Ollaan harkittu 200.000 euron uuden asunnon ostamista. Säästöjä on 30.000 euroa joten 170.000 pitäisi maksaa 15-17 vuodessa 4460 euron (2750 1500 210) nettokuukausituloilla.
Muita lainoja ei ole, työpaikat julkisella sektorilla, ikää 29*2 4 2. Lainanhoitomaksujen osuus tuloista olisi tällä korkotasolla n 30%.
Uskaltaako näillä tiedoilla edes astua pankkiin vai nauretaanko meidät ulos sieltä? Mitä mieltä on palstan lukijat lainamäärästä suhteutettuna tuloihin? Miten paljon korkovähennykset vaikuttavat tulohin?
Muita lainoja ei ole, työpaikat julkisella sektorilla, ikää 29*2 4 2. Lainanhoitomaksujen osuus tuloista olisi tällä korkotasolla n 30%.
Uskaltaako näillä tiedoilla edes astua pankkiin vai nauretaanko meidät ulos sieltä? Mitä mieltä on palstan lukijat lainamäärästä suhteutettuna tuloihin? Miten paljon korkovähennykset vaikuttavat tulohin?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Onko tuo 210 e tuloissa lapsilisien osuus? Niitähän maksetaan lapsista 17- vuotiaaksi asti, eli nelivuotiaalla on 13 vuotta jäljellä. Lisäksi lasten menot kasvaa huomattavasti teini-iässä. Mutta kyllä pankki teille varmaan lainan neuvottelee.
..ja lapsilisät eivät ole tuloja.
Kyllähän tuon kokoinen laina vaatii molempien työssäpysymistä, mutta varmaankin pankilta se laina irtoaisi. Laina-aikakin hyvin kohtuullinen ja omarahoitusosuus riittävä.
Meillä on lainaa jäljellä 120t euroa, lyhennys on 750eur/kk ja laina-aikaa on vielä noin 20v, korkona nordea-prime. Nettotulot on 2100 1600eur/kk( 210eur lapsilisät). Et kyl kk erä tulee aika suureksi 170t eur 15-17vuodelle!
itseasiassa 200t lainaa, nettotulot kuukaudestariippuen 3500-5000 euroa (3-4,5te 500e)
iät 21 24 3 1v vähän pidempi maksuaika mut lainaa tosiaan 200 000, ei joutunu paljoakaan vonkaamaan vaan laina irtosi helpohkosti.
jos ei ihmeitä tapahdu niin kuvittelisin jotta lainan saatte :)
Lainaa jäljellä 230 k€/25v, lainan kuukausierä 1400 €, nettotulot 2150 1400( 210). Tosin kiinteistön arvo tällä hetkellä n. 300-320 k€
Omien kokemuksieni perusteella noilla tuloilla pankista irtoaisi noin 300 - 350 tuhatta juuroa lainaa. Eri asia on, kannattaako sitä ihan niin paljoa ottaa...
Niin ja hattu kourassa ei pankkiin kannata mennä, esim. lainamarginaalikeskustelut tuntuvat alkavan nykyisin 0.3% tasosta.
-Samuli