Korkokatto?

Järkee vai ei?

Kannattaisikohan maksaa n. 5000€ seuraavien 7 vuoden yöunista? Tulisihan siitä hintaa per yö n. 1,96€.

Lainasumma on 120k€ ja tuolla rahalla sille saisi 4,57% korkokaton 7 vuodeksi.

Ensimmäisenä vuonna säästäisi n. 450€ tämän päivän korkoon verrattuna. Jos oikein laskin, niin seuraavat 6 vuotta koron pitäisi olla vähintään 5,25%, jotta hommassa jäisi edes omilleen.

Ei oo helppoo näiden asioiden ennustaminen...

7

983

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • -Teukka-

      Kiinteä korko on korkokattoa parempi. Saat kuitenkin veroetuna osan korkeammasta korosta takaisin. Kiinteällä korolla/korkokatolla on turha laskea pääseekö omilleen, koska todennäköisesti ei pääse. Jos kuitenkin on tarve turvalle, niin siitä kannattaa ehkä maksaa.

    • gölö

      Tuolla ainoastaan pankki tienaa. Kannattaa mielummin sitoa laina jos oma talous ei kestä. Käytä sitten se 5000e ylimääräisiin korkojen maksuihin.

      Muista myös, että halvin on 3kk euribor. Käytä sitä niin pääset halvimmalla. Jos sotket asiaan 12kk, pidemmän koron tai korkokaton, ehkä taloutesi ei kestä asuntolainaa?

      Tässä oma vinkkini: Pienennä lainan määrää niin että kestät 10-12% korkotason. Tämän jälkeen sidot lainaa 3kk tai 1kk euriboriin. Erot laitat osakerahastoon. 20 vuoden päästä olet taatusti rikkaampi kuin millään toisella vaihtoehdolla.

      • vetävät välistä

        Osta rahaston sijaan joko suoraan osakkeita, tai jos et niistä ymmärrä, tai halua ottaa selvää niin osta vaikka indeksiosuuksia, jolloin koko pörssi on hajautuksessa. Rahastot nappaavat samasta työstä jopa 2% palkkion, mikä tekee 20 vuodessa todella ison summan. Pankit ja vakuutuslaitokset mielellään jakavat neuvoja, mutta edun ne nappaavat itselleen. Koskaan ne eivät neuvo oman etunsa vastaisesti.


      • Hyvä, mutta

        "Tämän jälkeen sidot lainaa 3kk tai 1kk euriboriin."

        Yksikään pankki Suomessa ei anna asuntolainaa, joka on sidottu 3kk euriboriin.


      • 3kk euriboriin
        Hyvä, mutta kirjoitti:

        "Tämän jälkeen sidot lainaa 3kk tai 1kk euriboriin."

        Yksikään pankki Suomessa ei anna asuntolainaa, joka on sidottu 3kk euriboriin.

        sidottua asuntolainaa. Itsellänikin on.


    • maksulliset tuotteet

      vakuutukset, turvat... ovat mielestäni tehty tyynnyttelemään liian isoa ja pitkää lainaa "pelkääviä" asiakaita.

      Eli turhia tuotteita, yöunet pysyy kun ottaa vain sopivasti lainaa ja takaisinmaksuaikaa max. n15v.

      • Epäilevä.

        Tosin meillekin pankista tyrkyttivät korkokattoa, vaikka lainaa ei ole edes paljoa suhteessa tuloihin. Laskeskelin vähän aikaa itse ja totesin, korkojen täytyy nousta melko paljon ja monen vuoden ajaksi, että saisin maksulle mitään vastinetta. Ei se pankki myy mitään tuotteita ellei se saa niistä voittoa itselleen. Korkokattokin on vain tuote, jonka tarkoitus on rikastuttaa pankkia pelokkaan asiakkaan kustannuksella. Kohtuullinen lainamäärä ja takaisinmaksuaika takaavat sen, ettei reilukaan koronnousu vie taloutta katastrofiin. Koronnousua vastaan voi turvautua myös säästämällä lainanmaksun ohessa.

        Takaisinmaksuturvat sun muut taas ovat sitten aika lailla pissautusta, katsokaapa vaikka itse vakuutusehtoja. Käytännössä niistä on vaikea saada mitään turvaa, vaikka tulisi ns. pahat päivät. Sitäkään en siis ottanut, enkä ota.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4197
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3429
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1788
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1647
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      297
      1422
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      924
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      855
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      824
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      17
      791
    Aihe