Eli mieheni osti itselleen asunnon ennen kuin aloimme seurustella (ok-talo). Nyt olemme asuneet siinä yhdessä avoliitossa pari vuotta. Naimisiin mennessämme siirtyykö osa lainasta tavallaan minun nimiini? Esim. jos mieheni kuolee, siirtyykö asunto/laina minulle?
Entä jo haluan "virallisesti" asunnon omistajaksi? Otanko oman lainan ja ostan sillä mieheltäni asunnosta puolikkaan itselleni? Vai mitä? Onko siinä mitään järkeä/hyötyä?
Entä jo haluan "virallisesti" asunnon omistajaksi? Otanko oman lainan ja ostan sillä mieheltäni asunnosta puolikkaan itselleni? Vai mitä? Onko siinä mitään järkeä/hyötyä?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Katsot ettei miehesi tee avioehtoa kun menette naimisiin ja vuoden parin päästä haet eron. Asunto menee myyntiin ja myyntihinnasta maksetaan miehesi laina pois. Jäljelle jääneistä rahoista saat puolet. Saat hyvät tienestit muutaman vuoden pesän heitolla.
vuosi pari riitä "pesän heittoa"
Laina on jokaisen henkilökohtaista lainaa, se ei automaattisesti siirry kenenkään nimiin. Sen sijaan, jos ei ole avioehtoa, molemmat omistavat omaisuudesta puolet. Mutta tietenkin osituksessa otetaan nuo lainat huomioon, joten ensin ne vähennetään omaisuudesta.
Jos miehesi kuolee, perit asunnon ja samalla myös lainan, jos teillä ei ole lapsia. Jos haluat virallisesti omistajaksi, teidän on sovittava, miten osallistut asuntokuluihin. Jos teette avioehdon siten, ettei teillä ole oikeutta toisen omaisuuteen, asut siinä vain vuokralla. Tietenkin ilman testamenttia yhä perit puolisosi.
Toisen kirjoittajan neuvo välttää avioehtoa, on tietenkin ihan oikea, mutta mitään papereita ei tarvita, jos ajattelette, että pysytte yhdessä ja miehesi on sitä mieltä, että omistat asunnosta oman osuutesi.