Olen tässä seurannut yhden asunto-osakkeen myyntiä. Talo on rakennettu vuonna 1982. Asunto on kaksio ja toisessa kerroksessa. Kaiken lisäksi talo on vuokratontilla! Hintapyyntö on 1353 euroa neliöltä. Tuolla hinnalla saa kyllä jo pääkaupunkiseudun lähistöltä uudemmastakin talosta asunnon. Ei Varkaudessa pitäisi edes rivitaloasunnosta maksaa 1000 euroa enempää!
Tosi ahneita
varkautelaisia!
151336
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
...taitaa jäädä kaksio tuohon hintaan myymättä.
Laitappa muutama esimerkki tuolla hinnalla myynnissä olevista pääkaupunkiseudun asuinnoista.
Mitä merkitystä sillä on, onko tontti oma vai vuokrattu ? Mieti vaikkapa kunnallistekniikan kannalta.
lähistöltä!
Tässä yksi esimerkki, josta asti ihmiset käyvät Helsingissä töissä:
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=12013619651240&.pkg=12013619953940&.pkg=12013619651210&list_id=12013619979990&itemcmd=move4&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.916922
Jos kerrostalo sijaitsee vuokratontilla, siitä joutuu maksamaan vuokraa. Sitten kun vuokra-aika loppuu, tontti täytyy lunastaa omaksi. (tai purkaa koko talo pois). Etpä taida oikein tuntea näitä asioita. Olipa kaupungissa talo vuokratontilla tai omalla tontilla, kyllä siinä kunnallistekniikka on!
Aika suhteellinen käsite tuo "lähistöltä". Karjaalta on matkaa Helsinkiin 70km. Toki sieltä ihmisiä käy töissä kehä3:n sisäpuolella, mutta "lähistöä" se ei ole.
Esimerkkisi talo on vanhempi, ei nuorempi kuin ensimmäisessä kirjoituksessasi oleva asunto. Hae se nuorempi, joita totesit olevan.
Siis minä tunnen vuokratonttiin liittyvät asiat. Tuo kuvauksesi vuokra-ajan päättymisen jälkeisestä ajasta on ihan huuhaata. Kunnallistekniikkaan liittyvän kysymykseni sisältöä et tunnistanut. Se ei tarkoittanut sitä, onko kunnallistekniikkaa vaiko ei.
Joo, oikeasssa olit, vuokratontista maksetaan vuokraa.
tietäisit, että 70 km on "lähistö". Ihmiset käyvät päivittäin töissä vielä kauempaakin. Minun työkaverini (kun olin vielä töissä), kävi Lahdesta päivittäin. (n. 90 km). Ajoi tunnissa. Minä asuin Helsingissä, ei ollut autoa, busseilla meni yhteen suuntaan 1,5 tuntia. Kolmella bussilla! Poikani kulkee töissä 140 km:n päästä mennen tullen. Siellä päin Suomea on työmatkalla aivan toinen merkitys kuin täällä. Kun itse asuin vielä työikäisenä Varkaudessa, työmatkani oli 15 minuuttia pyörällä. Se tuntui jo kohtuuttomalta. Nyt se olisi vain pyrähdys. Kuopiossa työssä käyminenkään ei ole matka eikä mikään. Kirjoitukseni tarkoitus on vain se, että pääkaupunkiseudun lähistö on aivan toista luokkaa kuin Varkauden lähistö. Kumpikin poikani on Helsingissä töissä, mutta eivät asu lähelläkään Helsinkiä. Toinen sentään "vain" 60 km:n päässä. Myös hänen vaimonsa käy kaukana töissä, mutta hänellä on vain 40 km työmatkaa! Voithan sinä itsekin katsoa vähän pääkaupunkiseudun "lähistön" asuntojen hintatasoa! Muista vain se, että ihmiset käyvät töissä Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla jopa 200 km:n päästä. Siksi myös "lähistöllä" olevat asunnot ovat suosittuja. Ja vertaa sitten Varkauden hintoihin. Ja sielläpäin vanhemmatkin asunnot ovat peruskorjattuja ja muutenkin remontoitu. Jopa 70-luvun asunto on paremmassa kunnossa kuin täällä 80-luvun asunto. Siksi minusta 1353 euroa on aivan turhan kallis. Huomasin, että samassa talossa on myös myytävänä kolmio eikä sen neliöhinta ole kuin jotain 1084 euroa! Siis samassa talossa!
Siis lähistö on se, mistä käydään töissä. Saman logiikan mukaan Bryssel on Suomen lähistöä, kun siellä suomalaisia käy säännöllisesti töissä.
Varkaudessa asunnon hintaan vaikuttaa voimakkaasti sijainti. En tiedä, missä esimerkkisi asunnot sijaitsevat. Joutenlahdessa kerrostaloasunnot ovat paljon halvempia kuin alle kilometrin päässä Laivalinnankadulla, jossa siinäkin on hintahaarukkaa sijainnista riippuen. Sitten vaikuttaa yleiskunto, edessä olevat putkirempat jne. Vierekkäisiä taloja ei ole perusteltua verrata vain hinnan mukaan, vaan kokonaisuus ratkaisee. Myös samassa talossa on perusteltuja eroja.
Jos sijainti 70km:n päässä on mielestäsi pääkaupungiseudun lähiö, niin ei ole perusteltua verrata sen hintatasoa Varkauden kaupunkialueen hintatasoon. Hesan lähiön vertailu pitää tehdä Varkauden lähiöiden kanssa, jotka ovat n. 70km:n säteellä. Tottakai hintatasoon vaikuttaa se, kuinka pitkän matkaan päästä asukkaat joutuvat kulkemaan töissä, koska työmatka vaikuttaa asumiskustannuksiin ja -mukavuuteen. Jos olet Varkaudessa töissä, niin onko sinulle asunto saman arvoinen, jos se sijaitsee työpaikkasi vierellä tai vaihtoehtoisesti vaikkapa Rantasalmella...maksaisitko molemmista saman hinnan ?
millään osaa lukea? Vai onko lukihäiriö? En ole kirjoittanut lähiö, vaan LÄHISTÖ. Lähiöissä kyllä on ihan pääkaupunkiseudun hinnat. Sen takia ihmisten on mentävä kauemmas asumaan! Eikä asunnon hinta riipu siitä miten pitkä työmatka on. Saattaahan moni varkautelainenkin olla töissä Rantasalmella. Eikä saa kuitenkaan asuntoa Rantasalmen hinnoilla!
"Eikä asunnon hinta riipu siitä miten pitkä työmatka on"
Siis miksi Hesassa sitten asunnot maksavat enemmän kuin sinun lähistöissäsi ? Eikö etäisyydellä keskustasta ole merkitystä ?
Varkaudesta ei tietenkään saa asuntoa Rantasalmen hinnoilla, mutta silti vertaat Karjaan hintoja Varkauden keskustan hintoihin. Jos et ymmärrä näiden yhteyttä, niin ei voi mitään. Jatka ihmettelyäsi.
kanssasi! Ole mitä mieltä huvittaa ja minä pidän oman pääni. Ilmeisesti olet joku aggggressiivinen nuori!
kyllä nuori, mutta ikää on 50 . Agressiivinen en mielestäni ole, mutta silloin tällöin vastailen keskusteluihin, joista olen perillä. Kerrostaloasuntojen hintatason realistisuus Varkauden alueella on yksi sellainen.
Hyvää vuoden jatkoa Sinulle
Kova hinta ole nykyisin.
Tuolla hintaa saa täältä jo uudehkoja omakotitaloja ja ihan omalla maalla. Mutta eihän se tietysti ole hölmö joka pyytää... :)
Mistä tuon kaksion hinnalla saa uudehkoja omakotitaloja Varkaudesta ? Etuovesta ei ainakaan löyty yhtään.
Neliöhinnoistahan tässä oli kyse. Kyllähän nyt tuolla neliöhinnalla taloja saa. Onhan ne kuitenkin tyypillisesti sen 150 neliötä tai ylikin. Sitten vähän vanhempaa taloa löytyy vieläkin huokeammalla.