Moi!Ollaan kesällä ottamassa asunto lainaa mies ystäväni kanssa ku muutamme yhteen asumaan,minulla on jo osake josta saan noin 60 tuhatta euroas ku myyn pois ja miehellä noin 25-30 tuhatta euroa ennestään rahaa..laitamme noi rahat asuntoon ja loput velkaa..mutta haluan että toi mitä minulla jo on rahaa ni että se vaan mun jos vaik joskus tuleekin ero!koska mulla ei yhtään velkaa..pitääkö siitä tehdä joku sopimus ja missä?tietty se mitä tianataan yhdessä ni se yhteistä,mut nämä mitä meil jo on ni ne vaan minun ja hänen rahoja..
asuntolainasta
asunnossta
81176
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Laitatte vain uuden asunnon omissuhteet siten, että molemmat saavat oikean osuuden sijoittamansa rahamäärän suhteen. Esim. 40 - 60. Ottamanne lainan maksatte sitten yhdessä. Eron sattuessa saat sitten omasi pois tulevan mahdollisen arvonnousun hyödyn.
voi sisällyttää kaiken tuollaisen, ei jää mitään epäselvää mistään!
No ei kai sitä yhden asunnon oston takia tarvitse vihille mennä.
Voitte ostaa asunnon vaikka puoliksi ja kumpikin rahoittaa oman osuutensa miten parhainten katsoo. Siis molemmilla on erilliset lainat ja erillinen omistusoikeus asuntoon.
mahdollista, tosin jos lainat ovat eri pankeista niin johtaa vähän sumplailuun vakuuden suhteen (ilmeisesti asunto on tarkoitus laittaa lainaan vakuudeksi). Jos lainat samasta pankista niin ei aiheuta pankin kanssa pulmia.
Aika rahanhimoselta vaikutat, haiskaltaa siltä että äijää viedään ku koiraa, no onnea sinulle!
Jos sijoitat yhteiseen kotiin esim 60 tuhatta, ja kaverisi summan 30 tuhatta. Yhteinen asunto siis maksaa summan 90 tuhatta, josta sinä olet maksanut 60, eli siis 60/90= 66.666666 %
Laitat kauppakirjaan omistusosuudet selkeästi näkyville. Mahdollisessa myyntitilanteessa asunnosta saatu hinta jaetaan omistusosuuksien mukaan.
Kun kuitenkin asuntoon hankitaan huonekaluja tms kodinkoneita, laittakaa LISTA missä näkyy kuka on ostanut ja mitä. Ainakin kaikki vähänkin kallimmat hankinnat kannattaa listata muistiin.
Erossa molemmat pitävät omat tavarat.
Näin siis AVOLIITOSSA. Avioliittolaki määrittelee sitten asiat hieman toisin.
Verottaja sitten perustaa teille kysymättä kiinteistöyhtiön. Siitä ei kannata ottaa paineita. Veropaperit saapuu ajallaan, eikä niihin tarvitse mitään täyttää, allekirjoitus ja palautus riittää. Veroteknisiä juttuja nämä vain on.
Yhteinen asia on aina voimaa. Jos joku on teille kade se tulee esille . joko voima tai opetus.