Tuttavani osti taannoin maaseudulta edullisen tontin, hinta lienee seitsemän tuhennen paikkeilla, en tiedä tarkoin.
Kävi kuitenkin yllätyksekseni ilmi, että helsinkiläinen pankki oli kieltäytynyt myöntämästä kiinteistö- kiinnelainaa (vai millä nimmikkeellä ne nykyisin kulkevat) heidän mielestään liian pienen summan vuoksi.
He olivat suostuneet myöntämään ainoastaan kulutusluoton ko. hankkeeseen, jonka korko oli ollut silloin n. 7,5% ja on nykyisin jo hieman yli 10%.
En tiedä tarkoin lainattua summaa, joskin ko. henkilölle pienellä eläkkeellä siinä on kuitenkin maksettava vielä vuosiksi. Lienee lisäksi kuukausia, jolloin maksaa lainasta ainoastaan korkoa yllättävien muiden kulujen vuoksi.
Onko ko. menettely pankkien taholta yleistä / systemaattista, vai onko tuo laina mahdollista vaihtaa ns. normaaliin kiinteistölainaan jossakin toisessa pankissa. Kommentteja.
Kävi kuitenkin yllätyksekseni ilmi, että helsinkiläinen pankki oli kieltäytynyt myöntämästä kiinteistö- kiinnelainaa (vai millä nimmikkeellä ne nykyisin kulkevat) heidän mielestään liian pienen summan vuoksi.
He olivat suostuneet myöntämään ainoastaan kulutusluoton ko. hankkeeseen, jonka korko oli ollut silloin n. 7,5% ja on nykyisin jo hieman yli 10%.
En tiedä tarkoin lainattua summaa, joskin ko. henkilölle pienellä eläkkeellä siinä on kuitenkin maksettava vielä vuosiksi. Lienee lisäksi kuukausia, jolloin maksaa lainasta ainoastaan korkoa yllättävien muiden kulujen vuoksi.
Onko ko. menettely pankkien taholta yleistä / systemaattista, vai onko tuo laina mahdollista vaihtaa ns. normaaliin kiinteistölainaan jossakin toisessa pankissa. Kommentteja.
Vastaukset 4
Vanhimmat
tässä on ollut kysymyksessä ehkä se, että "asuntolainana" tuo kiinteistö olisi pitänyt kiinnittää lainan vakuudeksi. No 7000 euron rakentamattoman maaseututontin vakuusarvo on todella minimaalinen. Vaikuttaa siltä, että pankin näkökulmasta kiinteistöllä ei vakuusarvoa ollut, joten laina on sitten annettu (vakuudettomana?) kalliimpana kulutusluottona.
Aivan, juuri tuo on asiassa ollut oleellinen pointti.
Toisaalta paikallinen pankki olisi hänelle sen kiinteistölainana myötänyt, joskin edellytyksenä olisi ollut raha-asioiden siirtoko. pankkiin.
Sen perusteella voisi ajatella vastaavan tarjouksen olevan mahdollista myös lainaajan asuinpaikassa Helsingissä (?).
Miksi "pers-aukinen" ystäväsi osti tontin??
Jos on pienellä eläkkeellä niin tuntuu hieman oudolta että ostaa jonkuu tontin jota ei ole varaa sitten maksaa kunnolla.
Kannattasko myydä se pois??
Yleensä, kun ei ole tietoinen asioiden todellisesta luonteesta ja kokonaisuudesta, niin on suositeltavaa ja älykästä olla hyvin pidättyväinen kommenteissaan.