Olen harkinnut asunnon ostoa.
Pankissa olen käynt pari kertaa ja aina sama juttu. Eivät myönnä lainaa sitten millään.
VUokralla oleminen alkaa tuntua tylsältä.
Tässä hieman informaatiota:
Tuloni ovat noin 1300 euroa kuukaudessa.
Laskuihin ym. pakollisiin kuluihin kuukaudessa
menee lähes tulkoon kaikki tilistä. Onko mahdollista saada asuntolainaa esim. 80000 euroa tässä tilanteessa, joka nyt minulla tulee olemaan todennäköisesti elämäni loppuun asti?
Vastauksia kiitos.
Pankissa olen käynt pari kertaa ja aina sama juttu. Eivät myönnä lainaa sitten millään.
VUokralla oleminen alkaa tuntua tylsältä.
Tässä hieman informaatiota:
Tuloni ovat noin 1300 euroa kuukaudessa.
Laskuihin ym. pakollisiin kuluihin kuukaudessa
menee lähes tulkoon kaikki tilistä. Onko mahdollista saada asuntolainaa esim. 80000 euroa tässä tilanteessa, joka nyt minulla tulee olemaan todennäköisesti elämäni loppuun asti?
Vastauksia kiitos.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Saat sellaisen arviolomakkeen mihin laitetaan kaikki tärkeimmät menot ja tulot. Sen kun täytät, niin pystyt itse hahmottamaan minkälaiseen asuntoon sinulla on varaa. Pankista saa lainaa jos pystyt kirjallisesti osoittamaan, että pystyt sen varmasti maksamaan takaisin.
pankissa käynyt ja sinulle on sanottu ettet sitä saa.
Pankki on se oikea paikka vastaukselle, ei tämä palsta.
Ja laskettuna tuloistasi, niin maksimi lainamääräsi on luokkaa 60000€.
lainan maksimikoolle:
20 * perheen bruttokuukausitulot.
Oma mielipiteeni:
Mietippä kannattaako "ottaa" sen kokoinen laina mitä pankki ei meinaa antaa?? tänä päivänä pankit ovat vieläpä hyvin hölläkätisiä lainojen suhteen.
Huono ehdotus:
Jatka kiertelyä pankeissa, kyllä lopulta jostain heltiää karhunpalvelus, ei kun unelma-asuntolaina.
Onneksi pankit ovat alkaneet edes vähän nostaa rimaa ettei suomi olisi samassa Subprime kurjimuksessa kuin USA.
Lainaa otetaan silloin kun se pystytään myös maksamaan takaisin. Asunto ostetaan silloin kun on omaaakin rahaa, mielellään jopa 50% asunnon arvosta. Mutta näinhän nykyihminen ei enää tee. Kaikki heti mulle nyt ja pian - velalla!
...mutta pakko kommentoida, vähän lieventää.
Kyllähän asunnon hinnasta puolikkaan säästäminen on aika hankalaa, jos nimenomaan sen säästövaran käytät vuokraan. Asunto kuitenkin on yksimerkittävin varallisuuden sijoituskohde perustyypillä... ei tietysti välttämättä järkevin. Eri juttu jos asuu vanhempien luona siivellä ja pistää kaikki tulot säästöön useamman vuoden tai perii kunnon potin.
Valitettavasti monen tavallisen tallaajan ainoa vaihtoehto on ottaa lähes koko asunnon hinta lainana tai asua vuokralla. Se on hankala yhtälö nyt kun korko nousupaineinen edelleen ja asuntojen hinnat piikissä. Kehoittaisin maltiin.
Uskaltaa pitää mutta suunnitellen. Ja itse jokainen kantaa vastuun siirroistaan.
Jos tili tyhjenee kuun loppuun mennessä niin mistäs meinaat saada lainanmaksuun fyffee kun korko pompsahtaa? Tai tule yhtiöön remontti? Eihän sulle voi antaa edes autolainaa tai kulutusluottoakaan kun ei sulta kerran jää menojen jälkeen mitään millä maksaa.
Sinä nyt vain tienaat liian vähän.
"Tuloni ovat noin 1300 euroa kuukaudessa.
Laskuihin ym. pakollisiin kuluihin kuukaudessa
menee lähes tulkoon kaikki tilistä."
No aika perkeleesti laskuja ja kuluja sinulla on, tai sitten saakutin paha vuokra.
Jos sinun mielestäsi kaikki "pakolliset" laskut ovat tuhlausta, niin et ole tajunnut kysymystäni.
Kyllä pankit asuntolainaa antava. Jopa yli niiden tulojenkin.
Mutta jos olet asuntoa ostamassa, niin mitä jos ensimmäiseksi mietisit onko kaikki mistä nyt maksat, aivan välttämätöntä. Eli lehdet yms. mitä olet tilannut (jos olet).
Mikäli palkkasi on tuota tasoa, suosittelen, että katsot itsellesi parempipalkkaista työtä, tai sitten lisätyötä, jotta saat kuukausitulosi vastaamaan menojasi. Silloin on helpompi sitä asuntolainaakin hakea/saada.
Ihan itsestähän se on kiinni, saako sen mitä haluaa. Jos haluat asunnon, on sinun oltava valmis sitä varten tekemään töitä.