humalassa terrorisoinnut naapuristoa, mutta kukaan ei rohkene valittaa niin usein kuin aihetta olisi.
Nyt kuitenkin vartavasten haki kotoaan kirveen ja löi toista naapuria sillä päähän.
Taponyrityksestä syyte tulossa.
Miten saamme kyseisen naapurin häädettyä vuokrakämpästä?
Onko taponyritys niin "vähäpätöinen" asia, että tarttee monta varoitusta?
Turvallisuudentunne hävisi tältä alueelta.
Nyt kuitenkin vartavasten haki kotoaan kirveen ja löi toista naapuria sillä päähän.
Taponyrityksestä syyte tulossa.
Miten saamme kyseisen naapurin häädettyä vuokrakämpästä?
Onko taponyritys niin "vähäpätöinen" asia, että tarttee monta varoitusta?
Turvallisuudentunne hävisi tältä alueelta.
Vastaukset 6
Vanhimmat
"kukaan ei rohkene valittaa niin usein kuin aihetta olisi"
kommentti!
varoituksen sananen muille.
Kukaan vaan ei ole tahtonut olla "niuho", vaan koittanut suvaita muitten erilaiset elintavat.
Tuota kirveshommaa ei kyllä kukaan mitenkään sulata.
Vuokrasopimus voidaan purkaa kerrotunlaisen menettelyn johdosta, jolloin se päättyy heti.
Purkamisen edellytyksenä normaalisti olevaa varoitustakaan ei tällaisessa tapauksessa (kun menettely on ollut "erittäin moitittavaa") tarvita.
Purkamisen tekee vuokranantaja. Häneen siis yhteys! Eiköhän vuokranantaja sopimuksen muutoinkin purkaisi, kun vuokralainen ilmeisesti muuttaa valtion täysihoitolaan muutamaksi vuodeksi.
puoliso jää silti asumaan, jollei häätöä tule.
Aika pitkä aika odotella kuitenkin oikeudenkäyntiä ja kuinka siinä käy.
nix nax voitko antaa tarkan lakipykälän?
Isännöitsijä väittää (tahtoisi tollaset vuokralaiset kyllä pois), että huoneenvuokralaki on niin suojaava, että vain vuokran maksamatta jättämiset lennättää nopeasti pihalle.
Muista asioista kuulema päättää sitten rikosoikeus.
(Aika jännittävä visio, että uhri olisikin kuollut, mutta tappaja asuisi naapurissa huoneenvuokralain turvissa seuraavat kuukaudet ennenku vihdoin häkki kolahtaisi?!)
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta
8 luku
Vuokrasopimuksen purkaminen ja lakkaaminen
61 §
Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus
Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus:
1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa;
2) jos vuokraoikeus siirretään taikka huoneisto tai sen osa muutoin luovutetaan toisen käytettäväksi vastoin tämän lain säännöksiä;
3) jos huoneistoa käytetään muuhun tarkoitukseen tai muulla tavalla kuin vuokrasopimusta tehtäessä on edellytetty;
4) jos vuokralainen viettää tai sallii vietettävän huoneistossa häiritsevää elämää;
5) jos vuokralainen hoitaa huoneistoa huonosti; tai
6) jos vuokralainen huoneistossa rikkoo, mitä terveyden tai järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty.
Huoneiston käyttöön liittyvä vuokrasopimuksen purkamisperuste koskee soveltuvin osin myös vuokrasuhteen johdosta vuokralaisen käytössä olevia kiinteistön tai rakennuksen yhteisiä tiloja ja laitteita.
Jos purkamisperusteen aiheuttaneella menettelyllä on vähäinen merkitys, ei oikeutta vuokrasopimuksen purkamiseen kuitenkaan ole.
Vuokranantajan on vedottava vuokrasopimuksen purkamisperusteeseen kohtuullisessa ajassa siitä, kun se on tullut vuokranantajan tietoon. Vuokranantaja ei kuitenkaan menetä purkamisoikeuttaan niin kauan kuin 1 momentin 1 tai 4–6 kohdassa tarkoitettu menettely jatkuu.
Vuokranantajan oikeudesta purkaa vuokrasopimus säädetään lisäksi 8, 38, 40 ja 49 §:ssä.
62 §
Varoitus purkamisoikeuden käyttämisestä
Vuokranantaja ei saa purkaa vuokrasopimusta 61 §:n 1 momentin 3–6 kohdassa säädetyllä perusteella, ellei vuokranantaja ole antanut vuokralaiselle kirjallista varoitusta. Varoitus on annettava tiedoksi siten kuin 54 §:n 3–5 momentissa säädetään irtisanomisilmoituksen tiedoksiantamisesta.
Jos vuokralainen varoituksen johdosta viivytyksettä täyttää velvollisuutensa tai oikaisu muutoin tapahtuu, vuokranantajalla ei ole oikeutta vuokrasopimuksen purkamiseen.
Varoitusta ei kuitenkaan tarvita, jos purkamisperusteen aiheuttanut vuokralaisen menettely on toistunut ja vuokralaiselle jo aikaisemmin menettelyn johdosta on annettu varoitus taikka jos vuokralainen 61 §:n 1 momentin 4 tai 6 kohdassa tarkoitetussa tapauksessa on menetellyt erittäin moitittavalla tavalla.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481