Asunnon myyntivoittoverosta

tehtävät vähennykset?

Löytyisiköhän täältä vastausta päivän polttamaan kysymykseeni eli mitä kaikkea verottaja hyväksyy vähennyksiksi? Myimme kerrostatalokaksion siinä vuoden asuttuamme 10000 euron voitolla. Tästä voinemme vähentää kiinteistövälittäjän välityspalkkion sekä keittiön remontin (kaapit laitteet). Entä miten on muiden remonttikulujen laita, esim. tapetoinnin ja maalaamisen suhteen? Meneekö läpi?

Entä onko vero pakko maksaa heti vai voiko sen maksaa seuraavana vuonna normaalin veroilmoituksen teon yhteydessä?

7

959

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • c c

      tietysti varainsiirtovero myös
      ja aivan kaikki kulut, tapetti tietysti,
      mutta jos verottaja pyytää onko kuitteja, tai kortilla ostettu niin löytyy sitä tietä tiliotteesta ja myyjältä.

      oletelko maksaneet mitään yli vuokran, taloyhtiölle, korikorjauskustannuksia

      tietysti jos asunto oli tyhjänä myynnin aikana, myös yhtiövuokran.

      mutta eikös se 10 000 tule jo palkkiosta, keittiöstä,
      laitteista,
      ei sitä enempää tarvita laskuja.

      • Alkuperäinen kirjoittaja

        Varainsiirtovero tosiaan unohtui. Kuitteja remonteista löytyy parin tuhannen edestä välityspalkkio josta saa toiset pari tuhatta.


    • vero.

      vero tulee kai mielestäni ensivuoden 2008 joulukuussa, toinen erä 2009 helmikuussa.

      mutta eihän tuosta pitäisi veroa mennäkään.

      • Perusteella

        Milläs perusteella varainsiirtoveron saa takaisin? Saisiko lainkohdan.
        Käsittääkseni, jos myy asunnon ennen kahden vuoden päättymistä, niin ei ole mitään perusteita saada sitä veroa takaisin.

        Eli voitosta maksatte sen 28% veroa miinus asunnon korjauksiin menneet rahat. Tietysti kuitteja vastaan. Ei muuta.


      • Perusteella.
        Perusteella kirjoitti:

        Milläs perusteella varainsiirtoveron saa takaisin? Saisiko lainkohdan.
        Käsittääkseni, jos myy asunnon ennen kahden vuoden päättymistä, niin ei ole mitään perusteita saada sitä veroa takaisin.

        Eli voitosta maksatte sen 28% veroa miinus asunnon korjauksiin menneet rahat. Tietysti kuitteja vastaan. Ei muuta.

        Varainsiirtoveron voi saada takaisin, jos kauppa määrätyillä syillä peruuntuu, ei muuten.


      • putte
        Perusteella kirjoitti:

        Milläs perusteella varainsiirtoveron saa takaisin? Saisiko lainkohdan.
        Käsittääkseni, jos myy asunnon ennen kahden vuoden päättymistä, niin ei ole mitään perusteita saada sitä veroa takaisin.

        Eli voitosta maksatte sen 28% veroa miinus asunnon korjauksiin menneet rahat. Tietysti kuitteja vastaan. Ei muuta.

        Kukaan edelläkirjoittaneista ei väitäkään että varainsiirtoveron saisi takaisin. Itse teet sellaisen tulkinnan. Varainsiirtovero on vähennyskelpoinen erä myyntivoittoa laskettaessa, eikä kahden vuoden säännös vaikuta siihen asiaan mitenkään.

        Väärin. Voitosta kyllä maksetaan 28% vero mutta siitä ei enää vähennetä mitään. Voitosta on jo kaikki vähennetty.


    • qween

      Myyntihinnasta vähennetään ostohinta. Tästä vähennetään varainsiirtovero, perusparannusmenot (remontti yms.) ja välityspalkkio. Syntyneestä luovutusvoitosta menee 28% vero. Sen voi maksaa ennakkoon 1/08 mennessä korottomana. Tai 12/08 jäännösverona korkoineen lopullisen verotuksen valmistuttua.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      265
      4364
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3546
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      159
      1869
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1746
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      299
      1462
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      995
    7. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      18
      909
    8. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      869
    9. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      867
    Aihe