Hei,
Olisiko kenelläkään antaa neuvoja tällaisessa tilanteessa:
Ostin kerrostaloasunnon pari vuotta takaperin. Isot remontit tehty, putkiremontit noin vuosikymmen takaperin. Isännöitsijätodistuksen mukaan kaikki kunnossa; remontit tehty, ei mitään suunnitteilla. Nyt paljastuu, että osasta taloa ko. remontti on aikanaan jätetty tekemättä kustannussyistä, koska omistaja oli suunnittelemassa tiloihin remonttia, joka ei tähän päivään mennessä ole toteutunut. Nyt nykyisiä omistajia vaaditaan osallistumaan kustannuksiin, kaikille muille paitsi ko. tilan omistajalle asia näyttää tulevan yllätyksenä.
Missään minun saamissani asiakirjoissa ei ole ollut tietoa tällaisesta asiasta. Kuka tässä on mokannut ja missä vaiheessa? Mitä minun olisi pitänyt tehdä, että olisin saanut tällaisen asian tietooni? Mitään konstia välttää kyseisten maksujen maksaminen ei taida olla? Ottaa päähän, kun vaivalla säästetyille rahoille olisi ollut muutakin käyttöä, ja asuntovelkaisena säästäminen ei muutenkaan ole järjettömän helppoa.
Olisiko kenelläkään antaa neuvoja tällaisessa tilanteessa:
Ostin kerrostaloasunnon pari vuotta takaperin. Isot remontit tehty, putkiremontit noin vuosikymmen takaperin. Isännöitsijätodistuksen mukaan kaikki kunnossa; remontit tehty, ei mitään suunnitteilla. Nyt paljastuu, että osasta taloa ko. remontti on aikanaan jätetty tekemättä kustannussyistä, koska omistaja oli suunnittelemassa tiloihin remonttia, joka ei tähän päivään mennessä ole toteutunut. Nyt nykyisiä omistajia vaaditaan osallistumaan kustannuksiin, kaikille muille paitsi ko. tilan omistajalle asia näyttää tulevan yllätyksenä.
Missään minun saamissani asiakirjoissa ei ole ollut tietoa tällaisesta asiasta. Kuka tässä on mokannut ja missä vaiheessa? Mitä minun olisi pitänyt tehdä, että olisin saanut tällaisen asian tietooni? Mitään konstia välttää kyseisten maksujen maksaminen ei taida olla? Ottaa päähän, kun vaivalla säästetyille rahoille olisi ollut muutakin käyttöä, ja asuntovelkaisena säästäminen ei muutenkaan ole järjettömän helppoa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
että on järjetön tilanne, ehkäpä olisi nyt paras etsiä ostaja joka haluaa tehdä mitä jatkossa pitää tehdä,,nyt on hyvä aika myydä, sillä paljon on hakusessa osakehuoneistoja, jotka halutaan rempata eli stailata, remonttireiskoja on pääkaupunkiseutu täynnä,,saat ainakin omasi pois, ja kiinnität huomiosi uuteen eli toiseen luukkuun,,jos haluaa lakitupaan mennä niin ne kestää iät ja ajat eikä näytä valmista tulevan,,no fundeeraa hetki ja reipasta mieltä ongelmasi ratkaisussa,,
Mihin kustannuksiin sinun pitäisi osallistua? Jos osakkeeseen ei kohdistu yhtiövelkaa eikä siitä ole peritty rahoitusvastiketta, sinulla ei ole mitään velvollisuutta maksaa jotakin muinaista remonttia. Isännöitsijäntodistuksessa kerrotaan senhetkinen velkarasite ja rahoitusvastike, ja Herra varjelkoon isännöitsijää jos tiedoissa on virhe. Älä maksa ainakaan sovinnolla.
Eri asia on sitten, jos putkiremontti on asuntosi osalta tosiaan syystä tai toisesta tekemättä. Silloin yhtiö voi teettää asunnossasi putkiremontin siihen tasoon mihin se on muuallakin tehty. Mutta senkin maksaa yhtiö, et sinä yksin.