pisteiden uudelleen sijoittamisesta? Eli taloyhtiömme päätti yhtiökokouksessa uusien Molok syväkeräyssäiliöiden hankinnasta ja alkuperäinen esitys oli että vanhat keräyspisteet puretaan ja tilalle asennetaan nämä uudet säiliöt, mutta hallitus päätti että keräyspisteitä vähennetään ja keskitetään. Uusi paikka on nyt meidän talon seinästä ja tuuletus ikkunoista kahden kolmen metrin etäisyydellä. Asukkailta ei kysytty mielipidettä, ei haettu rakennustarkastusviranomaiselta toimenpidelupaa. Mielestäni alkuperäis paikoista olisi pitänyt pitää kiinni koska ne jotka ovat aikoinaan asunnon hankkineet jätekeräyspisteen vierestä ovat tehneet tietoisen valinnan. Onko kellään ehdotuksia jatkotoimenpiteisiin näin pienen ihmisen näkökulmasta? [rivitalo yhtiö jossa 67 asuntoa]
Saako taloyhtiön hallitus päättää jätekeräys
vlh
123121
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Molok vaatii aina kunnalta toimenpideluvan. Ja mielestäni jäteastioiden sijoituksen muutos yhtiökokouspäätöksen.
Voitte kutsua ylimääräisen yhtiökokouksen koolle (vähintään 10% osakkeista pitää olla mukana) ja käsitellä siellä asia. Kyseessä on hallituksen toimivallan ylitys, josta hallituksen jäsenet voivat joutua korvausvastuuseen. Asia on sen verran mutkikas, että teidän tulisi palkata lakimies hoitamaan asiaa.
anoa jälkikäteen? Itse veikkaan että voi, mutta myönnetäänkö se asiaan sen paremmin perehtymättä ja asukkaita kuulematta? Toisin sanoen Isännöitsijän ja hallituksen mielipide ratkaiseen.
Molok ei tarvitse mitään lupia rakennusvalvonnalta.
muualle kuin mitä yhtiön rakennuskaavassa on merkitty.
Luulisi että paloviranomaiset eivät katso hyvällä seinustalle sijoitettuja jäteastioita varsinkaan uusia joten siihen suuntaan voisi katsastaa. Meillä uudet molokit laitettiin kauemmaksi talosta kuin vanha roskakatos aikanaan oli.
että onko hallitus ollut paloviranomaisiin yhteydessä, Ytv:n Jätehuollosta asiaa tiedustellessa sanottiin että Molokit ovat valmistajan mukaan täysin paloturvallisia. "voidaan sijoittaa vaikka asunnon sisään" kertoi puhelimessa oleva "virkamies" karrikuoiden. Päivystävään palotarkastajaan aion ottaa yhteyttä kun arki koittaa. Luulisi tietävän asian laidan onhan varmaan Molokit sen verran yleisiä.
Paperin ja kartongin keräys ainakin paloherkkiä.
Niin mitä luulette jos nyt uusia asennetaan niin nykypäivän pykäliä olisi noudatettava. Vanhojen systeemien kohdalla varmaan asia toisin.
Sanottakoon nyt sekin että paloturvallisuutta enemmän sapettaa se että jos tätä kämppää alkaa myymään kuka tän ostaa kun melkein ulko-oven pielessä lukee että Bio-jäte ja ulkoterassin pöydästä jäteastiaan ehkä noin kolme neljä metriä hajuhaitat vielä kokematta mutta ne selvii vasta kun säiliöt käytössä. Myymisen kannalta ehkä niitä suurimpia olemassa olevia rasitteita. Puhutaan useista tuhansista ehkä kymmenistätuhansista euroista nyky hintapolitiikan mukaan.
mm. Molok on ei edellytetä mitään etäisyyttä rakennuksesta kuten tavalliselle jätekatokselle, ne voi siis sijoittaa vaikka seinän viereen. Myöskään toimenpidelupaa ei kaikissa kunnissa vaadita mutta tämä on kuntakohtainen asia, rakennusvalvonnasta se selviää kysymällä.
Sen sijaan jätekatoksen sijoittaminen toiseen paikkaan kun mikä on asemapiirustuksessa esitetty vaatii vähintään sen toimenpideluvan.
Vahingonkorvausvastuu syntyy vain silloin kun rahassa mitattavaa vahinkoa on syntynyt, jos jätekatokset on pitänyt uusia niin vahinkoa ei ole syntynyt. Rakennusluvan hakematta jättämisestä ei seuraa taloudellisia sanktioita joten ei silläkään saralla ole ylimääräisiä kuluja odotettavissa. Ja siitä mielipahasta ei edelleenkään saa korvausta.
Molok? Vie aika ison tilan. Puoltoista kertaa n.8 metriä...?
Omaan taloyhtiöömme hankimme tänä kesänä Molok-syväkeraysastiat. Koska ne tulivat alle kahdeksan metriä talon räystäslinjasta niin kutsuimme ensin palotarkastajan paikalle saadaksemme luvan paloturvallisuussäännösten vastaiseen asentamiseen.
Astiat ovat nyt noin 5,5 metrin päässä talosta mutta siihen on siis kunnallisen palotarkastajan lupa.
Asukas voi pyytää oman alueensa palotarkastajan paikalle joka harkintansa mukaan antaa taloyhtiölle määräyksen siirtää astiat kauemmas talosta jos 8-metrin säännöstä on poikettu. Useimmiten hän antaa kolmen kuukauden määräajan.
Rakennusvalvontavirastolla, YTV:llä ja kunnallisella palotarkastajalla on eri toimenkuvat ja tehtävät.
Asukkaalla on lupa pyytää Palotarkastaja tarkastuskäynnille ilman että Isännöisijä tai hallitus puuttuu peliin? Onko mitään pykäliä as.oy. laissa jotkaa turvaa asunto-osakkaan ehkä mahdollisilta kuluilta tai sanktioilta?
Jos niin käy että tarkastaja siirtokehoituksen antaa kulujahan siitä tulee yhtiölle ja niiden aiheuttajan päätä siinä silitetään naapureiden toimesta. Mietittävä on sitten onko se sen väärtti.
Kannattaisiko miettiä kuka ne ylimääräiset kulut aiheuttaa. Ei se palotarkastaja, eikä se asukas, joka on palotarkastajan paikalle pyytänyt, vaan yksiselitteisesti se hallitus/isännöitsijä, joka on virheellisestä sijainnista päättänyt. Todennäköisesti ammattitaidottomuuttaan.
Kyllä asukkaalla on oikeus aina kääntyä viranomaisten puoleen tarvittaessa, jos yhtiö (=hallinto) syyllistyy päätöksiin, joiden toteuttaminen ei ole lain ja asetusten mukaista.
missään että, tämä 8 metrin sääntö on tosiaan kirjattu johonkin lakiin tai asetukseen?
Vai onko se vaan joku ns. suositus jonka palotarkastaja tai terveysviranomainen ym. voi soveltaa oman mielen mukaan.
Eli kaikki riippuu tästä tarkastajasta ja sen omista kriteereistä esim: "että minä olen näissä tapauksissa tavannut..." tai "...ja kun ne on jo nyt asennettukin niin olkoon"