Olen myymässä asunto-osaketta Joensuussa. Osaisiko joku sanoa, mikä kiinteistönvälittäjä olisi edullisin, siis veisi vähiten välityspalkkiota välistä? Onko välittäjien välillä eroa pyyntihintojen ja toteutuneiden hintojen suhteen?
Haluaisin myydä asunnon mahdollisimman hyvällä hinnalla mutta en maksaa tuhansia välittäjälle ;D
Myyntiaika saa vaikka vähän venyäkin.
Asunnon myynti Joensuussa
Muumie
5
620
Vastaukset
- Myy äkkiä
Joensuussa asuntokauppa jäissä, yks tuttu välittäjä kertoi kännipäissään. oli ihan lohduton.
- Kuumaa ollut
Tosi kovasti on kauppaa tehty viimoset 1½ kuukautta. Joten sun juttus meni metsään tai välittäjäsi ei ole ammattilainen.
t. LKV, ystäväsi
- LKV
Olet tekemässä juuri sitä virhettä, minkä moni muukin on tekemässä, mutta valinta on täysin omasi. Välitystoiminnassa pätee prikulleen samat talouden lait, kuin missä tahansa kaupassa: SITÄ SAAT, MITÄ TILAAT.
Halpa välittäjä tekee työn varmasti halvalla. Venyttää myyntiä, ja ikävimmissä tapauksissa kauppaa käydään vielä vuosienkin päästä, tosin kauppapaikkana ei ole pankki, vaan raastupa.
Hyvä nyrkkisääntö: Mitä pidempään myyt, sen huonomman hinnan saat. Ja toinen nyrkkisääntö: Mitä suuremman palkkion maksat, sen nopeamman kaupan saat. Halvat välittäjät "lupaavat" eniten, ja toteuttavat loppujen lopuksi vähiten.
En ole kuullut, että yksikään välittäjä olisi itse ostanut välittämäänsä asuntoa arvioimallaan hinnalla :) Että se niistä "hintalupauksista"!
Oma välityspalkkioni huoneistoista on 4% alv 22%, ja keskimääräinen myyntiaika esim. 200K€ huoneistolle n. 5-8 viikkoa. Toteutuneet hinnat olleet kokoajan yli tilastojen keskiarvon (alue/kunto).
En toimi Joensuussa, mutta nämä säännöt toimivat joka paikassa ihan samalla tavalla. Myyntiajat tietysti vaihtelevat alueittain, esim. Utsjoella 2 vuotta voi olla ihan normaali myyntiaika.- En ole välittäjä
Nyt kiireellä HYVÄN välittäjän puheille ja myymään.
- asuntosi
ihan itse.
Pankeilla on henkilöitä, jotka tekevät paperihommat työnsä puolesta, maksaa n. 100€.
Ei siinä tarvita ruskeakielisiä LKV-tyyppejä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja1552523Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1462362Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot1011049- 64881
- 63789
Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka274707Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a18697Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies85690Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait202668Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap22648