Tallinnan kaupunginosat..Mitkä ovat hyviä ja mitkä huonoja alueita?
Jos Viron hintakuplat puhkeavat lähiaikoina kuin suomessa 90 luvun alussa, niin sijoitusasunto todella kiinnostaisi etelänaapurista. Mutta mitkä alueet ovat ns "hyviä" alueita? Enkä tarkoita nyt vanhaa kaupunkia!
Sijoitusasunto Virosta
mikko42
8
2157
Vastaukset
- opastaja12
Kauppalehden keskustelupalstalla oli jossain vaiheessa paljon keskustelua virosta, kokeile sieltä.
- ..niin heti asunto sieltä!!
Mut saas nähdä. Viro on selviytynyt hienosti viimeiset 10 vuotta, vaikka epäilijöitä on riittänyt! Nyt kylläkin ihmiset velkaantuneet tosi pahasti. Pahaa en heille toivo, mutta jos alennusmyynti alkaa niin asunto harjunmaalta alkaa kyllä kiinnostaa!!
- Ei vielä!!!
Siellä ihmiset osti kaikki-heti-mulle-nyt tässä viimevuosina.
Pudotus on jo alkanu!
Sieltä haetaan jo rahoitusyhtiöiden perimiä moottoripyöriä sikahalvalla. Autoja myös saa.
Asuntojen hinnat on tullu jo 10-20% alas, mutta matka jatkuu...
Malta vielä mielesi, alas tullaan vielä paljon ja ei se uusi nousu ole lähelläkään!- ...niin kuinkakohan paljon...
..hinnat alenevat arvohuoneistoissa?? 30-50%
Paljonkohan yksiön neliöhinta on nyt tallinnan vanhassakaupungissa??
Voisi hyvin ostaa pienen sijoitusasuunnon kauniista etelänaapurista... kivempi siellä on kesällä kahvitella kuin suomessa - Asuntosi8sijoittaja
...niin kuinkakohan paljon... kirjoitti:
..hinnat alenevat arvohuoneistoissa?? 30-50%
Paljonkohan yksiön neliöhinta on nyt tallinnan vanhassakaupungissa??
Voisi hyvin ostaa pienen sijoitusasuunnon kauniista etelänaapurista... kivempi siellä on kesällä kahvitella kuin suomessaEtte kai te yksinkertaiset nyt todella luule että virolaiset ryntäävät myymään reaaliomaisuutensa alennuksella jos tuo täysin hyödytön devalvaatio tulisikin. Arvohuoneiston voi katsokaas ostaa vain, jos se on myynnissä.
Aika ostaa oli 90-luvulla. Silloin vain suomalaiset olivat peloissaan "vaarallisesta Virosta" ja pysyivät rahoineen kotona. No se on se sijoittajan riski mistä ne tuotot tulee.
Jos haluaa pelata varman päälle niin nyt on Tallinnassa varman päälle hinnat. Edelleenkin taitaa jäädä monilta huomaamatta että esim. Tornimäen tornitalosta saa keinottelijoiden ostamia asuntoja n. 4000 euron neliöhintaan, mikä on oikein kilpailukykyinen hinta kun otetaan asunnon laatu ja sijainti huomioon. 10 vuoden päästä näitä tämän päivän halpoja hintoja haikaillaan.
Mutta yksikään palstalainen ei taida silloinkaan olla voittajien joukossa. Eli niiden jotka ymmärsivät ostaa kun aika oli oikea. - Grynderi
...niin kuinkakohan paljon... kirjoitti:
..hinnat alenevat arvohuoneistoissa?? 30-50%
Paljonkohan yksiön neliöhinta on nyt tallinnan vanhassakaupungissa??
Voisi hyvin ostaa pienen sijoitusasuunnon kauniista etelänaapurista... kivempi siellä on kesällä kahvitella kuin suomessaViro sattuu kuulumaan samaan EU:hun kun mekin. Meillä ei voida devalvoida, sillä keskuspankin toimet on EU:n keskupankin käsissä.
Kämppien hinnat ei tule laskemaan... mitä nyt jokunen pienempi yrittäjä joutuu myymään rahapulassa.
Tonttikauppakin on vähän lässähtänyt, eli tointtien myynti on hidasunut suuren tarjonnan takia. Joka päivä kuitenkin tontteja myydään. Viro on pieni maa, ja tontit loppuu aikanaan. Arvatkaas mitä silloin tontin hinnoille taahtuu... Viroon kun muuttaa eläkelisiä pitkin pohjoismaista reilumman elämän perässä. Virossa kun esim sähkö on edelleen valtion monopolia, niin hinnat eivät pääse nousemaan kuten täällä. Lämmitykset hoidellaan taloissa säköllä, joka pienentää suunnittelu- ja rakennuskustannuksia.
On mulla tontteja siellä myynnissäkin, jos joku sattuu olemaan kiinnostunut. Minulla ei ole kiire. - Epävarmuus varmaa
Asuntosi8sijoittaja kirjoitti:
Ette kai te yksinkertaiset nyt todella luule että virolaiset ryntäävät myymään reaaliomaisuutensa alennuksella jos tuo täysin hyödytön devalvaatio tulisikin. Arvohuoneiston voi katsokaas ostaa vain, jos se on myynnissä.
Aika ostaa oli 90-luvulla. Silloin vain suomalaiset olivat peloissaan "vaarallisesta Virosta" ja pysyivät rahoineen kotona. No se on se sijoittajan riski mistä ne tuotot tulee.
Jos haluaa pelata varman päälle niin nyt on Tallinnassa varman päälle hinnat. Edelleenkin taitaa jäädä monilta huomaamatta että esim. Tornimäen tornitalosta saa keinottelijoiden ostamia asuntoja n. 4000 euron neliöhintaan, mikä on oikein kilpailukykyinen hinta kun otetaan asunnon laatu ja sijainti huomioon. 10 vuoden päästä näitä tämän päivän halpoja hintoja haikaillaan.
Mutta yksikään palstalainen ei taida silloinkaan olla voittajien joukossa. Eli niiden jotka ymmärsivät ostaa kun aika oli oikea.Ompa mukava lukea näitä "varmoja ennustuksia" hintojen muutoksista - ei mennyt kuin 3 vuotta, niin voi huomata, ettei ne hinnat tainneetkaan nousta - kuinkahan moni innostui Sinun kristallipallojulistuksesta... nöyrempää otetta "varmojen talousennusteuiden" antamiseen. Olisiko nyt kuitenkin taas se oikea aika, jota ei pitänyt tulla?
- up and down
Mikähän mahtaa olla tämän hetken päivietty tilanne Virossa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Saako kantaa asetta
Voiko olla koskaan kotelossa lonkalla ase.. Siis ei mikään luvaton ase. Johon on luvat. Esim luottamustoimessa, tai kaup675940Mies mitä ajattelet naisista?
Kerro mitä ajatuksia nousee. Mitä naiset sinulle merkitsee? Sana on vapaa.1344284Järkyttävä tieto Purrasta
Purra tapasi nykyisen miehensä täällä. Suomi24:ssä! Tulipa likainen olo. Nyt loppuu tämä roikkuminen tällä palstalla.1021966- 631465
- 521169
- 2611147
Mikseivät toimittajat vaadi Orpoa vastuuseen lupauksistaan
Missä ne 100.000 uutta työpaikkaa muka ovat? Eivät yhtään missään. Näin sitä Suomessa voi puhua ja luvata mitä sattuu. E1271009Ajattele, miten häviävän pieni
todennäköisyys on sille, että kaksi tiettyä ihmistä yli viidestä miljoonasta sattuvat tulemaan samalle palstalle ikävöim49846Aavistan tai oikeastaan
tiedän, että olet hulluna minuun. Mutta ilman kommunikointia, tällaisenaan tilanne ja kaikki draama ovat mun näkökulmast31773Pieni vinkki miehelle
Jos haluat, että tapahtuu jotain edistystä, niin kannattaa suoda ajatus sille, että miltä toimintasi näyttää mulle päin.39755