Olen myymässä asunto-osaketta Joensuussa. Osaisiko joku sanoa, mikä kiinteistönvälittäjä olisi edullisin, siis veisi vähiten välityspalkkiota välistä? Onko välittäjien välillä eroa pyyntihintojen ja toteutuneiden hintojen suhteen?
Haluaisin myydä asunnon mahdollisimman hyvällä hinnalla mutta en maksaa tuhansia välittäjälle ;D
Myyntiaika saa vaikka vähän venyäkin.
Asunnon myynti Joensuussa
Muumie
5
619
Vastaukset
- Myy äkkiä
Joensuussa asuntokauppa jäissä, yks tuttu välittäjä kertoi kännipäissään. oli ihan lohduton.
- Kuumaa ollut
Tosi kovasti on kauppaa tehty viimoset 1½ kuukautta. Joten sun juttus meni metsään tai välittäjäsi ei ole ammattilainen.
t. LKV, ystäväsi
- LKV
Olet tekemässä juuri sitä virhettä, minkä moni muukin on tekemässä, mutta valinta on täysin omasi. Välitystoiminnassa pätee prikulleen samat talouden lait, kuin missä tahansa kaupassa: SITÄ SAAT, MITÄ TILAAT.
Halpa välittäjä tekee työn varmasti halvalla. Venyttää myyntiä, ja ikävimmissä tapauksissa kauppaa käydään vielä vuosienkin päästä, tosin kauppapaikkana ei ole pankki, vaan raastupa.
Hyvä nyrkkisääntö: Mitä pidempään myyt, sen huonomman hinnan saat. Ja toinen nyrkkisääntö: Mitä suuremman palkkion maksat, sen nopeamman kaupan saat. Halvat välittäjät "lupaavat" eniten, ja toteuttavat loppujen lopuksi vähiten.
En ole kuullut, että yksikään välittäjä olisi itse ostanut välittämäänsä asuntoa arvioimallaan hinnalla :) Että se niistä "hintalupauksista"!
Oma välityspalkkioni huoneistoista on 4% alv 22%, ja keskimääräinen myyntiaika esim. 200K€ huoneistolle n. 5-8 viikkoa. Toteutuneet hinnat olleet kokoajan yli tilastojen keskiarvon (alue/kunto).
En toimi Joensuussa, mutta nämä säännöt toimivat joka paikassa ihan samalla tavalla. Myyntiajat tietysti vaihtelevat alueittain, esim. Utsjoella 2 vuotta voi olla ihan normaali myyntiaika.- En ole välittäjä
Nyt kiireellä HYVÄN välittäjän puheille ja myymään.
- asuntosi
ihan itse.
Pankeilla on henkilöitä, jotka tekevät paperihommat työnsä puolesta, maksaa n. 100€.
Ei siinä tarvita ruskeakielisiä LKV-tyyppejä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra lupasi Suomen kansalle 1 euron bensaa, hinta nyt 2 euroa
Vasemmistolaisen Marinin hallituksen aikana bensa ei maksanut kuin 1,3 euroa litralta. Ministerin pitäisi perustuslain m724394Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki
Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o1003840Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä363519- 513130
- 402608
Nyt on sanottava että sattuu kipeästi
Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu182529Rakkaalle miehelle
Terveiset rakas. Ikävä on edelleen. Suru valtaa sydämen, kun en saa lähestyä sinua. En saa vastauksia, en soittoa, viest222322- 231976
UMK-juontajakaksikon pari isoa "mokaa" ihmetyttää - Mitäs tykkäsit Syköstä ja Uotisesta juontajina?
Tänä vuonna UMK-lavalla nähtiin artistien lisäksi juontajakolmikko Jorma Uotinen, Sami Sykkö ja Jasmin Beloued. Juontami151742Jussi "Mestari" Halal-ahon sotilasarvo?
Minä vuonna Jussille myönnettiin sotilasansiomitali? Vai myönnettiinkö Jussille sotilasansiomitalia lainkaan?351705