Asunnon myyntivoittoverosta

tehtävät vähennykset?

Löytyisiköhän täältä vastausta päivän polttamaan kysymykseeni eli mitä kaikkea verottaja hyväksyy vähennyksiksi? Myimme kerrostatalokaksion siinä vuoden asuttuamme 10000 euron voitolla. Tästä voinemme vähentää kiinteistövälittäjän välityspalkkion sekä keittiön remontin (kaapit laitteet). Entä miten on muiden remonttikulujen laita, esim. tapetoinnin ja maalaamisen suhteen? Meneekö läpi?

Entä onko vero pakko maksaa heti vai voiko sen maksaa seuraavana vuonna normaalin veroilmoituksen teon yhteydessä?

7

980

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • c c

      tietysti varainsiirtovero myös
      ja aivan kaikki kulut, tapetti tietysti,
      mutta jos verottaja pyytää onko kuitteja, tai kortilla ostettu niin löytyy sitä tietä tiliotteesta ja myyjältä.

      oletelko maksaneet mitään yli vuokran, taloyhtiölle, korikorjauskustannuksia

      tietysti jos asunto oli tyhjänä myynnin aikana, myös yhtiövuokran.

      mutta eikös se 10 000 tule jo palkkiosta, keittiöstä,
      laitteista,
      ei sitä enempää tarvita laskuja.

      • Alkuperäinen kirjoittaja

        Varainsiirtovero tosiaan unohtui. Kuitteja remonteista löytyy parin tuhannen edestä välityspalkkio josta saa toiset pari tuhatta.

    • vero.

      vero tulee kai mielestäni ensivuoden 2008 joulukuussa, toinen erä 2009 helmikuussa.

      mutta eihän tuosta pitäisi veroa mennäkään.

      • Perusteella

        Milläs perusteella varainsiirtoveron saa takaisin? Saisiko lainkohdan.
        Käsittääkseni, jos myy asunnon ennen kahden vuoden päättymistä, niin ei ole mitään perusteita saada sitä veroa takaisin.

        Eli voitosta maksatte sen 28% veroa miinus asunnon korjauksiin menneet rahat. Tietysti kuitteja vastaan. Ei muuta.

      • Perusteella.
        Perusteella kirjoitti:

        Milläs perusteella varainsiirtoveron saa takaisin? Saisiko lainkohdan.
        Käsittääkseni, jos myy asunnon ennen kahden vuoden päättymistä, niin ei ole mitään perusteita saada sitä veroa takaisin.

        Eli voitosta maksatte sen 28% veroa miinus asunnon korjauksiin menneet rahat. Tietysti kuitteja vastaan. Ei muuta.

        Varainsiirtoveron voi saada takaisin, jos kauppa määrätyillä syillä peruuntuu, ei muuten.

      • putte
        Perusteella kirjoitti:

        Milläs perusteella varainsiirtoveron saa takaisin? Saisiko lainkohdan.
        Käsittääkseni, jos myy asunnon ennen kahden vuoden päättymistä, niin ei ole mitään perusteita saada sitä veroa takaisin.

        Eli voitosta maksatte sen 28% veroa miinus asunnon korjauksiin menneet rahat. Tietysti kuitteja vastaan. Ei muuta.

        Kukaan edelläkirjoittaneista ei väitäkään että varainsiirtoveron saisi takaisin. Itse teet sellaisen tulkinnan. Varainsiirtovero on vähennyskelpoinen erä myyntivoittoa laskettaessa, eikä kahden vuoden säännös vaikuta siihen asiaan mitenkään.



        Väärin. Voitosta kyllä maksetaan 28% vero mutta siitä ei enää vähennetä mitään. Voitosta on jo kaikki vähennetty.

    • qween

      Myyntihinnasta vähennetään ostohinta. Tästä vähennetään varainsiirtovero, perusparannusmenot (remontti yms.) ja välityspalkkio. Syntyneestä luovutusvoitosta menee 28% vero. Sen voi maksaa ennakkoon 1/08 mennessä korottomana. Tai 12/08 jäännösverona korkoineen lopullisen verotuksen valmistuttua.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki

      "Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."
      Maailman menoa
      65
      2242

    2. Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille

      Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.
      Maailman menoa
      218
      2119

    3. Onko kivaa jättää

      elämän suurin rakkaus hiljaisuuteen?
      Ikävä
      117
      1428

    4. En kerro nimeäsi nainen

      Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin
      Ikävä
      71
      1190

    5. Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti

      Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj
      Maailman menoa
      16
      1183

    6. Mitä haluaisit sanoa hänelle tänään?

      Kerro tähän viestisi. 🍭🍡🍦
      Ikävä
      104
      1051

    7. Olet kiva ihminen

      En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli
      Ikävä
      73
      949

    8. Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma

      Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki
      Kaste
      84
      930

    9. Auta mua mies

      Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.
      Ikävä
      78
      899

    10. Ja tääkin vielä...

      Kukakohan on valittanut, Salmiko itse? https://www.viiskunta.fi/rehtori-valittiin-ahtarissa-ilman-hakumenettelya-o/13479
      Ähtäri
      33
      875
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt