Kyselen nyt teiltä viisaamilta kun ei ole itsellä paljoakaan kokemusta omakotitaloista
Ollaan vaimokkeen kanssa ihastuttu myynnissä olevaan taloon ja kovasti mieli tekisi se ostaa uudeksi kodiksemme, talo on timpurin itselleen rakentama ja siis huollella ja hyvistä materiaaleista tehty rak.vuosi 1999, neliöitä siinä on 174,myyjä esitti kulutuslukemat ja sähköä olisi hänellä kulunut noin 35 000Kwt vuodessa
Mitähän tuollaiseen taloon tarvii vai tarviiko tehdä mitään että kulutus olisi hiukan pienempi vai onko tuo normaali kulutus tuollaisessa talossa
Ollaan vaimokkeen kanssa ihastuttu myynnissä olevaan taloon ja kovasti mieli tekisi se ostaa uudeksi kodiksemme, talo on timpurin itselleen rakentama ja siis huollella ja hyvistä materiaaleista tehty rak.vuosi 1999, neliöitä siinä on 174,myyjä esitti kulutuslukemat ja sähköä olisi hänellä kulunut noin 35 000Kwt vuodessa
Mitähän tuollaiseen taloon tarvii vai tarviiko tehdä mitään että kulutus olisi hiukan pienempi vai onko tuo normaali kulutus tuollaisessa talossa
Vastaukset 13
Vanhimmat
Kulutus on kyllä suurenlainen (n. 200 kWh/m2/a). Mistä neliöistä muuten on kyse: huoneisto, kokonais? Tilojen lämmityksen osuuteen voi vaikuttaa pitämällä sisälämmön 21-22 asteessa, takan käytöllä ja vaikka hankkimalla ilmalämpöpumpun. Elintavoilla voi vaikuttaa vedenkulutukseen ja sitä kautta sen lämmityskustannuksiin. Motivan saitilta löytyy lisää kikkoja.
Kyseessä selkeästi suorasähkötalo.
Hintakin 50 000€-100 000€ edullisempi kuin vastaavan maalämpötalon. Laita tuo hinnanero korkeakorkoiselle tilille ja maksele pelkillä koroilla sähkölaskua.
Oikeasti tuolle kulutukselle kannattaa tehdä jotain. Mikäli tuo kaikki on mennyt lämmitykseen, niin kannattaisi tuollaiseen harakanpesään laittaa vaikka maalämpö.
Täällä on kerrottu että sellaisen saa alle 10000€ jopa 6000€
Ja kaikki timpurit ovat myydessään parhaita ja ammattitaitoisia sekä huolellisesti hyvästä ja kuivasta materiaalista tehneitä, eikö niin?
Onko niitä muunlaisia en ainakaan ole kuullut.
Kysy syytä myyntiin ja onko tehty vain myyntiä varten.
... kun lukee näitä palstoja saa hyvän käsityksen siitä mitä ITSELLE rakennetaan ( oli sitten timpuuri tai ei)
pääasia näyttää olevan HALVALLA, halvalla, ja vielä halvemmalla.
Talokaupoissa ainakin minulle on suuri kauhistus jos taloa mainostetaan itselle itse rakennettuna.
Miksiköhän se on näinkin uutta taloa myymässä, jos rahat on loppu, niin varmasti ne oli vähissä myös rakennusaikana ja lopputuloshan tuosta sitten on ihan kaikkien tiedossa.
Jos tuossa koko sähkönkultus ja talo tuon kokoinen, niin ei kait ihan tavaton kulurus. Naapurillani 4-henkinen perhe, puulämmitys ja sähköä menee 12000 kWh:a, osa kylläkin tuosta yritystoimintaan. Kyllä lämmitys ja lämmin käyttövesi helposti vievät 25000 kWh:a.
"Edullisesti" ja 35000 kWh. Ei ole ainakaan ihan houkutteleva yhtälö. Mitä neliöitä?
35000 kWh menee helposti harakoita lämmittäessä, mutta se on hieman yläkanttiin "hyvin tehdyssä talossa". Tietysti asujienkin määrä vaikuttaa, mutta kyllä normaalin 4-h perheen elintavat pitäisi mahtua alle 30 tkWh noilla neliöllä - HELPOSTI.
suorasähkötalon ??? Ei kai kukaan uutisia seuraava enää moiseen ryhtyisi?
Toisaalta jos talo on loistopaikalla ja aikoo tehdä isot remontit mm lämmitykseen - niin miksei.
Naapuruston grynderitaloja seuranneena olen huomannut ettei suorasähkö paljon kauppaa hidasta. Kolme tärkeintä asiaa on: sijainti, sijainti ja sijainti.
Sitten niitä seuraavia asioita ovat keittiökaappien väri, kylppärin kaakelit ja ihana sisustus, vaikka myyjä viekin kalusteet mennessään :)
Jos jostain ollaan huolestuneita niin se on vesieristykset ja niiden kunto ja vanhemmissa taloissa putkien kunto.
Vasta viimeisenä tulee lämmitys ja sekin lähinnä sellaisessa muodossa että onkohan siinä odotettavissa kalliita remontteja. "Onneksi tässä kohteessa olikin suorasähkö" ja huokaistaan helpotuksesta. Seuraavaksi välittäjä tarjoaa pullakahvit ja katsotaan niitä paperiasioita....
Karua mutta totta. Ehkä ajat muuttuvat ja ihmisiä alkaa kiinnostaa myös talojen energiankulutus. Tällä hetkellä energiankulutus on asumisen kuluissa kuitenkin vain yksi (pieni)osatekijä kaikkien roskakuljetusten, nuohousten, kiinteistöverojen, vesi ynnä viemärimaksujen ja odotettavissa olevien huoltokulujen kanssa.
tehty talo, jos kulutus on noin kova.
Vähintään 10 000 KWH / vuosi liikaa kulutusta verattuna nykyeristevahvuuksilla tehtyyn taloon.
Jos viitsii muutaman kerran viikossa lämmittää varaavaa tulisijaa tai sitten laittaa ILPin saa kulutusta melko paljon pienemmäksi.
Aika arveluttavaa arvailua... Kyllä 1999 on ollut vallan riittävät eristepaksuudet käytössä ja jopa paljon aiemminkin.
Jos arvailemaan alkaisi, niin mieluummin veikkaisin korkeaa huonelämpötilaa, väärin säädettyä ilmavaihtojärjestelmää, ilmavaihtojärjestelmää ilman lämmön talteenottoa ja jos pelkkä poisto niin se liian kovalla, joka päivä saunomista, runsasta lämpimän veden käyttöä = suihkussa lutraamista ja / tai kylpyamme, runsasta lieden käyttöä, päivittäistä pyykinpesua jne..
Talossa ei liene varaavaa tulisijaa..? Jos sellaiselle on edes varaus, niin se olisi asiaa - kuten myös ilp.
Oma kokemukseni oman timpurini projektia sivusta seuranneena:
- kaikki materiaali on haalittu jostakin edellisiltä työmailta
- kaikki laitetaan halvinta mahdollista
- kuivumisajoista tai rakennusmääräyksistä ei välitetä
- valvojaksi otetaan paras ryyyppykaveri
- kunta ei välitä koko talosta, koska oletetaan että timpuri tekee itselleen "priimaa"
Pyydä piirustukset nähtäväksi, epäilen että jo niistä on aloitettu "säästäminen", eli ne ovat vain sinnepäin tai sitten ne on hukassa.
Kannattaa teettää lämpökuvaus ennen ostoa,se paljastaa armotta eristysvirheet,ilmavuodot yms.Jos myyjä ei suostu älkää ostako.
Tuohan ainakin täälläpäin on hyvinkin yleinen käsite, timpuri rakentellee omaan lukuunsa taloa luppoaikoinaan ja viikonloppuina, siis kun työrintamalla on hiljaista. Minimissään asuu 2 vuotta, jonka jälkeen ei ole ylimääräisiä veroseuraamuksia.
Halvalla niitä tosiaan pystyyn pökkäävät, nytkin täällä eräs timpuri on tehnyt pitkästä tavarasta( ei siis valmistalo) OK-talon ja kertoi, että maksamaan on tullut noin 80000 euroa. Eli aika halvalla tehty, kyllä tavallinen OK-rakentaja saa siihen helposti ainakin 50% enemmän rahaa sekoaman, jopa kaksinkertaisen rahasumman.
Eli ei ne sen kummoisempia ole kuin muutkaan talot, kuten joku totesi, ehkä hyvä veli-verkostolla moni asia on hoidettu kevyellä versiolla eli paperit on, mutta työmaalla ei välttämättä ole kukaan käynyt asioita toteamassa.