Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Yhtiövastike

    Olen ostamassa sijoitusasuntoa. Muutama kysymys kuitenkin on vailla vastausta. Saako yhtiövastikkeen vähentää verotuksessa? Maksetaanko vuokratulosta verot normaalin veroprosentin mukaan? Saako korot vähentää verotuksessa? Esim jos vuokratuloa on vuodessa 500€ x 12kk= 6000€ ja korot vuodessa esim 1000€, maksanko tällöin veroa 5000€:sta?

    Asiallisia vastauksia kiitos.
    2667
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    ottaen kulut vähennetään ensin (vuokra)tuloista ja jäljellejäävästä summasta maksetaan 28% veroa.

    "Kuluja" ovat: hoitovastike (sekä joissain tilanteissa muös rahoitusvastike, mutta se riippuu miten kirjattu yhtiön kirjanpidossa), sijoitusasuntoon otettun lainan korkokulut, asunnon korjauskulut sekä mahdolliset vuokrauksesta aiheutuvat kulut (ilmoittelu, puhelin yms.)

    Eli jos vuokratuloa on 6000€/vuosi, niin siitä vähennät hoitovastikkeen, koron ja mahdolliset korjauskulut. Sitten maksat veroa 28% (pääomavero)

    Äänestä

    Hyvä asuntosijoittaja
    Saat vähentää sekä vastikkeet, että korot ja jos teet remonttia, saat nekin vähentää, ellei ole kysymys kovin oleellisesti arvoa nostavasta remontista. Sen saa vähentää myydessä, mutta sitä syö myös inflaatio. Jos taloyhtiö tekee remonttia, esim. putket uusiksi, sen voi vähentää yhtiövastikkeen mukana, ellei sitä ole rahastoitu taloyhtiön tilille.
    Onnea vaan ostoksillesi.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    verotuksessa kirjoitti:

    Olen ostamassa sijoitusasuntoa. Muutama kysymys kuitenkin on vailla vastausta. Saako yhtiövastikkeen vähentää verotuksessa? Maksetaanko vuokratulosta verot normaalin veroprosentin mukaan? Saako korot vähentää verotuksessa? Esim jos vuokratuloa on vuodessa 500€ x 12kk= 6000€ ja korot vuodessa esim 1000€, maksanko tällöin veroa 5000€:sta?

    Asiallisia vastauksia kiitos.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu