Asuntojen hinnat on tänä päivänä taivaissa, siis miten ihmisillä on niihin varaa Suomessa jossa verottaja vie kaiken?? Myöntääkö pankit tosiaan jotain 300 000€ lainoja ja isompiakin? Entä jos tulee lama ja asuntojen arvo tippuu? Ihmiset on kusessa sen jälkeen velkojensa kanssa.
isot lainat
ihmeissään***
51036
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ei verottaja kaikkea vie.
Idioottimaisen pitkät (yli 15v.) lainat mahdollistaa isot velkapääomat.
Sinisilmäisyys pitää asuntojenhinnat nousussa.
Kyllä moni on kusessa siinä tapauksessa.
...tartteeko sitä ottaa.
Meille pankki tarjos suorilta käsin sen abouttiarallaa 300 000 egua / 25 v. kun huvikseni kysyin (Brutto kahdelta immeiseltä 4600 e / kk).
Tuijotin tyrmistyneenä virkailijaa. Onhan se kiva että pankilta riittää luottamsta meitsin maksukykyyn, itsellä ei riitä.
Mietin että jos oisin ottanut sen megalainan niin kumpi olisi hullumpi - pankki joka sen myöntää vai minä joka sen olisin ottanut.
Mutta niitä on paljon jotka sekoaa tämmöisestä "lottovoitosta" ja ostavat mitä rahalla saavat. Sitä en tiedä miten velkansa maksavat. Kyllä se munkin laina paperille ihan kivalta näytti. En sitten uskaltanut ottaa, mieluummin jään maitoparrassa asemalle kuin juoksen lauman mukana ja olen muiden kanssa samassa veneessä silloin kun riski iskee näpeille.
Sama 4600e/kk ja lainaa tarjottiin 160 000€, ei puhettakaan edes 200 000€ lainasta.
Pankeissa on eroja.
Moi ! Asuntojen lainoista rahoituksen myynneelle pankille asunnon rahoituksessa ei ole riskiä jos pitänee huolta siitä ( opastaa ettei sitä Blanco ota hurjasti = asunnon arvo merkittynä kauppa sopimukseen ) kauppa hinasta ylittävä lainan osuus arvo Blanco.
Blanco on monelle hirviö jos sattunee käymään ikävästi.
Korko lyhennykset verotuksessa on ihan mukavalla tasolla mikä tuo helpotusta.
Verotus asuntojen myynisestä koostuu varmaan voitto-osuuteen irtaimistojen kohdalla ( arvopaperi kauppalain puitteissa joten veroa ei varmaan tarvitse maksaa jos asunnon ostoarvosta merkittynä kauppasopimukseen ei ole arvon nousua ) Blacoa ei katsota tähän vaikka tulisi pieni voitto myynistä mutta jäänee miinukselle Blanco myynin jälkeen mutta veroa kertyi maksuksi asti siis voittoa arvopaperi lain puitteissa.
Miten kiinteistöt niin enpä tiedä leimavero varmaan/lainhuudatus ?
T:Marko