http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2008/01/21/Nordea%3A Asuntohintojen nousu voi pys%E4hty%E4/20081891/382
21.1. 11:28 Pankki laski Suomen talouden kasvuennustetta. Kun talouskasvu hidastuu ja korot pysyvät nykytasolla, asuntokauppa viilenee ja hinnat tasaantuvat.
Nordea varoittaa talousennusteessaan euroalueen ja Suomen talousnäkymien heikkenemisestä. Syynä on Yhdysvaltain talouden ongelmat.
– Raha- ja luottomarkkinoiden rauhattomuus on kestoltaan ja laajuudeltaan historiallinen ja sen kokonaisvaikutuksia talouskasvuun on mahdotonta vielä arvioida, Nordean pääekonomisti Leena Mörttinen sanoo.
Pankki ennustaa, että vaikka kokonaisuutena maailmantalouden kasvu säilynee kohtuullisena kehittyvien talouksien ansiosta, kuluvaa vuotta värittävät negatiiviset talousuutiset.
Tänä vuonna talouskasvun odotetaan hidastuvan selkeimmin Yhdysvalloissa. Mörttinen muistuttaa, että Suomen ja euroalueen talouden kannalta ei ole yhdentekevää, millä tavoin Yhdysvaltain talous hidastuu.
– Vaikka työllisyys ja teollisuuden näkymät saattavat vaipua taantumatasoille, uskomme Yhdysvaltain keskuspankin estävän kysynnän romahtamisen alentamalla ohjauskorkoaan, Mörttinen arvioi.
Nordea odottaa keskuspankilta peräti 1,25 prosenttiyksikön koronalennusta vuoden ensimmäisten kuuden kuukauden aikana.
Nordean näkemyksen mukaan Euroopan keskuspankki erkanee Yhdysvaltain Fedin linjasta. Öljyn ja muiden raaka-aineiden kohonneet hinnat sekä pelko palkkamaltin pettämisestä pitävät EKP:n varpaillaan. Näin EKP pitää koron todennäköisesti neljässä prosentissa koko tämän vuoden.
– Avainkysymys koko kansainvälisen talouden lähitulevaisuuden kannalta on, miten inflaatio käyttäytyy. Mikäli nousseet raaka-aineiden hinnat, dollarin heikkeneminen ja palkankorotuspaineet siirtyvät lopputuotteiden hintoihin, inflaatio vääjäämättä kiihtyy. Alustavat merkit tästä estäisivät keskuspankkeja tukemasta talouskasvua koronalennuksin, Mörttinen sanoo.
Suomen talouden kasvuvauhti alkoi hidastua viime vuonna ja Nordean mukaan näkymät ovat alkutalven aikana heikentyneet entisestään.
Nordea arvioi bkt:n kasvavan tänä vuonna hieman aiemmin odotettua hitaammin lähinnä vaisumman vientikysynnän vuoksi. Pankki alensi kasvuennusteensa 2,6 prosenttiin aiemmasta 3,1 prosentista.
Nordea kuitenkin uskoo, että talouden notkahdus jää maltilliseksi ja verrattain lyhyeksi.
– Korkojen nousu on vaimentanut asuntoluottojen kysyntää, mikä enteilee asuntojen hintojen nousun hidastuvan tai jopa pysähtyvän kuluvana vuonna. Kotitalouksien taloudellinen tilanne on kuitenkin hyvä ja markkinakorot todennäköisesti laskevat hieman kuluvan vuoden aikana. Asuntomarkkinoiden tilanne näyttää näin verrattain vakaalta, ekonomisti Reijo Heiskanen arvioi.
Hän muistuttaa, että riski suuremmastakin notkahduksesta on olemassa maailmantalouden riskien vuoksi. Jos Yhdysvallat ajautuisi selvään taantumaan, jarruttaisi tämä Suomenkin taloutta selvästi. Vienti kärsisi ja vientiteollisuuden rakennemuutos voimistuisi, mikä väistämättä heijastuisi myös kotimarkkinoille. Vaikutuksia pehmentäisi kuitenkin kotitalouksien suotuisa tulokehitys ja todennäköinen korkojen lasku.
– On silti epärealistista ajatella, että Suomessa tai euroalueella päästäisiin pelkällä säikähdyksellä, jos Yhdysvallat ajautuisi vakavahkoon taantumaan. Vaikutukset olisivat merkittäviä myös Suomessa ja tuntuisivat monilla tahoilla, Heiskanen sanoo.
21.1. 11:28 Pankki laski Suomen talouden kasvuennustetta. Kun talouskasvu hidastuu ja korot pysyvät nykytasolla, asuntokauppa viilenee ja hinnat tasaantuvat.
Nordea varoittaa talousennusteessaan euroalueen ja Suomen talousnäkymien heikkenemisestä. Syynä on Yhdysvaltain talouden ongelmat.
– Raha- ja luottomarkkinoiden rauhattomuus on kestoltaan ja laajuudeltaan historiallinen ja sen kokonaisvaikutuksia talouskasvuun on mahdotonta vielä arvioida, Nordean pääekonomisti Leena Mörttinen sanoo.
Pankki ennustaa, että vaikka kokonaisuutena maailmantalouden kasvu säilynee kohtuullisena kehittyvien talouksien ansiosta, kuluvaa vuotta värittävät negatiiviset talousuutiset.
Tänä vuonna talouskasvun odotetaan hidastuvan selkeimmin Yhdysvalloissa. Mörttinen muistuttaa, että Suomen ja euroalueen talouden kannalta ei ole yhdentekevää, millä tavoin Yhdysvaltain talous hidastuu.
– Vaikka työllisyys ja teollisuuden näkymät saattavat vaipua taantumatasoille, uskomme Yhdysvaltain keskuspankin estävän kysynnän romahtamisen alentamalla ohjauskorkoaan, Mörttinen arvioi.
Nordea odottaa keskuspankilta peräti 1,25 prosenttiyksikön koronalennusta vuoden ensimmäisten kuuden kuukauden aikana.
Nordean näkemyksen mukaan Euroopan keskuspankki erkanee Yhdysvaltain Fedin linjasta. Öljyn ja muiden raaka-aineiden kohonneet hinnat sekä pelko palkkamaltin pettämisestä pitävät EKP:n varpaillaan. Näin EKP pitää koron todennäköisesti neljässä prosentissa koko tämän vuoden.
– Avainkysymys koko kansainvälisen talouden lähitulevaisuuden kannalta on, miten inflaatio käyttäytyy. Mikäli nousseet raaka-aineiden hinnat, dollarin heikkeneminen ja palkankorotuspaineet siirtyvät lopputuotteiden hintoihin, inflaatio vääjäämättä kiihtyy. Alustavat merkit tästä estäisivät keskuspankkeja tukemasta talouskasvua koronalennuksin, Mörttinen sanoo.
Suomen talouden kasvuvauhti alkoi hidastua viime vuonna ja Nordean mukaan näkymät ovat alkutalven aikana heikentyneet entisestään.
Nordea arvioi bkt:n kasvavan tänä vuonna hieman aiemmin odotettua hitaammin lähinnä vaisumman vientikysynnän vuoksi. Pankki alensi kasvuennusteensa 2,6 prosenttiin aiemmasta 3,1 prosentista.
Nordea kuitenkin uskoo, että talouden notkahdus jää maltilliseksi ja verrattain lyhyeksi.
– Korkojen nousu on vaimentanut asuntoluottojen kysyntää, mikä enteilee asuntojen hintojen nousun hidastuvan tai jopa pysähtyvän kuluvana vuonna. Kotitalouksien taloudellinen tilanne on kuitenkin hyvä ja markkinakorot todennäköisesti laskevat hieman kuluvan vuoden aikana. Asuntomarkkinoiden tilanne näyttää näin verrattain vakaalta, ekonomisti Reijo Heiskanen arvioi.
Hän muistuttaa, että riski suuremmastakin notkahduksesta on olemassa maailmantalouden riskien vuoksi. Jos Yhdysvallat ajautuisi selvään taantumaan, jarruttaisi tämä Suomenkin taloutta selvästi. Vienti kärsisi ja vientiteollisuuden rakennemuutos voimistuisi, mikä väistämättä heijastuisi myös kotimarkkinoille. Vaikutuksia pehmentäisi kuitenkin kotitalouksien suotuisa tulokehitys ja todennäköinen korkojen lasku.
– On silti epärealistista ajatella, että Suomessa tai euroalueella päästäisiin pelkällä säikähdyksellä, jos Yhdysvallat ajautuisi vakavahkoon taantumaan. Vaikutukset olisivat merkittäviä myös Suomessa ja tuntuisivat monilla tahoilla, Heiskanen sanoo.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Lanseeraan uuden käsitteen:
* Amishtuulari *
Ohessa uskonnon perusteesejä:
-Ikuisen nousun usko on kivenkovaa
-Muun maailman tapahtumat eivät vaikuta suomen asuntomarkkinoihin
-Ostaminen kannattaa aina, hinnalla ei ole väliä
-Vihamielisyys erilaisia mielipiteitä kohtaan
-Vain yksi elämäntapa on hyväksyttävä
-Homosadistisia fantasioita
-Tietoisuus muusta maailmasta vähäistä. Ulko-
puolisesta maailmasta ei edes haluta tietää
mitään
-Tieto perustuu omiin uskomuksiin. Tietoa ei ole
tarvetta tarkistaa riippumattomista lähteistä
noita varoituksia uskonut kuusi vuotta sitten.
Nyt on melkein yks' lysti miten asuntojen hinnat muuttuu.
"Kotitalouksien taloudellinen tilanne on kuitenkin hyvä ja markkinakorot todennäköisesti laskevat hieman kuluvan vuoden aikana. Asuntomarkkinoiden tilanne näyttää näin verrattain vakaalta, ekonomisti Reijo Heiskanen arvioi."
Siinä se olikin tiivistettynä...