kysymykseeni! on omistus asunto ja lasuntolainat on hoidettu aina ajallaan 20v ajan! mutta toiselta on menny luottotiedot ja riittääkö vakuudet asunnosta, pieneen lainaan? asunto on puoliksi puolison kanssa! asiallisia vastauksia! kiitos!
vastaus
hiilikeppi
3578
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kumpi asunnon omistajista on lainaa ottamassa, vai onko tarkoitus, että kumpikin puoliso on velallisena?
Vakuuksien riittävyyttä ei noin periaatteessa voi arvioida antamiesi tietojen perusteella, sillä pitäisi tietää a) mikä on asunnon käypä arvo b) kuinka paljon lainaa on tällä hetkellä asuntoa vastaan c) onko kyseessä osakehuoneisto vai kiinteistö. Mutta, jos 20 vuotta sitten otettua asuntolainaa on keskimääräisellä määrällä lyhennetty ja toisaalta asunnon arvo on noussut keskimäärin yhtä paljon kuin asuntojen arvot muutoinkin, vakuusvajeesta ei asian pitäisi nähdäkseni kiinni jäädä.
Maksuhäiriömerkinnän vaikutus riippuu siitä, että minkälaisesta ongelmasta merkintä on aiheutunut. Luultavasti taloudelliset vaikeudet eivät ole olleet kovin suuria, jos asuntolaina on pystytty hoitamaan. Jos esim. jokin lasku on jäänyt maksamatta, ei negatiivinen vaikutus ole niin suuri kuin jos esimerkiksi olisi jokin laina jäänyt maksamatta niin, että pankille olisi aiheutunut luottotappioita. Ja kun kerran teillä on reaalivakuuttakin, niin...
Summa summarum: todennäköisesti lainan saannissa ei tule olemaan ongelmia.
PS. Ei liene tarvetta laittaa huutomerkkiä jokaisen lauseen loppuun!
asunto on osake ja tämän päivän arvo 120 000e ja asuntolainaa jäljellä n.30 000 euroa. puoliso jolla on luottotiedot kunnossa hakee lainaa. en tiedä sitten vaatiiko pankki molempien nimet paperiin ku omaisuus ja velat on puoliksi? luulisi olevan vakuuksia! ja sori, nää huutomerkit , näytti siltä etteä huudan
Vakuuksien suhteen ei tietenkään ole mitään ongelmaa, mikä tahansa pankki antaisi luottoa noilla vakuuksilla. Pankki tarkistaa vain luoton hakijan luottotiedot. Joten antamillasi tiedoilla asia vaikuttaa täysin selvältä.
Koska omistatte asunnon yhdessä, niin vain te yhdessä voitte antaa sen lainan vakuudeksi. Eli panttaukseen vaaditaan kummankin omistajan suostumus.
Hyvää joulunodotusta!