Onko mitään mahdollisuutta saada asuntolainaa (pk-seudun hintojen mukaan, eli sellainen >100000e) jos työskentelee vuokrafirmassa? Työsuhde jatkunut noin 2 vuotta samassa asiakaskohteessa ja tulot n. 2500e/kk. Löytyykö keltään omakohtaisia kokemuksia pankkien suhtautumisesta? Vai pitääkö luovuttaa jo heti...?
Asuntolainaa vuokratyöläisenä?
lena81
3448
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
kenelläkään ole tosiaan tietoa asiasta?
..tietoa, mutta tuntuu että pankeista saa enemmän lainaa kuin olisi edes järkevää ottaa.
Omat ohjeeni:
-Asumiskuluihin ei yli 40% nettotuloista.
-Ei yli 20v maksuaikaa.
-Lainan tulee vielä lyhentyä, vaikka korko nousisi nykyisestä 3-4% ja se maksuaika ei saa edelleenkään venyä yli 20v.
Sadan tonnin laina?
Tulot 2500 e / kk = 30 000 e / vuosi. Ennakonpidätysprosentti Helsingissä 18,5 kun huomioidaan 5000 euron asuntolainan korot. Lisäksi työttömyysvakuutusmaksut yms. noin 5%. Netto käteen jää siis noin 1912 euroa.
Lainanhoitokustannukset yhteensä 584 euroa kuussa. Lisäksi yhtiövastike esim 150 euroa kuussa. Asumismenot siis yhteensä 734 euroa. Muuhun elämiseen jää siis 1178 euroa.
Matemaattisesti tuo pitäisi olla hyvinkin mahdollista. Kysymysmerkkinä on tietysti tuo työsuhteen laatu, mutta tuleehan asuntolainalle suhteellisen hyvä vakuus. Kannattaa mennä kyselemään.