Eli tiedustelen onko kuinka yleistä ja asunnon myynti ja omaan vanhaan asuntoon vuokralle jääminen?
Edessä on omakotitaloprojekti ja tiedustelen nyt mahdollisuutta siihen että rakentaminen onnistuisi siten ettei tarvitse muuttaa väliaikaiseen vuokra-asuntoon kunnes oma asunto on valmis? Nykyinen asunto on halutulla alueella pk-seudulla ja helppo myydä mutta mitä käytännön järjestelyitä täytyy muistaa jos on myymässä asuntoa siten että vapautuu esim. 6-8kk päästä ja että jää itse vuokralle määräajaksi?
Edessä on omakotitaloprojekti ja tiedustelen nyt mahdollisuutta siihen että rakentaminen onnistuisi siten ettei tarvitse muuttaa väliaikaiseen vuokra-asuntoon kunnes oma asunto on valmis? Nykyinen asunto on halutulla alueella pk-seudulla ja helppo myydä mutta mitä käytännön järjestelyitä täytyy muistaa jos on myymässä asuntoa siten että vapautuu esim. 6-8kk päästä ja että jää itse vuokralle määräajaksi?
Vastaukset 4
Vanhimmat
pankissa on varmasti henkilö joka tekee teille asiasta paperin, kyllä onnistuu ja mielestäni ihan hyvä ajatus.
Käytännössähän tuo on asunnon myynti pitkällä vapautumisajalla, ja vuokra maksetaan hieman alemman myyntihinnan muodossa. Vaikeinta löytää ostaja, jolle kelpaa pitkä vapautumisaika, ja usein myös loppuosa kauppahinnasta maksetaan vasta vapautumisen yhteydessä. Kaikkihan on lopulta sopimuskysymys ostajan ja myyjän välillä.
Myyt asunnon ja sovit luovutushetken haluamaasi ajankohtaan. Vuokraamista tähän ei kannata sekoittaa. Jos ostajana on yksityishenkilö, joka on aikeissa muuttaa sisään ja ihastuu kämppään ei kauppa jää luovutusajankohdasta kiinni.
Kuka ostaa, ja maksaa asunnon,jonka saat vasta 6-8 kk päästä. Asunnon arvohan voi olla silloin jo aivan toista.