Tallinnan kaupunginosat..Mitkä ovat hyviä ja mitkä huonoja alueita?
Jos Viron hintakuplat puhkeavat lähiaikoina kuin suomessa 90 luvun alussa, niin sijoitusasunto todella kiinnostaisi etelänaapurista. Mutta mitkä alueet ovat ns "hyviä" alueita? Enkä tarkoita nyt vanhaa kaupunkia!
Sijoitusasunto Virosta
mikko42
8
2202
Vastaukset
- opastaja12
Kauppalehden keskustelupalstalla oli jossain vaiheessa paljon keskustelua virosta, kokeile sieltä.
- ..niin heti asunto sieltä!!
Mut saas nähdä. Viro on selviytynyt hienosti viimeiset 10 vuotta, vaikka epäilijöitä on riittänyt! Nyt kylläkin ihmiset velkaantuneet tosi pahasti. Pahaa en heille toivo, mutta jos alennusmyynti alkaa niin asunto harjunmaalta alkaa kyllä kiinnostaa!!
- Ei vielä!!!
Siellä ihmiset osti kaikki-heti-mulle-nyt tässä viimevuosina.
Pudotus on jo alkanu!
Sieltä haetaan jo rahoitusyhtiöiden perimiä moottoripyöriä sikahalvalla. Autoja myös saa.
Asuntojen hinnat on tullu jo 10-20% alas, mutta matka jatkuu...
Malta vielä mielesi, alas tullaan vielä paljon ja ei se uusi nousu ole lähelläkään!- ...niin kuinkakohan paljon...
..hinnat alenevat arvohuoneistoissa?? 30-50%
Paljonkohan yksiön neliöhinta on nyt tallinnan vanhassakaupungissa??
Voisi hyvin ostaa pienen sijoitusasuunnon kauniista etelänaapurista... kivempi siellä on kesällä kahvitella kuin suomessa - Asuntosi8sijoittaja
...niin kuinkakohan paljon... kirjoitti:
..hinnat alenevat arvohuoneistoissa?? 30-50%
Paljonkohan yksiön neliöhinta on nyt tallinnan vanhassakaupungissa??
Voisi hyvin ostaa pienen sijoitusasuunnon kauniista etelänaapurista... kivempi siellä on kesällä kahvitella kuin suomessaEtte kai te yksinkertaiset nyt todella luule että virolaiset ryntäävät myymään reaaliomaisuutensa alennuksella jos tuo täysin hyödytön devalvaatio tulisikin. Arvohuoneiston voi katsokaas ostaa vain, jos se on myynnissä.
Aika ostaa oli 90-luvulla. Silloin vain suomalaiset olivat peloissaan "vaarallisesta Virosta" ja pysyivät rahoineen kotona. No se on se sijoittajan riski mistä ne tuotot tulee.
Jos haluaa pelata varman päälle niin nyt on Tallinnassa varman päälle hinnat. Edelleenkin taitaa jäädä monilta huomaamatta että esim. Tornimäen tornitalosta saa keinottelijoiden ostamia asuntoja n. 4000 euron neliöhintaan, mikä on oikein kilpailukykyinen hinta kun otetaan asunnon laatu ja sijainti huomioon. 10 vuoden päästä näitä tämän päivän halpoja hintoja haikaillaan.
Mutta yksikään palstalainen ei taida silloinkaan olla voittajien joukossa. Eli niiden jotka ymmärsivät ostaa kun aika oli oikea. - Grynderi
...niin kuinkakohan paljon... kirjoitti:
..hinnat alenevat arvohuoneistoissa?? 30-50%
Paljonkohan yksiön neliöhinta on nyt tallinnan vanhassakaupungissa??
Voisi hyvin ostaa pienen sijoitusasuunnon kauniista etelänaapurista... kivempi siellä on kesällä kahvitella kuin suomessaViro sattuu kuulumaan samaan EU:hun kun mekin. Meillä ei voida devalvoida, sillä keskuspankin toimet on EU:n keskupankin käsissä.
Kämppien hinnat ei tule laskemaan... mitä nyt jokunen pienempi yrittäjä joutuu myymään rahapulassa.
Tonttikauppakin on vähän lässähtänyt, eli tointtien myynti on hidasunut suuren tarjonnan takia. Joka päivä kuitenkin tontteja myydään. Viro on pieni maa, ja tontit loppuu aikanaan. Arvatkaas mitä silloin tontin hinnoille taahtuu... Viroon kun muuttaa eläkelisiä pitkin pohjoismaista reilumman elämän perässä. Virossa kun esim sähkö on edelleen valtion monopolia, niin hinnat eivät pääse nousemaan kuten täällä. Lämmitykset hoidellaan taloissa säköllä, joka pienentää suunnittelu- ja rakennuskustannuksia.
On mulla tontteja siellä myynnissäkin, jos joku sattuu olemaan kiinnostunut. Minulla ei ole kiire. - Epävarmuus varmaa
Asuntosi8sijoittaja kirjoitti:
Ette kai te yksinkertaiset nyt todella luule että virolaiset ryntäävät myymään reaaliomaisuutensa alennuksella jos tuo täysin hyödytön devalvaatio tulisikin. Arvohuoneiston voi katsokaas ostaa vain, jos se on myynnissä.
Aika ostaa oli 90-luvulla. Silloin vain suomalaiset olivat peloissaan "vaarallisesta Virosta" ja pysyivät rahoineen kotona. No se on se sijoittajan riski mistä ne tuotot tulee.
Jos haluaa pelata varman päälle niin nyt on Tallinnassa varman päälle hinnat. Edelleenkin taitaa jäädä monilta huomaamatta että esim. Tornimäen tornitalosta saa keinottelijoiden ostamia asuntoja n. 4000 euron neliöhintaan, mikä on oikein kilpailukykyinen hinta kun otetaan asunnon laatu ja sijainti huomioon. 10 vuoden päästä näitä tämän päivän halpoja hintoja haikaillaan.
Mutta yksikään palstalainen ei taida silloinkaan olla voittajien joukossa. Eli niiden jotka ymmärsivät ostaa kun aika oli oikea.Ompa mukava lukea näitä "varmoja ennustuksia" hintojen muutoksista - ei mennyt kuin 3 vuotta, niin voi huomata, ettei ne hinnat tainneetkaan nousta - kuinkahan moni innostui Sinun kristallipallojulistuksesta... nöyrempää otetta "varmojen talousennusteuiden" antamiseen. Olisiko nyt kuitenkin taas se oikea aika, jota ei pitänyt tulla?
- up and down
Mikähän mahtaa olla tämän hetken päivietty tilanne Virossa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1171587
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991448Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy35829Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M26774Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50726Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56688Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37680Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?34678Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s39650Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37643