avoerossa sellainen vaihe, että aletaan mennä käytännön asioihin kiinni, eli:
yhteistä asuntolainaa (molempien nimissä), lyhennykset menneet puolison tililtä. laina-ajan alussa itselläni pienemmät tulot, jotka nyt kasvaneet paremman työn myötä. olen useimmiten maksellut ruokia ja niitä yhteisiä laskuja, joita olen pystynyt. kaikki elämiskulut yhteen laskettuna ne jakautuivat ensin ehkä 70/30 ja nyt 60/40 tai jotain tuohon suuntaan. laina-aika reilu neljä vuotta.
puoliso haluaa jäädä asumaan talossamme josta yhteinen laina (talolla hänelle tunnearvoa, hänen vanhemmiltaan lapsuudenkoti). voiko hän kieltäytyä maksamasta minua ulos talosta, koska en ole varsinkaan laina-ajan alussa pystynyt osallistumaan elinkustannuksien kattamiseen samalla tavoin kuin hän? eli siis talon arvo on noussut vuosien myötä ja haluaisin saada korvauksen tästä arvonnoususta, koska asuntoa ei myydä.
yhteistä asuntolainaa (molempien nimissä), lyhennykset menneet puolison tililtä. laina-ajan alussa itselläni pienemmät tulot, jotka nyt kasvaneet paremman työn myötä. olen useimmiten maksellut ruokia ja niitä yhteisiä laskuja, joita olen pystynyt. kaikki elämiskulut yhteen laskettuna ne jakautuivat ensin ehkä 70/30 ja nyt 60/40 tai jotain tuohon suuntaan. laina-aika reilu neljä vuotta.
puoliso haluaa jäädä asumaan talossamme josta yhteinen laina (talolla hänelle tunnearvoa, hänen vanhemmiltaan lapsuudenkoti). voiko hän kieltäytyä maksamasta minua ulos talosta, koska en ole varsinkaan laina-ajan alussa pystynyt osallistumaan elinkustannuksien kattamiseen samalla tavoin kuin hän? eli siis talon arvo on noussut vuosien myötä ja haluaisin saada korvauksen tästä arvonnoususta, koska asuntoa ei myydä.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jos oisitte ollu naimisissa ja kyseessä olisi avioero niin homma olisi helpompi.
Käänny vaikka pankin asiantuntijan puoleen.
Lähinnä asiaan vaikuttaa se, kenen nimissä omaisuus on. Niinkään merkitystä ei ole sillä, kuka on maksanut lyhennyksiä, lenkkimakkaroita tai muita ruokia.
Jos asunto on molempien nimissä, niin asunto on silloin molempien omistama - omistussuhteen mukaiseti.
Putte on oikeassa. Mikään muu ei vaikuta asiaan kuin kuka omistaa asuntoa ja kuinka paljon. Se kuka lainaa on lyhentänyt tai kuka kävi kaupassa on ihan yhdentekevää.
Jos omistussuhde on 50/50 niin asunnon hinta arvioidaan ja siitä vähennetään asuntoon kohdistuvat velat. Jäljelle jäänyt arvo puolitetaan. Puolisosi maksaa sinulle tuon summan ja ottaa loput velat itsellensä ja omistaa sitten asunnon ihan yksinään.
jeps näin aavistinkin, kiitos asiallisista vastauksista