Taulukon solun sisältö omassa html-tiedostossa?

Kotisivuilleni tulisi rakenne, jossa sivun yläosa olisi muuttumaton, sisältäisi kuvan ja linkkejä sivustoni eri sivuille.
Linkkejä painamalla sitten sivun alaosaan avautuisi aina haluttu sivu.

Sivun yläosa on nyt oma taulukon solunsa, samoin alaosa. Miten saisin jotenkin määriteltyä html-koodissa, että jonkin solun sisältö ladattaisiin aina tietynnimisestä html-tiedostosta?

Yläosa esimerkiksi olisi ylaosa.html, ettei jokaisella sivulla tarvitsisi erikseen olla kirjoitettuna sivun muuttumattoman yläosan html-koodia. Yläosan muokkaaminenkin on vaikeaa, jos se on koodina kopioitu moneen tiedostoon.

Tai vaihdoehtoisesti: Miten tuollainen rakenne kannattaisi toimivasti toteuttaa, että sivuilla on muuttumaton yläosa ja alaosaan sitten vaihtuisi haluttu sivu. Kehyksillä tuo onnistuisi, ja osaisinkin sen tehdä, mutta niitä ei kait ole niin suositeltavaa käyttää/ei juuri nykyään käytetä.