Hei kaikki asuntolainalaiset!
Olemme harkinneet puolisoni kanssa oman asunnon osatamista. Minulle jää kk:ssa käteen 1400€ ja miehelleni vaihtelevasti, mutta aina kuitenkin enemmän kuin minulle. Mietin tässä sopivan kokoista lainaa ja kuukaustittaista lyhennyserän suuruutta.
Haluaisinkin tietää, että paljonko teillä/sinulla on asuntolainaa ja paljonko lyhennätte, entä mitkä ovat tulonne?
Kiitos etukäteen kaikille vastanneille!
Olemme harkinneet puolisoni kanssa oman asunnon osatamista. Minulle jää kk:ssa käteen 1400€ ja miehelleni vaihtelevasti, mutta aina kuitenkin enemmän kuin minulle. Mietin tässä sopivan kokoista lainaa ja kuukaustittaista lyhennyserän suuruutta.
Haluaisinkin tietää, että paljonko teillä/sinulla on asuntolainaa ja paljonko lyhennätte, entä mitkä ovat tulonne?
Kiitos etukäteen kaikille vastanneille!
Vastaukset 7
Vanhimmat
1000 €/kk lainan hoito . Vuosiansio brutto 80000/vuosi yhteensä . Perhe 5 henkinen . Tiukkaa tuntuu välillä olevan . Aletaan olla nyt jo voiton puolella ei enää paljoa jäljellä .
Lainaa 45000E, euribor + 0,4%.
15 vuotta, 11 vuotta jäljellä.
En lyhennä lainkaan.
Iät +60-v.
Nettoeläkkeet yht. 2300E/kk.
Korot hoituvat huomaamatta.
Koko lainan maksuvalmius on joka hetki.
jäljellä, tämä summa tosin kahdesta kiinteistöstä. 650e kk lyhennys korot yhteensä. Tulomme noin 2600-2800kk netto.
kannattaa ottaa korot huomioon. Karkeasti laskettuna esim.
100000e laina, lyhennys 800e/kk = 15v6kk ja maksettavaa keertyy yhteensä 149000e.
120000e laina, lyhennys 800e/kk = reilu 21v ja maksettavaa keertyy yli 200000e!
Laskin tuon ehkä vähän yläkanttiin menevällä korolla marginaalikorolla.
Mutta lyhennys kannattaa aika maksimiin siinä mielessä laittaa, ettei korkoja tartte niin kauaa maksella.
jäjellä about 85 teur, josta osa kiinteäkorkoisella ja osa euriboriin sidottuna.
Yhden ihmisen talous ja vuositulot n. 50 teur ja lyhennys 950 eur/kk.
Nettotulot kuukaudessa n. 2 800 eur.
...2 aikuista ja 2 lasta (6+8). Ok-talo parisataa neliötä, lainaa jäljellä 68te. Tulot brutto vuodessa minulla n. 65te ja vaimolla 42te. Satunnaisia muita tuloja päälle (kilometrit ja mm. lapsilisät) ja netto noin 5500. Laina ja lyhennys ja vakuutus 920e/kk. Jäljellä siis n. 7v.
Noilla tuloilla teille yleisten mittapuiden mukaan sopiva max. laina on n. 120ke siten maksuajaltaan ja joustoiltaan mitoitettuna että lyhennys ja korko max 40% kuukausittaisesta netostanne.
Kannattaa lisäksi miettiä onko juuri nyt se oikea hetki ostaa asunto vai myöhemmin. Yleisesti aikasarjojen perusteella asunnon osto on aina kannattavaa, mutta ensiasunnon oston ajankohta on kaikkein tärkein, ehkä.
nyt on jäljellä 59k€. Yhteiset tulot puolison kanssa bruttona 60k€ vuodessa, lainaa otettaessa tulot olivat n.52k€. Lainaa on lyhennetty tasalyhenteisenä, alussa 600€+korot, nyt 800€+korot. Koron määrä kuukaudessa on pysynyt kuta kuinkin samana. Lainaa ottaessa laskin että tarvittaessa 6% kokonaiskorosta selvitään ja laina vielä jotenkin lyheneekin.