Rahantarve 10.000€. Kohde: auto.
Käytettävissä asuntolainaa...
Jos asuntolainan (ei ensiasunto, eli korkovähennyksiä ei saa) korko on 4% ja maksuaika 25v annuiteetti, niin mikä olisi autolainan koron oltava, jotta se olisi kannattavampi 3v:n takaisinmaksuajalla verrattuna tuohon asuntolainan rahoitukseen?
Arvioin mututuntumalla, että joku 10%? Mitä pidempi laina-aika, niin sitä kalliimpi laina vaikka korko ois alhaisempi...
helppo kysymys
autoa ostava
6
782
Vastaukset
- Vakuusvaje
Tämä on todellakin helppo kysymys.
Autolaina on asuntolainaa kannattavampi jos sen korko on pienempi. Laina-ajalla ei ole tämän kanssa mitään tekemistä, sillä korkoa maksetaan aina lainassa olevalle pääomalle. Vain korkoprosentti (ja mahdolliset kulut) ratkaisee. Tulevaisuuden korkoja et voi laskea nimellisarvon mukaan yhteen tämänpäiväisten kanssa, sillä euro ei ole sinulle samanarvoinen nyt ja esim. viidentoista vuoden kuluttua.
Kymmenen prosentin koron maksaminen on silkkaa hulluutta, jos saatavissa on neljän prosentin hintaista rahaa.- autoa ostava
"Laina-ajalla ei ole tämän kanssa mitään tekemistä"
Laskin Osuuspankin lainalaskurilla tasaerälainana seuraavat:
Jos otan autolainan 10.000€ korolla 10% ja maksan sitä 3 vuotta, niin se on lopulta maksanut mulle 11.611€.
Mutta jos otan 10.000€ lainan asuntolainana korolla 4% ja maksan sitä 25 vuotta (muun asuntolainan mukana), niin silloin tuo on maksanut mulle 15.834€. Eli yli 4.000 euroa enemmän maksamista asuntolainana!
Eikö muka laina-ajalla ole merkitystä? Ihmettelen väitettäsi...
"Kymmenen prosentin koron maksaminen on silkkaa hulluutta, jos saatavissa on neljän prosentin hintaista rahaa. "
Ei ole, koska se 4% raha on lopulta kalliimpaa!
Vai ymmärsinkö asiat ihan väärin? - Vakuusvaje
autoa ostava kirjoitti:
"Laina-ajalla ei ole tämän kanssa mitään tekemistä"
Laskin Osuuspankin lainalaskurilla tasaerälainana seuraavat:
Jos otan autolainan 10.000€ korolla 10% ja maksan sitä 3 vuotta, niin se on lopulta maksanut mulle 11.611€.
Mutta jos otan 10.000€ lainan asuntolainana korolla 4% ja maksan sitä 25 vuotta (muun asuntolainan mukana), niin silloin tuo on maksanut mulle 15.834€. Eli yli 4.000 euroa enemmän maksamista asuntolainana!
Eikö muka laina-ajalla ole merkitystä? Ihmettelen väitettäsi...
"Kymmenen prosentin koron maksaminen on silkkaa hulluutta, jos saatavissa on neljän prosentin hintaista rahaa. "
Ei ole, koska se 4% raha on lopulta kalliimpaa!
Vai ymmärsinkö asiat ihan väärin?Muistitko laittaa laskuriin autolainan lyhennystä vastaavan ylimääräisen lyhennyksen asuntolainalle? Siis 10000 euroa ensimmäisten kolmen vuoden aikana. Muutenhan lasket autolainallekin takaisinmaksun 25 vuoden ajalle ja tarkoitus oli kai maksaa se kolmessa vuodessa takaisin.
Kolmen vuoden kuluttua, kun autolaina on maksettu, tilanne on kummassakin vaihtoehdossa sama. Sinulla on jäljellä vain asuntolainaa. Erillisen autolainan ottamalla olet kuitenkin maksanut 10000 eurosta kolmen vuoden ajan korkeampaa korkoa. Kun tuon lainan määrä on keskimäärin 5000 ja korkoero 6 %, tulee autolainan ottaminen kolmessa vuodessa noin 900 euroa kalliimmaksi.
Ja muista edelleen, että laskurit laskevat vain nimellisiä summia. Euro tänään on aivan toisen arvoinen kuin 25 vuotta sitten tai 25 vuoden kuluttua. Laskuri ei tunne diskonttaustekijää. - autoa ostava
Vakuusvaje kirjoitti:
Muistitko laittaa laskuriin autolainan lyhennystä vastaavan ylimääräisen lyhennyksen asuntolainalle? Siis 10000 euroa ensimmäisten kolmen vuoden aikana. Muutenhan lasket autolainallekin takaisinmaksun 25 vuoden ajalle ja tarkoitus oli kai maksaa se kolmessa vuodessa takaisin.
Kolmen vuoden kuluttua, kun autolaina on maksettu, tilanne on kummassakin vaihtoehdossa sama. Sinulla on jäljellä vain asuntolainaa. Erillisen autolainan ottamalla olet kuitenkin maksanut 10000 eurosta kolmen vuoden ajan korkeampaa korkoa. Kun tuon lainan määrä on keskimäärin 5000 ja korkoero 6 %, tulee autolainan ottaminen kolmessa vuodessa noin 900 euroa kalliimmaksi.
Ja muista edelleen, että laskurit laskevat vain nimellisiä summia. Euro tänään on aivan toisen arvoinen kuin 25 vuotta sitten tai 25 vuoden kuluttua. Laskuri ei tunne diskonttaustekijää.Eli liittäisin tuon "autolainan" asuntolainaan, mutta siitä tehtäiskin ihan eri laina, jonka maksan takaisin 3 vuodessa. Antaako pankit muka tuollaisia? Silloin pitäisi ainakin tehdä uusi lainatarjous ja sopimus, koska nykyinen laina on 25 vuoden maksuajalla. Eli pitäisi siis ottaa uusi laina, jossa 3 vuoden takaisinmaksu? Ja pitäisi valehdella pankille, että se on joku remonttilaina?
Tai sitten maksan vain sovittua enemmän asuntolainaa takaisin 3 vuoden ajan pankille. Ajaa kai saman asian, mutta ei tarvitse valehdella... Koska asuntolainaa on vielä nostamatta sopivasti. Nyt taisinkin sitten hiffata tuon systeemin! - Vakuusvaje
autoa ostava kirjoitti:
Eli liittäisin tuon "autolainan" asuntolainaan, mutta siitä tehtäiskin ihan eri laina, jonka maksan takaisin 3 vuodessa. Antaako pankit muka tuollaisia? Silloin pitäisi ainakin tehdä uusi lainatarjous ja sopimus, koska nykyinen laina on 25 vuoden maksuajalla. Eli pitäisi siis ottaa uusi laina, jossa 3 vuoden takaisinmaksu? Ja pitäisi valehdella pankille, että se on joku remonttilaina?
Tai sitten maksan vain sovittua enemmän asuntolainaa takaisin 3 vuoden ajan pankille. Ajaa kai saman asian, mutta ei tarvitse valehdella... Koska asuntolainaa on vielä nostamatta sopivasti. Nyt taisinkin sitten hiffata tuon systeemin!Tämä jälkimmäinen vaihtoehtopa hyvinkin. Maksat vaan sen autolainan verran ylimääräisiä lyhennyksiä alussa, niin homma luonnistuu ja tulee halvimmaksi. Yleensähän tämä onnistuu vaihtuvakorkoisissa lainoissa ihan velallisen toivomusten mukaan. Eri lainaa ei tarvitse ottaa, ei valehdella eikä varsinkaan maksaa kymmenen prosentin korkoa, kun rahaa saa neljälläkin prosentilla. Kaiken lisäksi sinun ei tarvitse välttämättä lyhentää nopeammin, jos tulee vaikeuksia.
Hyvä että meni perille ja säästät lähes tonnin selvää rahaa. Näitä asioita on joskus vaikea selittää, kun ajatus on alusta lähtien pyörähtänyt väärille kierteille. - autoa ostava
Vakuusvaje kirjoitti:
Tämä jälkimmäinen vaihtoehtopa hyvinkin. Maksat vaan sen autolainan verran ylimääräisiä lyhennyksiä alussa, niin homma luonnistuu ja tulee halvimmaksi. Yleensähän tämä onnistuu vaihtuvakorkoisissa lainoissa ihan velallisen toivomusten mukaan. Eri lainaa ei tarvitse ottaa, ei valehdella eikä varsinkaan maksaa kymmenen prosentin korkoa, kun rahaa saa neljälläkin prosentilla. Kaiken lisäksi sinun ei tarvitse välttämättä lyhentää nopeammin, jos tulee vaikeuksia.
Hyvä että meni perille ja säästät lähes tonnin selvää rahaa. Näitä asioita on joskus vaikea selittää, kun ajatus on alusta lähtien pyörähtänyt väärille kierteille.Auto ostettu. Olin ihmeissäni, mutta en ollutkaan hiffannut kaikkia vaihtoehtoja...
Kiitos sinulle lainaopastuksesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1097197
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h965225Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1163486Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p333392Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska352524Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191856Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?961491Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3411451Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311346- 481114