jm²

mikä on

Mitä tarkoittaa jm² ?
Mistä se on lyhennys ja mitä sillä tarkoitetaan?

10

27684

Äänestä

    Vastaukset 10

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Tulee siitä

      Tuo lyhenne tulee siitä, että esim. puutavaraa on yleisesti mitattu "juoksumetreissä" eli jm.

      Monessa asunnossa, varsinkin vuokra-asunnoissa, on ruvettu käyttämään tuota jm² lyhennettä. Käytännössä se on sama kuin neliömetri.

      • ile hki

        jm2 tarkoittaa jyvitettyjä neliöitä ja on vastikeperuste asunto-osakeyhtiöissä eikä ole sama kuin pinta-ala eli m2. Jyvitetty neliö on aina eri kuin neliöpinta-ala yhtiöjärjestyksessä, eihän siinä olisi mitään järkeä jos molemmat olisi sama. Joskus myös yhtiöissä vastikeperuste on esim. osakelukumäärä eikä neliö- tai jm pinta-ala.

        t. ile LKV

      • AmmattiVälittäjä
        ile hki kirjoitti:

        jm2 tarkoittaa jyvitettyjä neliöitä ja on vastikeperuste asunto-osakeyhtiöissä eikä ole sama kuin pinta-ala eli m2. Jyvitetty neliö on aina eri kuin neliöpinta-ala yhtiöjärjestyksessä, eihän siinä olisi mitään järkeä jos molemmat olisi sama. Joskus myös yhtiöissä vastikeperuste on esim. osakelukumäärä eikä neliö- tai jm pinta-ala.

        t. ile LKV

        Eli (taas oikein) Ile :)

      • alkup.
        ile hki kirjoitti:

        jm2 tarkoittaa jyvitettyjä neliöitä ja on vastikeperuste asunto-osakeyhtiöissä eikä ole sama kuin pinta-ala eli m2. Jyvitetty neliö on aina eri kuin neliöpinta-ala yhtiöjärjestyksessä, eihän siinä olisi mitään järkeä jos molemmat olisi sama. Joskus myös yhtiöissä vastikeperuste on esim. osakelukumäärä eikä neliö- tai jm pinta-ala.

        t. ile LKV

        Mitä se nyt sitten käytännössä tarkoittaa?
        Mun tuleva vuokra-asunto on 36 m² (42,20 jm²).
        Eli mitä tuo tarkoittaa? Onko asuntoni nyt sitten 36 neliöinen, mutta mikä tuo 42,20 sitten on???

      • arvostetaan
        alkup. kirjoitti:

        Mitä se nyt sitten käytännössä tarkoittaa?
        Mun tuleva vuokra-asunto on 36 m² (42,20 jm²).
        Eli mitä tuo tarkoittaa? Onko asuntoni nyt sitten 36 neliöinen, mutta mikä tuo 42,20 sitten on???

        Luulisin että asia on näin:
        Asunto on ylemmissä kerroksissa, talossa on esim. hissi josta syystä ko asunto osallistuu kuluihin suuremmalla määrällä kuin alempana olevat.
        Ja asunnosta omistaja maksaa tämän ns jyvitetyn arvon mukaista vastiketta. Asunto on 36m2. Mitä väliä tuolla muulla on, vuokrasi on se mikä on sovittu.
        Jyvitysarvo tulee luultavasti jostain menneisyydestä jossa peltomaa arvostettiin sen mukaan kuinka hyvää se oli.

      • Ei nyt sentään
        arvostetaan kirjoitti:

        Luulisin että asia on näin:
        Asunto on ylemmissä kerroksissa, talossa on esim. hissi josta syystä ko asunto osallistuu kuluihin suuremmalla määrällä kuin alempana olevat.
        Ja asunnosta omistaja maksaa tämän ns jyvitetyn arvon mukaista vastiketta. Asunto on 36m2. Mitä väliä tuolla muulla on, vuokrasi on se mikä on sovittu.
        Jyvitysarvo tulee luultavasti jostain menneisyydestä jossa peltomaa arvostettiin sen mukaan kuinka hyvää se oli.

        Omistusasunnossa osa kuluista saatetaan periä jyvitettyjen neliöiden mukaan. Eli jos ei esim. ole erikseen vesimaksua vaan se sisältyy vastikkeeseen, niin noiden jyvitettyjen neliöiden mukaan kohdistetaan kullekin asunnolle sen osuus kokonaiskustannuksesta. Sama muiden maksujen kohdalla, joissa jyvitys on jakoperuste.

        Se mitä lukee vuokrasopimuksessasi, se pätee. Jos siinä on esim. mainittu tuo vesimaksun tms. veloitusperuste jyvitettyjen neliöiden mukaan tehtäväksi, niin sitten maksat niiden mukaan etkä asunnon neliöiden mukaan. Jos maksut on mainittu euromääräisinä, maksat niiden mukaan.

      • ammatti-isännöitsijä
        Ei nyt sentään kirjoitti:

        Omistusasunnossa osa kuluista saatetaan periä jyvitettyjen neliöiden mukaan. Eli jos ei esim. ole erikseen vesimaksua vaan se sisältyy vastikkeeseen, niin noiden jyvitettyjen neliöiden mukaan kohdistetaan kullekin asunnolle sen osuus kokonaiskustannuksesta. Sama muiden maksujen kohdalla, joissa jyvitys on jakoperuste.

        Se mitä lukee vuokrasopimuksessasi, se pätee. Jos siinä on esim. mainittu tuo vesimaksun tms. veloitusperuste jyvitettyjen neliöiden mukaan tehtäväksi, niin sitten maksat niiden mukaan etkä asunnon neliöiden mukaan. Jos maksut on mainittu euromääräisinä, maksat niiden mukaan.

        Tähän mennessä vastanneista Ile on oikeilla jäljillä.

        Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä voi eri tarkoituksiin käytettävillä tiloilla olla erilaiset vastikekertoimet esim. seuraavasti:
        - asuinhuoneistot 1,0
        - katutason liiketilat 1,5
        - kellarikerroksen varastotilat 0,5.

        Tällöin esim 60 m2 suuruisen huoneiston jyvitetty pinta-ala olisi käyttötarkoituksesta riippuen seuraava:
        - asuinhuoneisto 60 jm2
        - katutason liiketila 90 jm2
        - kellarikerroksen varastotila 30 jm2.

        Vastikkeeksi voi olla päätetty esim. 2,00 e/jm2 kk, jolloin yllämainittujen huoneistojen vastikkeet ovat:
        - asunto 120 e/kk
        - liiketila 180 e/kk
        - varasto 60 e/kk.

        Yhtiöjärjestyksissä saattaa olla milloin mitäkin sanamuotoja vastaavanlaisen vastikkeiden porrastuksen toteuttamiseksi, mutta perusperiaate on tämä. Jos asia jonkin tietyn yhtiön osalta kovasti kiinnostaa, hanki käsiisi kyseisen yhtiön yhtiöjärjestys ja lue sieltä.

      • Anonyymi
        alkup. kirjoitti:

        Mitä se nyt sitten käytännössä tarkoittaa?
        Mun tuleva vuokra-asunto on 36 m² (42,20 jm²).
        Eli mitä tuo tarkoittaa? Onko asuntoni nyt sitten 36 neliöinen, mutta mikä tuo 42,20 sitten on???

        Tuo juoksumetri kertaa hinta. 36 x 42,20 = vuokra 1529,20. Luultavasti näin.
        Juoksumetri on sama kuin neliömetri. Sotketaan vaan ihmisiä.

      • Anonyymi
        arvostetaan kirjoitti:

        Luulisin että asia on näin:
        Asunto on ylemmissä kerroksissa, talossa on esim. hissi josta syystä ko asunto osallistuu kuluihin suuremmalla määrällä kuin alempana olevat.
        Ja asunnosta omistaja maksaa tämän ns jyvitetyn arvon mukaista vastiketta. Asunto on 36m2. Mitä väliä tuolla muulla on, vuokrasi on se mikä on sovittu.
        Jyvitysarvo tulee luultavasti jostain menneisyydestä jossa peltomaa arvostettiin sen mukaan kuinka hyvää se oli.

        Jm2 on joillakin vuokranantajilla uudelleen käyttöön otettu merkintä juoksumetri, vastaa edelleen m².

    • Nosto.

      Nosto.

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tässä ovat Elämäni biisi vieraat lauantai 19.9. - Yksi vieras on kohuttu TTK-juontajaehdokas

      Elämäni biisi vieraslista on harvinaisen mielenkiintoinen lauantaina. Mukana myös kohuttu TTK-juontajaehdokas, josta ei
      Tv-sarjat
      9
      1024

    2. Mies joka on oikeasti kiinnostunut

      Ja näkee sut pitkäaikaisena kumppanina, siirtää vaikka vuoria selvittääkseen asiat eikä ota pienintäkään riskiä menettää
      Ikävä
      125
      966

    3. Onko nyt kaikki asiat käyty läpi?

      Mun mielestä on👍
      Ikävä
      109
      949

    4. Ikävä niitä hetkiä,kun katselin sua suoraan silmiin...

      😊
      Ikävä
      56
      925

    5. Rauha, sopiiko

      Ei häiritä enää toisiamme. Annetaan molemmille rauha unohtaa, pyydän tätä todella. Kiitos. Miehelle.
      Ikävä
      85
      822

    6. Kunnanhallitus

      Miten käy täällä vuosia tuomioita jakaneelle valittajalle, hovioikeus hylännyt kaikki syytteet.
      Puolanka
      43
      769

    7. Miesten (epä)viehättävyydestä kysymys

      Mieltä askarruttava asia, liki dilemma. Palstallahan jotkut miesoletetut usein toteavat, että kaikki naiset tavoittelev
      Sinkut
      160
      727

    8. Ei siitä pääse yli, eikä ympäri!

      Pakko se on myöntää ja tunnustaa. Olisin halunnut p*nna sinua sydämeni kyllyydestä. Itseäni vanhemmalle naiselle
      Ikävä
      66
      711

    9. Minkä kappaleen

      haluaisit soivan, kun astellaan alttarille?
      Ikävä
      64
      687

    10. Mitä meidän välillämme

      On käynyt näiden vuosien aikana?
      Ikävä
      70
      586

    11. Mikä sun salaisuus on,kun näytät niin nuorelta..

      Vaikka oot jo noin vanha!?
      Ikävä
      38
      567

    12. Olit hyödytön.

      Mulle hyödytön..
      Ikävä
      95
      561

    13. Kumpi tästä nyt

      Teki niin vaikeaa?
      Ikävä
      60
      524

    14. Tykkäätkö minusta

      Mies vai et? -nainen
      Ikävä
      52
      521

    15. Teini kuolema

      Jatketaan uudestaan kun poistettu eka aloitus.
      Kajaani
      22
      506

    16. Vieläkö tykkäät

      Minusta niin paljon että olisit valmis?
      Ikävä
      35
      497

    17. MiltäKaivattusi

      Näyttää? !
      Ikävä
      26
      490

    18. Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi

      Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....
      Ikävä
      31
      453

    19. Humppila korvasi johtajia tekoälyllä

      https://yle.fi/a/74-20215155 Humppilassa on lakkautettu teknisen ja hallintojohtajan virat. Säästöä tuli hetkessä 150
      Maailman menoa
      52
      449

    20. Mnot, miksi sinulle on tärkeää solvata uskovia?

      Onko sinulla joku katkeruus tai peräti viha heitä kohtaan? Kirjoituksesi nimittäin tihkuvat katkeruutta ja vihaa uskovi
      Luterilaisuus
      246
      408
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt