jm²

mikä on

Mitä tarkoittaa jm² ?
Mistä se on lyhennys ja mitä sillä tarkoitetaan?

10

27062

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Tulee siitä

      Tuo lyhenne tulee siitä, että esim. puutavaraa on yleisesti mitattu "juoksumetreissä" eli jm.

      Monessa asunnossa, varsinkin vuokra-asunnoissa, on ruvettu käyttämään tuota jm² lyhennettä. Käytännössä se on sama kuin neliömetri.

      • ile hki

        jm2 tarkoittaa jyvitettyjä neliöitä ja on vastikeperuste asunto-osakeyhtiöissä eikä ole sama kuin pinta-ala eli m2. Jyvitetty neliö on aina eri kuin neliöpinta-ala yhtiöjärjestyksessä, eihän siinä olisi mitään järkeä jos molemmat olisi sama. Joskus myös yhtiöissä vastikeperuste on esim. osakelukumäärä eikä neliö- tai jm pinta-ala.

        t. ile LKV

      • AmmattiVälittäjä
        ile hki kirjoitti:

        jm2 tarkoittaa jyvitettyjä neliöitä ja on vastikeperuste asunto-osakeyhtiöissä eikä ole sama kuin pinta-ala eli m2. Jyvitetty neliö on aina eri kuin neliöpinta-ala yhtiöjärjestyksessä, eihän siinä olisi mitään järkeä jos molemmat olisi sama. Joskus myös yhtiöissä vastikeperuste on esim. osakelukumäärä eikä neliö- tai jm pinta-ala.

        t. ile LKV

        Eli (taas oikein) Ile :)

      • alkup.
        ile hki kirjoitti:

        jm2 tarkoittaa jyvitettyjä neliöitä ja on vastikeperuste asunto-osakeyhtiöissä eikä ole sama kuin pinta-ala eli m2. Jyvitetty neliö on aina eri kuin neliöpinta-ala yhtiöjärjestyksessä, eihän siinä olisi mitään järkeä jos molemmat olisi sama. Joskus myös yhtiöissä vastikeperuste on esim. osakelukumäärä eikä neliö- tai jm pinta-ala.

        t. ile LKV

        Mitä se nyt sitten käytännössä tarkoittaa?
        Mun tuleva vuokra-asunto on 36 m² (42,20 jm²).
        Eli mitä tuo tarkoittaa? Onko asuntoni nyt sitten 36 neliöinen, mutta mikä tuo 42,20 sitten on???

      • arvostetaan
        alkup. kirjoitti:

        Mitä se nyt sitten käytännössä tarkoittaa?
        Mun tuleva vuokra-asunto on 36 m² (42,20 jm²).
        Eli mitä tuo tarkoittaa? Onko asuntoni nyt sitten 36 neliöinen, mutta mikä tuo 42,20 sitten on???

        Luulisin että asia on näin:
        Asunto on ylemmissä kerroksissa, talossa on esim. hissi josta syystä ko asunto osallistuu kuluihin suuremmalla määrällä kuin alempana olevat.
        Ja asunnosta omistaja maksaa tämän ns jyvitetyn arvon mukaista vastiketta. Asunto on 36m2. Mitä väliä tuolla muulla on, vuokrasi on se mikä on sovittu.
        Jyvitysarvo tulee luultavasti jostain menneisyydestä jossa peltomaa arvostettiin sen mukaan kuinka hyvää se oli.

      • Ei nyt sentään
        arvostetaan kirjoitti:

        Luulisin että asia on näin:
        Asunto on ylemmissä kerroksissa, talossa on esim. hissi josta syystä ko asunto osallistuu kuluihin suuremmalla määrällä kuin alempana olevat.
        Ja asunnosta omistaja maksaa tämän ns jyvitetyn arvon mukaista vastiketta. Asunto on 36m2. Mitä väliä tuolla muulla on, vuokrasi on se mikä on sovittu.
        Jyvitysarvo tulee luultavasti jostain menneisyydestä jossa peltomaa arvostettiin sen mukaan kuinka hyvää se oli.

        Omistusasunnossa osa kuluista saatetaan periä jyvitettyjen neliöiden mukaan. Eli jos ei esim. ole erikseen vesimaksua vaan se sisältyy vastikkeeseen, niin noiden jyvitettyjen neliöiden mukaan kohdistetaan kullekin asunnolle sen osuus kokonaiskustannuksesta. Sama muiden maksujen kohdalla, joissa jyvitys on jakoperuste.

        Se mitä lukee vuokrasopimuksessasi, se pätee. Jos siinä on esim. mainittu tuo vesimaksun tms. veloitusperuste jyvitettyjen neliöiden mukaan tehtäväksi, niin sitten maksat niiden mukaan etkä asunnon neliöiden mukaan. Jos maksut on mainittu euromääräisinä, maksat niiden mukaan.

      • ammatti-isännöitsijä
        Ei nyt sentään kirjoitti:

        Omistusasunnossa osa kuluista saatetaan periä jyvitettyjen neliöiden mukaan. Eli jos ei esim. ole erikseen vesimaksua vaan se sisältyy vastikkeeseen, niin noiden jyvitettyjen neliöiden mukaan kohdistetaan kullekin asunnolle sen osuus kokonaiskustannuksesta. Sama muiden maksujen kohdalla, joissa jyvitys on jakoperuste.

        Se mitä lukee vuokrasopimuksessasi, se pätee. Jos siinä on esim. mainittu tuo vesimaksun tms. veloitusperuste jyvitettyjen neliöiden mukaan tehtäväksi, niin sitten maksat niiden mukaan etkä asunnon neliöiden mukaan. Jos maksut on mainittu euromääräisinä, maksat niiden mukaan.

        Tähän mennessä vastanneista Ile on oikeilla jäljillä.

        Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä voi eri tarkoituksiin käytettävillä tiloilla olla erilaiset vastikekertoimet esim. seuraavasti:
        - asuinhuoneistot 1,0
        - katutason liiketilat 1,5
        - kellarikerroksen varastotilat 0,5.

        Tällöin esim 60 m2 suuruisen huoneiston jyvitetty pinta-ala olisi käyttötarkoituksesta riippuen seuraava:
        - asuinhuoneisto 60 jm2
        - katutason liiketila 90 jm2
        - kellarikerroksen varastotila 30 jm2.

        Vastikkeeksi voi olla päätetty esim. 2,00 e/jm2 kk, jolloin yllämainittujen huoneistojen vastikkeet ovat:
        - asunto 120 e/kk
        - liiketila 180 e/kk
        - varasto 60 e/kk.

        Yhtiöjärjestyksissä saattaa olla milloin mitäkin sanamuotoja vastaavanlaisen vastikkeiden porrastuksen toteuttamiseksi, mutta perusperiaate on tämä. Jos asia jonkin tietyn yhtiön osalta kovasti kiinnostaa, hanki käsiisi kyseisen yhtiön yhtiöjärjestys ja lue sieltä.

      • Anonyymi
        alkup. kirjoitti:

        Mitä se nyt sitten käytännössä tarkoittaa?
        Mun tuleva vuokra-asunto on 36 m² (42,20 jm²).
        Eli mitä tuo tarkoittaa? Onko asuntoni nyt sitten 36 neliöinen, mutta mikä tuo 42,20 sitten on???

        Tuo juoksumetri kertaa hinta. 36 x 42,20 = vuokra 1529,20. Luultavasti näin.
        Juoksumetri on sama kuin neliömetri. Sotketaan vaan ihmisiä.

      • Anonyymi
        arvostetaan kirjoitti:

        Luulisin että asia on näin:
        Asunto on ylemmissä kerroksissa, talossa on esim. hissi josta syystä ko asunto osallistuu kuluihin suuremmalla määrällä kuin alempana olevat.
        Ja asunnosta omistaja maksaa tämän ns jyvitetyn arvon mukaista vastiketta. Asunto on 36m2. Mitä väliä tuolla muulla on, vuokrasi on se mikä on sovittu.
        Jyvitysarvo tulee luultavasti jostain menneisyydestä jossa peltomaa arvostettiin sen mukaan kuinka hyvää se oli.

        Jm2 on joillakin vuokranantajilla uudelleen käyttöön otettu merkintä juoksumetri, vastaa edelleen m².

    • Nosto.

      Nosto.

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      56
      2950

    2. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      106
      2731

    3. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      38
      2441

    4. Kuka paiskasi vauvan betoniin Oulussa?

      Nimi esiin.....
      Oulu
      33
      2359

    5. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      50
      1928

    6. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      15
      1559

    7. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1473

    8. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      105
      1235

    9. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      177
      1203

    10. En vain unohda

      Sitä miten rakastuneesti olet minua katsonut. Oliko tunteet liian suuria että niistä olisi voinut puhua.
      Ikävä
      73
      1060
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt