Olemme myymässä omakotitaloamme, ja pyysimme ilmaista hinta-arvota eräältä pieneltä välittäjältä. Hän tuli tietysti kotiimme ja päätimme pistää myyntiin. Paperit tehtiin siinä illanmittaan. Ja nyt olen yrittäyt kysellä missä lehdessä se mainostaa? Ei saa vastausta. Nyt haluaisin vaihtaa välittäjää, mutta onko se enään mahdollista, ilman sakkoja? Aikaa on kulunut viikko.
Kiinteistövälitys
Vaihtaa?
8
2533
Vastaukset
- pitänyt jäädä
kappale välityssopimusta, jos se on "normaali" sopimuksen voimassaoloaika on 4 kk, ja muistaakseni se täytyy sanoa irti ajoissa, ettei jatku. Lisäksi välittäjällä on oikeus palkkioon vielä 6 kk senkin jälkeen, jos myytte jollekin, jolle välittäjä on kaupitellut taloanne.
Näinhän se normaalisti menee, sopimus on hetimiten allekirjoitettava, sen jälkeen alkaa hinnan tinkaus alaspäin luvatusta, että kauppa saadaan mahdollisimman nopeasti aikaan ja mahdollisimman vähällä työllä. Jos välittäjä ei vastaa puheluihin, kannattaa pistää mailia tai sitten vaikka kirje, jos on "isompi" välittäjä, olla yhteydessä esimiehiin. Näin meillä kiinteistöalan ammattilaiset ilman tutkintoa!- yrittänyt
Siinhän se, sähköpostia olen sille laittanut. Ei vastausta. Se on pieni firma joka ilmeisesti kuuluu Asuntoverkko.com:iin.
- palautesivu
yrittänyt kirjoitti:
Siinhän se, sähköpostia olen sille laittanut. Ei vastausta. Se on pieni firma joka ilmeisesti kuuluu Asuntoverkko.com:iin.
jossa voi antaa palautetta asuntoverkko.com palveluista. Näinhän se on, kun on nimi sopimuksessa, asiakas on kiikissä seuraavat 4 kk. Igglo on sinänsä hyvällä asialla, kun tv-mainoksissaan kertoo, kuinka "välittäjä"-sidonnaisia Suomalaiset asuntomyyjät ovat. Asuntokauppa ei ole ihmeellistä, suurin osa välittäjistä ovat ns. myyntineuvottelijoita, jotka eivät ole edes suorittaneet sitä yhden päivän lkv-koetta. Esityksiä välittäjien ammattitutkinnosta ja koulutuksesta on olemassa, mutta onko kyseessä "kuoleva" ammattikunta, jos asunnon itsemyynnissä päästään euroopan tasolle eli 10 %sta 60 %iin????
http://www.asuntoverkko.com/crometapp/product/realties/common/public/info/feedback.jsp?portal=asve - penak
palautesivu kirjoitti:
jossa voi antaa palautetta asuntoverkko.com palveluista. Näinhän se on, kun on nimi sopimuksessa, asiakas on kiikissä seuraavat 4 kk. Igglo on sinänsä hyvällä asialla, kun tv-mainoksissaan kertoo, kuinka "välittäjä"-sidonnaisia Suomalaiset asuntomyyjät ovat. Asuntokauppa ei ole ihmeellistä, suurin osa välittäjistä ovat ns. myyntineuvottelijoita, jotka eivät ole edes suorittaneet sitä yhden päivän lkv-koetta. Esityksiä välittäjien ammattitutkinnosta ja koulutuksesta on olemassa, mutta onko kyseessä "kuoleva" ammattikunta, jos asunnon itsemyynnissä päästään euroopan tasolle eli 10 %sta 60 %iin????
http://www.asuntoverkko.com/crometapp/product/realties/common/public/info/feedback.jsp?portal=asvemulla on ollu ongelmia välittäjien kanssa. niiden toimintaa valvoo lääninhallitus. kysy heiltä he auttaa ilomielin. myös kuluttajansuoja auttaa.
lääninhallitus etelä-suomi:
http://www.laaninhallitus.fi/lh/palvelut.nsf/SPPBDF/2F3DD1992696A25EC2256C7F003083BB?OpenDocument&dept=1 - H.Salo..
penak kirjoitti:
mulla on ollu ongelmia välittäjien kanssa. niiden toimintaa valvoo lääninhallitus. kysy heiltä he auttaa ilomielin. myös kuluttajansuoja auttaa.
lääninhallitus etelä-suomi:
http://www.laaninhallitus.fi/lh/palvelut.nsf/SPPBDF/2F3DD1992696A25EC2256C7F003083BB?OpenDocument&dept=1ei auta yhtään, jos on sopimus oikein.
En ne 1000 € välittäjiltä voikaan vaatia suuria lehti-ilmoituksia.
Useat ilmoittavat kuin yksityiset, koska ilmoitus on paljon edullisempaa.
Meilläkin on jokamiehen palsta, joka varmaan luetaan, 5 € kerta, muu ilmoitushinta lähtisi 30 eurosta.
Ja usein ei niitä muita lueta joka viikko,
kun samoja ovat,
yksityisiä luetaan joka viikko,
NÄÄS on muutoma kymmenen ostettu ja myyty, meinaan vaan et omasta kokemuksesta puhun.
eli asiallisen varovaisesti kannattaa ryhtyä hommiin, jos valituksen tielle lähtee,
eikä rinta rottingilla,
tulee pian vaatimus palkkiosta, jos saa myynnin esim. joskus selville.
(olen myynyt vain omia ja tuttavien autoja, asuntoja, ym. nytkin on pari kesistä ja autotalleja)
- näkökannasta
katsoen, että jos peräti viikko on kulunut... huh...että noissa yhtiön papreissakin menee kevyesti viikko riippuen isäännöitsijästä.. hyvän asuntokauppalain mukaan, vasta sitten kohde on myynti ja esittelykelpoinen kun kaikki asiaan kuuluvat paperit on saatu ja tarkistettua ja välittäjä suorittanut selonottovelvollisuutensa. Eli on se nyt kumma että viikossa pitäisi olla myyntikuntoinen kohde??? entäs valokuvat, onko ne otettu...? Oletteko antaneet avaimet toimeksiantoa kirjoittaessanne...? Ilmoittiko välittäjä teille milloin kohde on aikaisintaan esittelylykelpoinen??
Ikävä kyllä, kunnon välittäjä tekee pohjatyöt kunnolla...
Toki, isä-poika firmoissa on omat huonot puolensa...
Ja pakko todeta, että riippuen asunnon sijainnista, pk-seudulla ainoa oikea ilmoittelu lehti on hesari... pikkupitäjien "iltalohjat" ym. paikallislehdet eivät ole oikea markkinapaikka.. ne vaan ikävästi ovat 90% edullisempia ilmo-paikkoja... Mutta jokainen taablaa tyylillään ja moni välittäjä voisi katsoa peiliin ja muutenkin lopettaa sen päänsä hakkaamisen seiniin ja ottaa kohteet oikeilla hinnoilla sisään, että saisivat palkkaakin... säälittää ihan välillä.. ja sitten kun osa näistä ei edes osaa laskea sitä hintaa... fiksu välittäjä teke heti alusta selväks mikä on OIKEA hinta, niin ei tartte joka toinen viikko tarkistaa... ja fiksu välittäjä ei ota myöskään ylihintasta sisään vaan antaa kilpailijalle ja kun se on ensin paukkuttanut 4 kuukautta pätään seinään, kohde tulee sille välittäjälle joka alun perin oli sanonut 20 000€ pienemmän hinnana ja tekee kaupat parissa viikossa.. raakaa, mutta nän se vaan menee...
Ja kunon välittäjä pitää yhteyttä myyjiin, myös negatiivisessa palautteessa ja ei siitä haittaakaan ole jos välittäjä soittaisi, vaikkei olisi mitään ilmoitettavaa... myyjä on mielissään kun välittäjä pitää "huolta" asiakkaistaan... että kohdetta hoidetaan, vaikkei juuri nyt just tällä hetkellä olekkaan ostajajonoa tai pinoa tarjouksia.. mutta niitäkin tulee kun hinta on OIKEA!!!!- saa mitään aikaan
Meidän välittäjä ei ole ollut missään yhteydessä meihin. On ollut näyttö mutta ei soittanut ja kertonut miten meni niin mä viikon siinä odottelin ja soitin sitten itse. Mutta nyt päätettiin ettei enään yhtään yleisönäyttöä vaan jos joku haluaa. Se ei varmaan saa mitään aikaan kun kaikki ihmettelee ettei ole mennyt jo kaupaksi. Näillä on ihan hyvä kysyntä.
- sopimus
ei IRTISANOMINEN välttämättä onnisu mutta PURKAMINEN voi onnistua joka astuu voimaan heti.
Me purettiin toi sopimus noin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään
Kaikkosen erityisavustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po703884Niin voimakkaat tunteet
Että ajattelin hänen olevan se elämän rakkaus. Silmien edessä vikitteli toista ja hyvästelemättä hylkäs niin tyhjyys jäi162712Nainen, sinä viisas ja ymmärtäväinen
sekä hyvällä huumorintajulla varustettu. Kun kaikki muut ovat kaikonneet, vain sinä olet jäljellä. Ellet kestä kirjoituk242644Puhe on halpaa
Katso mitä hän tekee.Teot kertoo enemmän kuin tuhat sanaa.Uskokaa punaisia lippuja.Hyvää yötä.441866- 251646
- 1231413
- 1311362
Nainen, se on vain karu totuus, että
sinut on luotu synnyttämään ja mies siittämään. Niin on luomakunnassa säädetty ja niin se on. Sinut luotiin heikoksi ja2811345Joko aiheuttamani pettymys
on lieventynyt? Toivottavasti. Uskallan heittää lentosuukon näin etäältä ja nimettömänä 😘.901309Miksi miehet hermostuvat tyhjästä?
Olen tässä viimeisen vuoden sisään pudottanut melko reilusti painoa mikä on sitten saanut useammankin lähipiirin aiemmin911301