Kiinteistövälitys

Vaihtaa?

Olemme myymässä omakotitaloamme, ja pyysimme ilmaista hinta-arvota eräältä pieneltä välittäjältä. Hän tuli tietysti kotiimme ja päätimme pistää myyntiin. Paperit tehtiin siinä illanmittaan. Ja nyt olen yrittäyt kysellä missä lehdessä se mainostaa? Ei saa vastausta. Nyt haluaisin vaihtaa välittäjää, mutta onko se enään mahdollista, ilman sakkoja? Aikaa on kulunut viikko.

8

2534

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pitänyt jäädä

      kappale välityssopimusta, jos se on "normaali" sopimuksen voimassaoloaika on 4 kk, ja muistaakseni se täytyy sanoa irti ajoissa, ettei jatku. Lisäksi välittäjällä on oikeus palkkioon vielä 6 kk senkin jälkeen, jos myytte jollekin, jolle välittäjä on kaupitellut taloanne.

      Näinhän se normaalisti menee, sopimus on hetimiten allekirjoitettava, sen jälkeen alkaa hinnan tinkaus alaspäin luvatusta, että kauppa saadaan mahdollisimman nopeasti aikaan ja mahdollisimman vähällä työllä. Jos välittäjä ei vastaa puheluihin, kannattaa pistää mailia tai sitten vaikka kirje, jos on "isompi" välittäjä, olla yhteydessä esimiehiin. Näin meillä kiinteistöalan ammattilaiset ilman tutkintoa!

      • yrittänyt

        Siinhän se, sähköpostia olen sille laittanut. Ei vastausta. Se on pieni firma joka ilmeisesti kuuluu Asuntoverkko.com:iin.


      • palautesivu
        yrittänyt kirjoitti:

        Siinhän se, sähköpostia olen sille laittanut. Ei vastausta. Se on pieni firma joka ilmeisesti kuuluu Asuntoverkko.com:iin.

        jossa voi antaa palautetta asuntoverkko.com palveluista. Näinhän se on, kun on nimi sopimuksessa, asiakas on kiikissä seuraavat 4 kk. Igglo on sinänsä hyvällä asialla, kun tv-mainoksissaan kertoo, kuinka "välittäjä"-sidonnaisia Suomalaiset asuntomyyjät ovat. Asuntokauppa ei ole ihmeellistä, suurin osa välittäjistä ovat ns. myyntineuvottelijoita, jotka eivät ole edes suorittaneet sitä yhden päivän lkv-koetta. Esityksiä välittäjien ammattitutkinnosta ja koulutuksesta on olemassa, mutta onko kyseessä "kuoleva" ammattikunta, jos asunnon itsemyynnissä päästään euroopan tasolle eli 10 %sta 60 %iin????

        http://www.asuntoverkko.com/crometapp/product/realties/common/public/info/feedback.jsp?portal=asve


      • penak
        palautesivu kirjoitti:

        jossa voi antaa palautetta asuntoverkko.com palveluista. Näinhän se on, kun on nimi sopimuksessa, asiakas on kiikissä seuraavat 4 kk. Igglo on sinänsä hyvällä asialla, kun tv-mainoksissaan kertoo, kuinka "välittäjä"-sidonnaisia Suomalaiset asuntomyyjät ovat. Asuntokauppa ei ole ihmeellistä, suurin osa välittäjistä ovat ns. myyntineuvottelijoita, jotka eivät ole edes suorittaneet sitä yhden päivän lkv-koetta. Esityksiä välittäjien ammattitutkinnosta ja koulutuksesta on olemassa, mutta onko kyseessä "kuoleva" ammattikunta, jos asunnon itsemyynnissä päästään euroopan tasolle eli 10 %sta 60 %iin????

        http://www.asuntoverkko.com/crometapp/product/realties/common/public/info/feedback.jsp?portal=asve

        mulla on ollu ongelmia välittäjien kanssa. niiden toimintaa valvoo lääninhallitus. kysy heiltä he auttaa ilomielin. myös kuluttajansuoja auttaa.

        lääninhallitus etelä-suomi:
        http://www.laaninhallitus.fi/lh/palvelut.nsf/SPPBDF/2F3DD1992696A25EC2256C7F003083BB?OpenDocument&dept=1


      • H.Salo..
        penak kirjoitti:

        mulla on ollu ongelmia välittäjien kanssa. niiden toimintaa valvoo lääninhallitus. kysy heiltä he auttaa ilomielin. myös kuluttajansuoja auttaa.

        lääninhallitus etelä-suomi:
        http://www.laaninhallitus.fi/lh/palvelut.nsf/SPPBDF/2F3DD1992696A25EC2256C7F003083BB?OpenDocument&dept=1

        ei auta yhtään, jos on sopimus oikein.

        En ne 1000 € välittäjiltä voikaan vaatia suuria lehti-ilmoituksia.
        Useat ilmoittavat kuin yksityiset, koska ilmoitus on paljon edullisempaa.

        Meilläkin on jokamiehen palsta, joka varmaan luetaan, 5 € kerta, muu ilmoitushinta lähtisi 30 eurosta.

        Ja usein ei niitä muita lueta joka viikko,
        kun samoja ovat,
        yksityisiä luetaan joka viikko,
        NÄÄS on muutoma kymmenen ostettu ja myyty, meinaan vaan et omasta kokemuksesta puhun.

        eli asiallisen varovaisesti kannattaa ryhtyä hommiin, jos valituksen tielle lähtee,
        eikä rinta rottingilla,

        tulee pian vaatimus palkkiosta, jos saa myynnin esim. joskus selville.

        (olen myynyt vain omia ja tuttavien autoja, asuntoja, ym. nytkin on pari kesistä ja autotalleja)


    • näkökannasta

      katsoen, että jos peräti viikko on kulunut... huh...että noissa yhtiön papreissakin menee kevyesti viikko riippuen isäännöitsijästä.. hyvän asuntokauppalain mukaan, vasta sitten kohde on myynti ja esittelykelpoinen kun kaikki asiaan kuuluvat paperit on saatu ja tarkistettua ja välittäjä suorittanut selonottovelvollisuutensa. Eli on se nyt kumma että viikossa pitäisi olla myyntikuntoinen kohde??? entäs valokuvat, onko ne otettu...? Oletteko antaneet avaimet toimeksiantoa kirjoittaessanne...? Ilmoittiko välittäjä teille milloin kohde on aikaisintaan esittelylykelpoinen??

      Ikävä kyllä, kunnon välittäjä tekee pohjatyöt kunnolla...
      Toki, isä-poika firmoissa on omat huonot puolensa...
      Ja pakko todeta, että riippuen asunnon sijainnista, pk-seudulla ainoa oikea ilmoittelu lehti on hesari... pikkupitäjien "iltalohjat" ym. paikallislehdet eivät ole oikea markkinapaikka.. ne vaan ikävästi ovat 90% edullisempia ilmo-paikkoja... Mutta jokainen taablaa tyylillään ja moni välittäjä voisi katsoa peiliin ja muutenkin lopettaa sen päänsä hakkaamisen seiniin ja ottaa kohteet oikeilla hinnoilla sisään, että saisivat palkkaakin... säälittää ihan välillä.. ja sitten kun osa näistä ei edes osaa laskea sitä hintaa... fiksu välittäjä teke heti alusta selväks mikä on OIKEA hinta, niin ei tartte joka toinen viikko tarkistaa... ja fiksu välittäjä ei ota myöskään ylihintasta sisään vaan antaa kilpailijalle ja kun se on ensin paukkuttanut 4 kuukautta pätään seinään, kohde tulee sille välittäjälle joka alun perin oli sanonut 20 000€ pienemmän hinnana ja tekee kaupat parissa viikossa.. raakaa, mutta nän se vaan menee...
      Ja kunon välittäjä pitää yhteyttä myyjiin, myös negatiivisessa palautteessa ja ei siitä haittaakaan ole jos välittäjä soittaisi, vaikkei olisi mitään ilmoitettavaa... myyjä on mielissään kun välittäjä pitää "huolta" asiakkaistaan... että kohdetta hoidetaan, vaikkei juuri nyt just tällä hetkellä olekkaan ostajajonoa tai pinoa tarjouksia.. mutta niitäkin tulee kun hinta on OIKEA!!!!

      • saa mitään aikaan

        Meidän välittäjä ei ole ollut missään yhteydessä meihin. On ollut näyttö mutta ei soittanut ja kertonut miten meni niin mä viikon siinä odottelin ja soitin sitten itse. Mutta nyt päätettiin ettei enään yhtään yleisönäyttöä vaan jos joku haluaa. Se ei varmaan saa mitään aikaan kun kaikki ihmettelee ettei ole mennyt jo kaupaksi. Näillä on ihan hyvä kysyntä.


    • sopimus

      ei IRTISANOMINEN välttämättä onnisu mutta PURKAMINEN voi onnistua joka astuu voimaan heti.
      Me purettiin toi sopimus noin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      191
      6722
    2. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      37
      2434
    3. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      187
      2139
    4. Mitä tämä on

      Ajatella, olen viimeksi nähnyt sinua melkein vuosi sitten ohimennen. Ja silloinkin sinä välttelit minua. En ole kuullut
      Tunteet
      10
      1433
    5. Ei monet elä kuin alle 60 v, mikä vaikuttaa?

      gulp, gulp.. Juice Leskinen eli 56 vuotta. Matti Nykänen eli 55 vuotta. Topi Sorsakoski eli 58 vuotta.
      Maailman menoa
      120
      1409
    6. Olen valmis

      Kohtaamaan sinut tänä kesänä, jos sellainen sattuma osuu kohdalleni.
      Ikävä
      73
      1097
    7. Hyvää yötä kaivatulleni

      En pysty tekemään kokemaan mitään sielussa tuntuvaa, syvää, vaikuttavaa, ilman että rinnastan sen sinuun. Niin kävi tänä
      Tunteet
      24
      1057
    8. Nyt on konstit vähänä.

      Nimittäin tuulivoiman vastustajilla, kun pitää perättömiä ilmiantoja tehdä. Alkaa olla koko vastustajien sakki leimattu,
      Kiuruvesi
      30
      1035
    9. Tilinpäätösvaltuusto 27.5

      Samalla viimeinen kokous ennen uudenvaltuustokauden alkamista. Vanhat antavat itselleen erinomaiset arvosanat, ja siirty
      Pyhäjärvi
      44
      961
    10. Hakalan asunnossa on kuvattu aikuisviihdesivusto Onlyfansin kautta julkaistu pornovideo.

      Keskustan puheenjohtajan Antti Kaikkosen avustaja Jirka Hakala ei jatka tehtävässään. Keskustan puoluelehti Suomenmaa ke
      Helsinki
      13
      946
    Aihe