Heitellään tämmöistä ilmoille, että mistäköhän se asunto kannattaisi sijoittaminen mielessä ostaa?
Eli pääkaupunkiseudulla vai missä on paras tuotto suhteessa ostohintaan??
Eli pääkaupunkiseudulla vai missä on paras tuotto suhteessa ostohintaan??
Missä paras
tuotto????
4946
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Mm. Mäntsälä, Pornainen, Pukkila ovat Uudella maalla alueita joissa pääkaupunkiseudun hintanousua ei ole vielä liiemmin tapahtunut. Sieltä saa vielä uudenkin asunnon neliöhinnalla n. 2000e. Lohja esim. on jo "kärsinyt" muutaman vuoden kovasta hintojen noususta ja Länsi-Uusimaa muutenkin. Helsingin, Vantaan ja Espoon hinnat ovat puolestaan kuten tiedetään, suuressa kuplassa, joka juuri nyt alkaa puhjeta.
joka juuri nyt alkaa puhjeta.
-----------
espoon hinnatkin on vielä yleensä yleisestä rahan arvon noususta jäljessä paljon.
rahastoissa o arvo noussut 2000 luvulla kaksi ekrtaa enemän,
nyt kun rahastoista virtaa rahaa,
alkaa taas asunnot nousemaan.
mutta kysyjälle, Tamperetta etelämmässä
pikkukaupungeissa on yksiöitä 35 neliötä 25 000 €,
vuokra on 300 € ja kulut 70 €.
on edullista, eikä oikeastaan mitään korjailtu,
mutta kaikki iskee nyt päälle.
niin ei ole asunnon arvokaan noussut 20 v aikana paljoa.
Kannattavia alueita ovat 1.1.2009 syntyvän suur-Kouvolan kunnat, Kouvola ja Kuusankoski ovat tällähetkelläkin melko kallitta, mutta Valkeala, Jaala, Anjalankoski ja Elimäki ovat OKT-hinnoiltaan todella edullisia ja lähellä isoja kaupunkejä. Tuolla hinnat eivät varmasti tule laskemaan. Varsinkin Valkealan eteläiset alueet ja Elimäellä Koria sijaitsevat todella lähellä tulevaa n.90000 asukkaan kaupungin keskustaa. Lisäarvoa antavat hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle (juna kutostie).
Myös Lahden ympärysalueet (huom. ei oikoradan varrella olevat!) ovat nousevia alueita, esim. Nastola ja Iitti (joka todellisuudessa kuuluu kymenlaaksoon, mutta nojauttuu vahvasti Lahteen päin).
Olet oikeassa! Itse muutimme länsi-Vantaalta kouvolan kupeeseen elimäelle syksyllä. Asunnot suurin piirtein saman kokoisia (espoossa 260m2 ja täällä 285m2) joissa asunnon kunto samanlainen. Hintaeroa asunnoilla oli lähes 300 tuhatta euroa ja tontin kokokin kasvoi reippaat 350 neliötä. Kouvolaan on n. 7km ja suuret marketit prisma ja cm sijaitsevat n. 5km päässä. Peruspalveluihin (kirjasto, terveyskeskus, lähikaupat..) on matkaa muutama sata metriä. Hinnat ovat täällä sitä luokkaa, että siitä ei ole juurikaan mahdollista tippua enää, muuten kyllä menee ilmaiseksi.
Toki ymmärrän ettei monilla ole mielenkiintoa/mahdollisuutta muuttaa kauemmaksi pk-seudusta, mutta itse punnittuani tilannetta kokonaisuutena, totesin että 45min pidempi työmatka kannattaa jos puhutaan sadoista tuhansista euroista. Samoin ruuhkat jäivät puolestani kehä 1:lle.. Puoliso sai ongelmitta töitä täältä, vaikka moni loi uhkakuvia töiden puutteesta.