Olen myymässä asunto-osaketta Joensuussa. Osaisiko joku sanoa, mikä kiinteistönvälittäjä olisi edullisin, siis veisi vähiten välityspalkkiota välistä? Onko välittäjien välillä eroa pyyntihintojen ja toteutuneiden hintojen suhteen?
Haluaisin myydä asunnon mahdollisimman hyvällä hinnalla mutta en maksaa tuhansia välittäjälle ;D
Myyntiaika saa vaikka vähän venyäkin.
Asunnon myynti Joensuussa
5
612
Vastaukset
- Myy äkkiä
Joensuussa asuntokauppa jäissä, yks tuttu välittäjä kertoi kännipäissään. oli ihan lohduton.
- Kuumaa ollut
Tosi kovasti on kauppaa tehty viimoset 1½ kuukautta. Joten sun juttus meni metsään tai välittäjäsi ei ole ammattilainen.
t. LKV, ystäväsi
- LKV
Olet tekemässä juuri sitä virhettä, minkä moni muukin on tekemässä, mutta valinta on täysin omasi. Välitystoiminnassa pätee prikulleen samat talouden lait, kuin missä tahansa kaupassa: SITÄ SAAT, MITÄ TILAAT.
Halpa välittäjä tekee työn varmasti halvalla. Venyttää myyntiä, ja ikävimmissä tapauksissa kauppaa käydään vielä vuosienkin päästä, tosin kauppapaikkana ei ole pankki, vaan raastupa.
Hyvä nyrkkisääntö: Mitä pidempään myyt, sen huonomman hinnan saat. Ja toinen nyrkkisääntö: Mitä suuremman palkkion maksat, sen nopeamman kaupan saat. Halvat välittäjät "lupaavat" eniten, ja toteuttavat loppujen lopuksi vähiten.
En ole kuullut, että yksikään välittäjä olisi itse ostanut välittämäänsä asuntoa arvioimallaan hinnalla :) Että se niistä "hintalupauksista"!
Oma välityspalkkioni huoneistoista on 4% alv 22%, ja keskimääräinen myyntiaika esim. 200K€ huoneistolle n. 5-8 viikkoa. Toteutuneet hinnat olleet kokoajan yli tilastojen keskiarvon (alue/kunto).
En toimi Joensuussa, mutta nämä säännöt toimivat joka paikassa ihan samalla tavalla. Myyntiajat tietysti vaihtelevat alueittain, esim. Utsjoella 2 vuotta voi olla ihan normaali myyntiaika.- En ole välittäjä
Nyt kiireellä HYVÄN välittäjän puheille ja myymään.
- asuntosi
ihan itse.
Pankeilla on henkilöitä, jotka tekevät paperihommat työnsä puolesta, maksaa n. 100€.
Ei siinä tarvita ruskeakielisiä LKV-tyyppejä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa
Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol2624341Stefu haikailee
Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.2653538Harmi mies ettet arvostanut
Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku1591861Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!
Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde251734Lavrov väläyttelee WW3:sta
Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,2991457Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?
Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?133989Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe18896Voiko hyvää omatuntoa ostaa?
Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo235869en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va115862