Virossa uudet asunnot eivät käy kaupaksi, vaikka kylkiäiseksi tarjotaan autoa, etelänmatkaa, poreammetta tai maksutonta talonmiestä.
Kiinteistökaupan alamäki on syksyn mittaan syventynyt niin, että loppukesällä kauppojen määrä tipahti jo kolmen vuoden takaiselle tasolle, maan tilastokeskus kertoi tällä viikolla.
Asuntojen hinnat ovat lehtitietojen mukaan laskeneet huipputasolta viitisentoista, joissain kohteissa jopa 30 prosenttia.
Virossakin asuntokauppaa jarruttaa korkojen nousu sekä se, että pankit ovat kiristäneet lainahanoja.
Hansapankin asuntolainaosaston johtaja Agnes Makk syytti Äripäev-lehdessä myös viestimiä, jotka hänen mielestään ovat pelotelleet ihmisiä hintojen romahduksella.
- Epävarmuus on lisääntynyt ja ihmiset eivät uskalla ottaa lainaa. Odotetaan, että ensi kesänä tai syksyllä tilanne on parempi, Makk sanoi.
Kekseliäitä kylkiäistarjouksia alettiin kehitellä, kun asuntokaupassa alkoi näkyä ensimmäisiä hyytymisen merkkejä. Kun niillä ei ollut toivottua vaikutusta, osa välittäjistä yrittää nyt vauhdittaa kauppaa takaamalla ostajille pankkilainan ilman minkäänlaista käsirahaa.
Välitysfirma saattaa myös ostaa asiakkaan vanhan asunnon vaihdossa, jos se ei muuten mene kaupaksi.
Asuntojen hintojen lasku keskittyi aluksi Tallinnan seudulle, jossa hinnat aiemman kiinteistöbuumin aikana myös nousivat rajuimmin. Nyt lasku on levinnyt myös Tarttoon.
- Pienillä paikkakunnilla asunnot eivät ole halventuneet, Uus Maa -kiinteistöyhtiön analyytikko Annika Jakobsson huomautti Eesti Päevalehdelle.
Kiinteistökaupan alamäki on syksyn mittaan syventynyt niin, että loppukesällä kauppojen määrä tipahti jo kolmen vuoden takaiselle tasolle, maan tilastokeskus kertoi tällä viikolla.
Asuntojen hinnat ovat lehtitietojen mukaan laskeneet huipputasolta viitisentoista, joissain kohteissa jopa 30 prosenttia.
Virossakin asuntokauppaa jarruttaa korkojen nousu sekä se, että pankit ovat kiristäneet lainahanoja.
Hansapankin asuntolainaosaston johtaja Agnes Makk syytti Äripäev-lehdessä myös viestimiä, jotka hänen mielestään ovat pelotelleet ihmisiä hintojen romahduksella.
- Epävarmuus on lisääntynyt ja ihmiset eivät uskalla ottaa lainaa. Odotetaan, että ensi kesänä tai syksyllä tilanne on parempi, Makk sanoi.
Kekseliäitä kylkiäistarjouksia alettiin kehitellä, kun asuntokaupassa alkoi näkyä ensimmäisiä hyytymisen merkkejä. Kun niillä ei ollut toivottua vaikutusta, osa välittäjistä yrittää nyt vauhdittaa kauppaa takaamalla ostajille pankkilainan ilman minkäänlaista käsirahaa.
Välitysfirma saattaa myös ostaa asiakkaan vanhan asunnon vaihdossa, jos se ei muuten mene kaupaksi.
Asuntojen hintojen lasku keskittyi aluksi Tallinnan seudulle, jossa hinnat aiemman kiinteistöbuumin aikana myös nousivat rajuimmin. Nyt lasku on levinnyt myös Tarttoon.
- Pienillä paikkakunnilla asunnot eivät ole halventuneet, Uus Maa -kiinteistöyhtiön analyytikko Annika Jakobsson huomautti Eesti Päevalehdelle.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kävin tuossa eilen Ober-Hausin ikkunaa kurkkimassa, kymmenistä ainoastaan kahden hintaa oli tarkistettu alas melko merkityksetön alle 10% summa.
Tunnistin joukosta kyllä joitakin jo kesästä asti myynnissä olleita, useiden miljoonien kohteita. Yhtä näistä seuranneena tiedän, ettei myyjillä ole kummempaa kiirettä myydä, kunhan pitävät myynti-ilmoitusta täkynä. Asuvat siellä itse sen aikaa, ilmeisesti heillä on jokin varasuunnitelma noilla miljoonilla toteutettavaksi.
En sanoisi tätä vapaapudotukseksi, paniikiksi tai edes laskusuhdanteeksi. Nyt on vain saavutettu nousun lakipiste ja totutellaan tilanteeseen.
asioihin vai mikä tässä nyt on takana? Oletko ostanut asunnon ja et saa kaupaksi?
Hirveästi täällä ollaan huolissaan kruunun devalvoinnista ja asuntojen hinnoista.Virossa minun tutuista kukaan ei näe mitään ongelmaa.Töitä riittää,palkat asialliset ja elämä hymyilee.
Lama hiilis soome vaikselt 20 aastad tagasi, nyyd sarnaseid symptoomeid.
Köigil tööd,intress töuseb,korterimyyg seiskub,automyyg läheb vähemaks (mitte ainuld maksusysteemi muudatuste peräst)5 head aastad tagana . Pole hädä, elame niisama edasi. Liivatortid on hakkanud värisema...
http://www.kauppalehti.fi/4/i/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=7873
mulle teeb see ainult rõõmu, laene jms. meil kaelas ei ole ja nüüd saame soodsate hindadega oma lastele elamised osta. vaat nii!
Luulen, että Latvia tulee vauhdilla perässä mitä tulee asuntojen suhteen. Tällä hetkellä Riian alueella on asunnot jopa kalliimpia kuin Suomessa.
Kovista hinnoista huolimatta uusien asuntojen laatu ei päätä huimaa. Kauniita ovat katsella, mutta eivät kyllä kestä sen enempää tarkastelua.
Se on vain ajan kysymys milloin jotain tapahtuu hintojen osalta. Palkat (siis keskimääräinen palkkataso) murto-osa Suomen vastaavasta, mutta hinnat jopa enemmän....aika heikossa hapessa ollaan.
Viimeisen 10v aikana on täällä nousua jopa 100%
Viimeisen 5v aikana 40%.Ihmisillä on jättikokiset asuntovelat.