Mitä tarkoittaa jm² ?
Mistä se on lyhennys ja mitä sillä tarkoitetaan?
jm²
mikä on
10
27329
Vastaukset
- Tulee siitä
Tuo lyhenne tulee siitä, että esim. puutavaraa on yleisesti mitattu "juoksumetreissä" eli jm.
Monessa asunnossa, varsinkin vuokra-asunnoissa, on ruvettu käyttämään tuota jm² lyhennettä. Käytännössä se on sama kuin neliömetri.- ile hki
jm2 tarkoittaa jyvitettyjä neliöitä ja on vastikeperuste asunto-osakeyhtiöissä eikä ole sama kuin pinta-ala eli m2. Jyvitetty neliö on aina eri kuin neliöpinta-ala yhtiöjärjestyksessä, eihän siinä olisi mitään järkeä jos molemmat olisi sama. Joskus myös yhtiöissä vastikeperuste on esim. osakelukumäärä eikä neliö- tai jm pinta-ala.
t. ile LKV - AmmattiVälittäjä
ile hki kirjoitti:
jm2 tarkoittaa jyvitettyjä neliöitä ja on vastikeperuste asunto-osakeyhtiöissä eikä ole sama kuin pinta-ala eli m2. Jyvitetty neliö on aina eri kuin neliöpinta-ala yhtiöjärjestyksessä, eihän siinä olisi mitään järkeä jos molemmat olisi sama. Joskus myös yhtiöissä vastikeperuste on esim. osakelukumäärä eikä neliö- tai jm pinta-ala.
t. ile LKVEli (taas oikein) Ile :)
- alkup.
ile hki kirjoitti:
jm2 tarkoittaa jyvitettyjä neliöitä ja on vastikeperuste asunto-osakeyhtiöissä eikä ole sama kuin pinta-ala eli m2. Jyvitetty neliö on aina eri kuin neliöpinta-ala yhtiöjärjestyksessä, eihän siinä olisi mitään järkeä jos molemmat olisi sama. Joskus myös yhtiöissä vastikeperuste on esim. osakelukumäärä eikä neliö- tai jm pinta-ala.
t. ile LKVMitä se nyt sitten käytännössä tarkoittaa?
Mun tuleva vuokra-asunto on 36 m² (42,20 jm²).
Eli mitä tuo tarkoittaa? Onko asuntoni nyt sitten 36 neliöinen, mutta mikä tuo 42,20 sitten on??? - arvostetaan
alkup. kirjoitti:
Mitä se nyt sitten käytännössä tarkoittaa?
Mun tuleva vuokra-asunto on 36 m² (42,20 jm²).
Eli mitä tuo tarkoittaa? Onko asuntoni nyt sitten 36 neliöinen, mutta mikä tuo 42,20 sitten on???Luulisin että asia on näin:
Asunto on ylemmissä kerroksissa, talossa on esim. hissi josta syystä ko asunto osallistuu kuluihin suuremmalla määrällä kuin alempana olevat.
Ja asunnosta omistaja maksaa tämän ns jyvitetyn arvon mukaista vastiketta. Asunto on 36m2. Mitä väliä tuolla muulla on, vuokrasi on se mikä on sovittu.
Jyvitysarvo tulee luultavasti jostain menneisyydestä jossa peltomaa arvostettiin sen mukaan kuinka hyvää se oli. - Ei nyt sentään
arvostetaan kirjoitti:
Luulisin että asia on näin:
Asunto on ylemmissä kerroksissa, talossa on esim. hissi josta syystä ko asunto osallistuu kuluihin suuremmalla määrällä kuin alempana olevat.
Ja asunnosta omistaja maksaa tämän ns jyvitetyn arvon mukaista vastiketta. Asunto on 36m2. Mitä väliä tuolla muulla on, vuokrasi on se mikä on sovittu.
Jyvitysarvo tulee luultavasti jostain menneisyydestä jossa peltomaa arvostettiin sen mukaan kuinka hyvää se oli.Omistusasunnossa osa kuluista saatetaan periä jyvitettyjen neliöiden mukaan. Eli jos ei esim. ole erikseen vesimaksua vaan se sisältyy vastikkeeseen, niin noiden jyvitettyjen neliöiden mukaan kohdistetaan kullekin asunnolle sen osuus kokonaiskustannuksesta. Sama muiden maksujen kohdalla, joissa jyvitys on jakoperuste.
Se mitä lukee vuokrasopimuksessasi, se pätee. Jos siinä on esim. mainittu tuo vesimaksun tms. veloitusperuste jyvitettyjen neliöiden mukaan tehtäväksi, niin sitten maksat niiden mukaan etkä asunnon neliöiden mukaan. Jos maksut on mainittu euromääräisinä, maksat niiden mukaan. - ammatti-isännöitsijä
Ei nyt sentään kirjoitti:
Omistusasunnossa osa kuluista saatetaan periä jyvitettyjen neliöiden mukaan. Eli jos ei esim. ole erikseen vesimaksua vaan se sisältyy vastikkeeseen, niin noiden jyvitettyjen neliöiden mukaan kohdistetaan kullekin asunnolle sen osuus kokonaiskustannuksesta. Sama muiden maksujen kohdalla, joissa jyvitys on jakoperuste.
Se mitä lukee vuokrasopimuksessasi, se pätee. Jos siinä on esim. mainittu tuo vesimaksun tms. veloitusperuste jyvitettyjen neliöiden mukaan tehtäväksi, niin sitten maksat niiden mukaan etkä asunnon neliöiden mukaan. Jos maksut on mainittu euromääräisinä, maksat niiden mukaan.Tähän mennessä vastanneista Ile on oikeilla jäljillä.
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä voi eri tarkoituksiin käytettävillä tiloilla olla erilaiset vastikekertoimet esim. seuraavasti:
- asuinhuoneistot 1,0
- katutason liiketilat 1,5
- kellarikerroksen varastotilat 0,5.
Tällöin esim 60 m2 suuruisen huoneiston jyvitetty pinta-ala olisi käyttötarkoituksesta riippuen seuraava:
- asuinhuoneisto 60 jm2
- katutason liiketila 90 jm2
- kellarikerroksen varastotila 30 jm2.
Vastikkeeksi voi olla päätetty esim. 2,00 e/jm2 kk, jolloin yllämainittujen huoneistojen vastikkeet ovat:
- asunto 120 e/kk
- liiketila 180 e/kk
- varasto 60 e/kk.
Yhtiöjärjestyksissä saattaa olla milloin mitäkin sanamuotoja vastaavanlaisen vastikkeiden porrastuksen toteuttamiseksi, mutta perusperiaate on tämä. Jos asia jonkin tietyn yhtiön osalta kovasti kiinnostaa, hanki käsiisi kyseisen yhtiön yhtiöjärjestys ja lue sieltä. - Anonyymi
alkup. kirjoitti:
Mitä se nyt sitten käytännössä tarkoittaa?
Mun tuleva vuokra-asunto on 36 m² (42,20 jm²).
Eli mitä tuo tarkoittaa? Onko asuntoni nyt sitten 36 neliöinen, mutta mikä tuo 42,20 sitten on???Tuo juoksumetri kertaa hinta. 36 x 42,20 = vuokra 1529,20. Luultavasti näin.
Juoksumetri on sama kuin neliömetri. Sotketaan vaan ihmisiä. - Anonyymi
arvostetaan kirjoitti:
Luulisin että asia on näin:
Asunto on ylemmissä kerroksissa, talossa on esim. hissi josta syystä ko asunto osallistuu kuluihin suuremmalla määrällä kuin alempana olevat.
Ja asunnosta omistaja maksaa tämän ns jyvitetyn arvon mukaista vastiketta. Asunto on 36m2. Mitä väliä tuolla muulla on, vuokrasi on se mikä on sovittu.
Jyvitysarvo tulee luultavasti jostain menneisyydestä jossa peltomaa arvostettiin sen mukaan kuinka hyvää se oli.Jm2 on joillakin vuokranantajilla uudelleen käyttöön otettu merkintä juoksumetri, vastaa edelleen m².
- Nosto.
Nosto.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra leikkasi alimmalta tulodesiililtä 15 %
Muistaako kukaan Riikka Purran kovaäänisen vaalilupauksen ennen eduskuntavaaleja? https://yle.fi/a/74-20221152 "THL o4026994Muistele nainen niitä meidän yhteisiä hetkiä
Miltä ne tuntui? Enkö aina huokunut välittämistä, kiintymystä. Eikö sinulla aina ollut hyvä olo kanssani? Minulla ainaki534093Eroa Orpo! Orpo eroa!
Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa272410Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!
Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava611634SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa
Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän31559Sillan liikuntasauma haittaa pyöräilijöitä
Voi, voi! Sillan liikuntasauma haittaa pyöräilijöitä! https://yle.fi/a/74-20221468 Aina voi etsiä toisen reitin, jos t981554Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti
Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --61437Naiset ei halua kilttejä miehiä
Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,2631425- 1021189
Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat
Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue231127