Olen tässä pitkään harkinnut vaihtaa asuntoa. Jostain tarttis saada uusi, mutta ehkä eniten mietityttää kenelle tämän antaa myyntiin.... Ostin tän yksityiseltä, mutta ite en siihen härdelliin jaksais ruveta.
Eli nyt sitten suosituksia ja kokemuksia? Mistä hyvä välittäjä...
Eli nyt sitten suosituksia ja kokemuksia? Mistä hyvä välittäjä...
Vastaukset 16
Vanhimmat
Turuntiellä on mielestäni hyvä palvelu.
Myy ehdottomasti itse! Itse myyminen ei ole niin vaikeaa mitä ihmiset luulevat. Esimerkiksi googleen kun kirjotat asunnon myyminen hakusanaksi (no okei, ekat 10 linkkiä on yllättäen välitysfirmojen linkkejä) niin saat helposti selville, mitä asiakirjoja jne se edellyttää. Tai sanoisin ainakin niin, että koita ensin myydä itse, mietippä jos saat itse myymällä viikon sisään kämppäsi myytyä ilman välittäjää, säästät aikamoisen summan uutta asuntoa varten! Myynti-ilmoituksen voit jättää nettiin ja usein nuo ovat ilmaisia. Ja jos murehdit kiinteistövälittäjän ottamaa vastuuta kun he myyvät niin voin sanoa, että välittäjällä ei ole sen enempää vastuuta kuin itse myyjälläkään. Ja jos mietit myyntihintaa niin pyydä välittäjältä (tai monelta) ensin arvio, arvion pyytäminen ei sido sinua vielä mihinkään.
Hei!
Usein myös puskaradio toimii hyvin ja saatat löytää ostajan jo sitä kauttakin, ilman sen enempää vaivaa. Välittäjältä voit toki maksuttoman hinta-arvion pyytää jos itse koet vaikeaksi sen arvioida.
Itse myimme ok-talon itse ja se sääntöhän on todella suuri. Juuri mitään vaivaa tai papereita ei tarvitse tehdä ja ainakin meillä kaikki sujui todella helposti.
Puskaradio on tehokas keino, juttele vaikka työpaikallasi asiasta niin äkkiäkös joku sattuu tuntemaan jonkun joka etsiskelee kämppää. Itselleni meinaa tapahtui juuri näin kun töissä sanoin etsiväni asuntoa niin eräs työkaveri kertoi tuttavansa myyvän juuri sopivaa asuntoa. Nykyään asun tuossa asunnossa.
En jaksa ruveta siihen hommaan, että ite tätä myisin. Siinä on kuitenkin jos mitäkin paperii ja lappuu mitä pitää olla. Kuviakin tarttis nettiin ottaa ja laittaa.
Olen valmis maksamaan hyvästä palvelusta tässä asiassa ja siksi kysyin mistä saisin hyvän välittäjän.
Mielestäni alangolla oli hyvä palvelu ja mikä parasta he eivät järjestäneet asunnossani niitä kaameita yhteis näyttelyitä jolloin jokainen utelias tulee kyttää sun kotia . Vaan menivät aina henkilkökohtaisesta asuntoani näyttämään siitä kiinnostuneille.. oikein tyytyväinen. Ja parhaan hinnan arvioisivat ja liki pitäen sen myös saimme.
Niin tota jos vain yksityisesti näyttävät, niin silloinhan ei synny kilpailua? Samoin silloin pitää olla varata aika ja häiritä välittäjää...
Kun maksan välittäjälle palkkion niin silloin hänen pitää sen eteen myös työtä tehdä, eli sitten vaikka seisoskella tyhjässä asunnossani. Aika kumma tyyli jos vaan kiinnostuneille esitellään.
HYVÄ vinkki Sulle!
Kaikilla välittäjillä on joku määrätty prosentti minkä ottavat palkkioksi,joku jopa
palstoillaan ilmoittaa sen.Mutta, ÄLÄ KYSY MIKÄ
ON PALKKIONNE,vaan sano että maksat vain 2-2.5%
Jos ei käy, mene seuraavaan paikkaan...
Itse olen myös kohta myymässä kolmiota keskustasta,mutta en aio maksaa 2.5% enempää.
Kiitos vinkistä. Yleensä noilla näkyy palkkio, tyyliin 4 %. Saako todellakin jostain 2,5 % hyvää palvelua? Ajattelin vaan ku siinä vaiheessa kun laitan tämän myyntiin niin haluan välittäjältä oikeasti palvelua.
Tämänhän ostin yksityiseltä, mutta törmäsin kyllä mitä kummallisempiin välittäjiin kun esittelyissä kävin. Siksi kysynkin täältä vinkkiä mistä saa hyvää palvelua, sillä en millään jokaista haluis haastatella.
siel saa ite myydä asuntoaan
katso ihmeessä http://www.igglo.fi/
..olet myymässä?
kirjoituksen aloittajalta vai...
Vuosia sitten olin ostamassa Alangon kautta taloa ja kas kummaa kun se huomasi kiinostukseni niin nosti yhdessä yössä hintaa 50 000 mk,se oli silloin iso raha!
Monelta mummolta on välitysliikkeet ostaneet osakehuoneistot pilkkahinnalla ja samantien myyty huimilla voitoilla eteenpäin ,tämä oli vielä takavuosina mahdollista.
- Laita myynti ilmoitus salkkariin ja maininnalla ei välittäjille - ja kas kummaa kuitenkin ensimmäiset 4 soittajaa ovat välitysliikkeistä (minulla justiin sulle hyvä ostaja).
-Omassa pankissasi teetät kauppakirjat halvimmalla puolessa tunnissa ,varsinkin jos kyseessä on osakehueneisto -sen helpompaa on.
Mikäpä siinä jos haluat lahjoittaa pois osan asuntosi myyntihinnasta. Silloin kiinteistövälittäjä on varteenotettava vaihtoehto.
Sain oman asuntoni elokuussa myydyksi 2:ssa päivässä.Tietysti asiaan vaikutti se, että kämppä TOdella oli loistokunnossa ja lähellä keskustaa.Sain myös miltei sen minkä pyysin.Välitysfirma oli Helsingintiellä.
Ja välitusprosentti oli 2€........
kun katsoo Oikotieltä, niin ei salolaiset juurikaan myy asuntojaan itse, vaan käyttävät välittäjää. Ihan paskaa taidatte puhua omista myyntitaidoistanne.