Suurelementtitalo (Vaaja) vs kastelli, tarjousten vertailu

ja kaikki talot saa pilalle jos on riittävän välinpitämätön.

Kastellin tapauksessa huolellinen peittely ja sisäkipisen ottaminen jälkitoimituksena on mielestäni riittävä, vaikka kuinka olis sateinen kesä. Lisäksi aattelin ensin bygata autotallin pitkästä rakennusvarastoksi.

Janne313 kirjoitti:

ja kaikki talot saa pilalle jos on riittävän välinpitämätön.

Kastellin tapauksessa huolellinen peittely ja sisäkipisen ottaminen jälkitoimituksena on mielestäni riittävä, vaikka kuinka olis sateinen kesä. Lisäksi aattelin ensin bygata autotallin pitkästä rakennusvarastoksi.

Lue lisää

Aika iso talli tulee jos sinne koko okt-materiaalit mahtuu.

jy87878 kirjoitti:

Aika iso talli tulee jos sinne koko okt-materiaalit mahtuu.

Se nyt vaan on niin että suomalainen ei usko ennen kuin itse kokeilee ja nekee :)

Olen pyrkinyt antamaan kavereille hyviä vinkkejä rakentamisesta, mutta kuuroille korville ne menee. Rakentamisen jälkeen ollaan kyllä samaa mieltä.

Kun Kastellin paketti tulee tontille niin trukkilavat alle ja pressu päälle niin ei tule mitään ongelmia. Ilmatiivistä systeemiä ei kannata rakentaa vaan ilman pitää päästä kiertämään. Talopaketin suojaus kuuluu tilaajan vastuulle. Jos tavarat peitetään sellaisella pressulla, joka ei pidä vettä tai muuten onnistutaan tavara pilaamaan niin turha silloin on Kastellia syyttää. Terveen maalaisjärjen käyttmänen on siis sallittua, varsinkin kun kyseessä on todennäköisesti elämän kallein investointi.

Kastellia tehdään monta kuukautta tontilla ja elementtejä tehdään monta kuukautta talotehtaan tiloissa. Jos suurelementtitalo valmistuu muutamssa viikossa luovutuskuntoon niin silloinhan siinä pitää olla rossipohja ja talo lämpiää pattereilla. Jo lattialämmityksen takia kannattaa odottaa muutama ylimääräinen kuukausi.

abcabc. kirjoitti:

Kastellia tehdään monta kuukautta tontilla ja elementtejä tehdään monta kuukautta talotehtaan tiloissa. Jos suurelementtitalo valmistuu muutamssa viikossa luovutuskuntoon niin silloinhan siinä pitää olla rossipohja ja talo lämpiää pattereilla. Jo lattialämmityksen takia kannattaa odottaa muutama ylimääräinen kuukausi.

Lue lisää

Mielummin sitä siellä tehtaalla työstetään useampi kk kun itse voi tehdä muuta raksalla. :) ei tartte 3 kk odotella että Kastellin pojat häärää... :)

Höpöt sun rossipohjasi! Kandee tilata paketti alkukesän toimitukseen niin ei tarvi lämmityksiä heti miettiä! :)

kjsdio kirjoitti:

Mielummin sitä siellä tehtaalla työstetään useampi kk kun itse voi tehdä muuta raksalla. :) ei tartte 3 kk odotella että Kastellin pojat häärää... :)

Höpöt sun rossipohjasi! Kandee tilata paketti alkukesän toimitukseen niin ei tarvi lämmityksiä heti miettiä! :)

Lue lisää

Niin, mitä tuolla luovutuskunnolla tarkoitetaan? Onko talo silloin muuttovalmis vai vasta tehtaan peruspystytyksen mukainen raakile, jota sitten tilaaja yrittää tavalla tai toisella saattaa valmiiksi?

Kastellin täydellisin Puuverhous Pintaan -asennus hoituu alle kuukaudessa, joten kyllä siitä on vielä aika pitkä matka kuukausia kestävään hääräilyyn.

Kannattaa kyllä funtsia tarkkaan miten talonsa haluaa rakentuvan. Haluaako homman hoituvan vaivattomasti vai haluaako leikkiä remontti-Reiskaa? Näyttää siltä että suurin osa nykyään myytävistä talopaketeista on valmistaloja. Tietysti rakennusalan ammattilaiset pystyvät omalla työllä kovasti säästämään, mutta tavallisen matti meikäläisen rakentaessa valmistalo tulee halvemmaksi kuin talopaketti, joka sitten teetetään muilla valmiiksi.

abcabc. kirjoitti:

Niin, mitä tuolla luovutuskunnolla tarkoitetaan? Onko talo silloin muuttovalmis vai vasta tehtaan peruspystytyksen mukainen raakile, jota sitten tilaaja yrittää tavalla tai toisella saattaa valmiiksi?

Kastellin täydellisin Puuverhous Pintaan -asennus hoituu alle kuukaudessa, joten kyllä siitä on vielä aika pitkä matka kuukausia kestävään hääräilyyn.

Kannattaa kyllä funtsia tarkkaan miten talonsa haluaa rakentuvan. Haluaako homman hoituvan vaivattomasti vai haluaako leikkiä remontti-Reiskaa? Näyttää siltä että suurin osa nykyään myytävistä talopaketeista on valmistaloja. Tietysti rakennusalan ammattilaiset pystyvät omalla työllä kovasti säästämään, mutta tavallisen matti meikäläisen rakentaessa valmistalo tulee halvemmaksi kuin talopaketti, joka sitten teetetään muilla valmiiksi.

Lue lisää

Katteleppa valmistalojen hintoja niin tuskinpa tulee halvemmaksi. Kilpailuttaen saa talon samalla hinnalla mutta paremmalla varustetasolla ja voi itse vaikuttaa täysin sisustukseen. Helpompaa se ei ole mutta ehkä kuitenkin kannattavaaa.

aika kovia kirjoitti:

Katteleppa valmistalojen hintoja niin tuskinpa tulee halvemmaksi. Kilpailuttaen saa talon samalla hinnalla mutta paremmalla varustetasolla ja voi itse vaikuttaa täysin sisustukseen. Helpompaa se ei ole mutta ehkä kuitenkin kannattavaaa.

Lue lisää

Viime keväänä kyselin valmistalojen hintoja ja kaupat syntyi ValmisKastellista. Puolitoistakerroksinen 149/173 maksoi yläkertavalmiina 186000 euroa. Asuinneliön hinnaksi tulee 1248 euroa ja kerrosneliön hinnaksi 1075 euroa. Tässä hinnassa on mukana perustukset.

ValmisKastellissa on 3 erilaista sisustussuunnittelijan suunnittelemaa värimaailmaa, joista sitten valitaan eniten silmää miellyttävä. Tietysti jotkut haluavat leikkiä sisustussuunnittelijaa, mutta lopputulos ei aina ole kovin hyvä. Keittiön ja muiden kiintokalusteiden osalta suurin osa rakentajista valitsee ihan perustuotteet, joita on myös valmistaloissa.

Näin ollen uskallan edelleen väittää että valmistalo tulee halvemmaksi kuin perinteinen talopaketti, joka sitten teetetään valmiiksi. TÄmän lisäksi valmistalo on riskitön vaihtoehto siinä mielessä että valmistusmispäivä on tiedossa kun sopimukseen on laitettu nimet alle. Kun projektinjohto on talotoimittajalla niin riittää kun hoitaa rakennusaikaisen siivouksen.