On tullut mietittya et alkaisin tekeen pisnesta ostamalla asuntoja. nimittain liikeidea on seuraava. Suomesta ei VARMASTI loydy sellaista asuntoa mista ei jotain vikaa tai ns piilevaa vikaa loydy. Ihan varmasti jokaisessa on jotain vikaa mista voisin alkaa vaatimaan huomattvaa hinnan alennusta kun kaupat on jo tehty. Eihan sita vikaa tarvitsisi edes monessa tapauksessa ollakaan kunhan vain kirjoittelisin itse ns asiantuntijalausuntoja joihin vetoaisin. Viela paremmin asiat sujuisi kun valikoisin tarkkaan myyjat kenelta ostaisin. esim . vanhuksilta,uusavuttomilta ja vaikkapa yksinhuoltajilta. Tuskin noista kovin moni lahtee asiaa viemaan eteenpain vaan kiltisti suostuis hinnanalennukseen mukisematta kunhan vain uhkailen kaikenmaailman oikeusjutuilla. Sitten myisin ite asunnon eteenpain viat ITSE korjattuna jos niita nyt ylipaataan oli.
Hyvia vikatyyppeja milla uhkailla entista omistajaa on vaikka kuinka paljon esim. vanhasta kylpyhuoneesta loytyi kosteutta eli ihan selva hometapaus tai vaikkapa talon ulkopinnassa on homepilkkuja kun talo maalattu ymparistoystavallisella maalilla, vois heti kattelyssa todeta et talohan pitaa purkaa kivijalkaa myoden, on niin paha ja ylipaasematon vika tai vaikkapa etta 60 luvun rm talossa peltikatto pikkusen aaltoilee eli ihan selvasti kattotuolit romahtaneet. Heti sais tuntuvat alennukset.
Noita tuon kaltaisia juttuja varmasti loytyy kaikista asunnoista.
Mun mielesta tuo olis hyva ja helppo tapa ansaita aika paljon rahaa?
Mita muita hyvia "piilovikoja" olis milla sais varmasti hinnanalennusta tuolta kohderyhmalta?
Ja lopuksi kaikille aidinkielen opettajille jotka luette taman niin turha valittaa tekstin virheista tai vaikealukuisuudesta. Omapahan on vikanne jos ette saa selvaa P....le
Hyvia vikatyyppeja milla uhkailla entista omistajaa on vaikka kuinka paljon esim. vanhasta kylpyhuoneesta loytyi kosteutta eli ihan selva hometapaus tai vaikkapa talon ulkopinnassa on homepilkkuja kun talo maalattu ymparistoystavallisella maalilla, vois heti kattelyssa todeta et talohan pitaa purkaa kivijalkaa myoden, on niin paha ja ylipaasematon vika tai vaikkapa etta 60 luvun rm talossa peltikatto pikkusen aaltoilee eli ihan selvasti kattotuolit romahtaneet. Heti sais tuntuvat alennukset.
Noita tuon kaltaisia juttuja varmasti loytyy kaikista asunnoista.
Mun mielesta tuo olis hyva ja helppo tapa ansaita aika paljon rahaa?
Mita muita hyvia "piilovikoja" olis milla sais varmasti hinnanalennusta tuolta kohderyhmalta?
Ja lopuksi kaikille aidinkielen opettajille jotka luette taman niin turha valittaa tekstin virheista tai vaikealukuisuudesta. Omapahan on vikanne jos ette saa selvaa P....le
Vastaukset 7
Vanhimmat
sattuu olemaan niin, että et ehtiny ensimmäisenä, näitä "jobbareita" on jo ihan vaivaksi asti.
Ne, jotka rikastuvat oikeasti, ostavat romutaloja pilkkahintaan ja maalaavat pinnat putihienoiksi. Sen jälkeen myyvät kovalla rahalla. He käyvät usein oikeuttakin loppuun asti, koska sillä välin on hyvää aikaa sijoittaa rahat piiloon. Ei sitten haittaa, vaikka oikeus tuomitsisi minkälaisiin maksuihin, kun todetaan varattomuus. Jos oikeus on tuominnut kaupanpurun, niin saa vielä talonsakin ilmaiseksi takaisin. Ostaja siis menettää talon ja yrittää lopun ikäänsä ulosmitata kauppasummaa takaisin.
Kukaan ei anna vapaaehtoisesti hinnanalennusta. Ei kannata edes kuvitella. Olen sen verran monessa ollu t mukana että kumpikaan ei ole voittanut kun siinä on tarpeeksi kauan tuomarit tapellut!
Voisinpa todeta, että monet ihmiset eivät jaksa alkaa riitelemään vaan ennemmin suostuvat hinnanalennukseen.
Totta taas on se, että lakimiehet näissä jutuissa on ne ainoat voittajat! Monesti niiden kulut ovatkin paljon suuremmat kuin itse korjaukseen olisi rahaa mennyt.
Ns. "merkittäviä" virheitä saat kyllä taloon kuin taloon, kunhan vaan ostat sellaisen tutkimusraportin yksityiseltä taholta. Nehän kirjoittavat juuri sellaisen paperin, jonka tilaat!!
" Ns. "merkittäviä" virheitä saat kyllä taloon kuin taloon, kunhan vaan ostat sellaisen tutkimusraportin yksityiseltä taholta. Nehän kirjoittavat juuri sellaisen paperin, jonka tilaat!! "
Ja ennen kauppaa voit tilata sellaisen raportin, ettei mitään virheitä ole. Nehän kirjoittavat juuri sellaisen paperin, jonka tilaat!!
Joo, niin kirjoittavat...ehkä!
Mutta eipä se lappunen myyjän vastuuta minnekään hävitä! Kyllä myyjä vastaa virheistä vielä silloinkin, ei kuntotarkastaja!
Juu, ihan mitä tahansa potaskaa saa näiltä "kuntotarkastajilta" tilaamalla ja maksamalla, esim. yhdeltäkin repilaiselta Tampereella. Järkyttävää, että semmoinen ammattikunta on päästetty pesiytymään Suomeen. Silkkaa huijausta ja rahastusta alusta loppuu.