Mitä mieltä; opiskelija+70 000 asuntolaina?

simo

Niin oon notta ajaatellu että ostan kerrostalo yksiön jossa asun itse 2-3 vuotta jonka jälkeen pistän sen vuokralle ja vuoratuloilla vähennellään sitä lainaa sitten. Hieno idea eiköstä vaan?

4

1194

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Vakuusvaje

      Ajatushan on loistava. Ei siinä ole kuin muutama pikku ongelma.

      1. Mistä tuloista maksat korot ja lyhennykset niin kauan kuin opiskelet?
      2. Tuottaako nykyhinnoilla ostettu asunto niin paljon vuokraa, että se riittää kattamaan lainanhoidon?
      3. Millä rahoilla ja vakuuksilla ostat opintojen jälkeen itsellesi oman asunnon?

      Näihin kaikkiin sinulla voi tietysti olla tyydyttävät vastauksetkin. Minulla ei opiskeluaikana ollut toivoakaan.

      • varmaankin

        pappa betalar.


    • Pankkitoimihenkilö I

      harvinaisen syvältä ja poikittain koko ajatus.
      Asunto on älyttömän huono sijoituskohde. Tuottosuhde on ihan neljän prosentin luokkaa, eli huonompi kun jopa asuntolainakorot tällä hetkellä. Vertailuna normaalissa yritystoiminnassa tuottosuhteen on oltava 20 prosentin luokkaa.
      Neljä prosenttia on oikeastaan jopa aika optimistinen arvio. Tähän kun lisää vuokralaisen touhut; asunnon särkeminen, maksamatta jättäminen ja jatkuvasti vaihtuvat vuokralaiset, niin todellinen tuottosuhde todellakin on olematon.

      • simo

        Arvelinkin että saan vastahakoisia ajatuksia tästä. Mutta lainaa ja korkoja voin lyhentää opintorahalla sekä yleisellä asumistuella ja vuokratuotto kattaa kyllä sen.
        Tuotto-odotukset noin muuten ei ole kovinkaan suuret. Ajattelinkin tätä ennemminkin pitkän ajan sijoituksena ja sitten vanhana papparaisena voin sen myydä pois kun velka on hoidettu ja muuttaa eläkepäiville galapagos saarille.:D Altså pappa betalar inte, bara min själv.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4192
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3423
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1785
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1640
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      296
      1417
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      923
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      855
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      822
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      17
      785
    Aihe