Täällä haapavedellä on aika kallista asuminen. Jos asuu vaukka vuokrallakin niin kuin me. meillä 88m2 ja vuokraa öljylämmityksineen on tässä 80-luvun rivarissa 700e kuussa..ahasta on..Ok taloista pyytävät liikaa ja eikä ole tarjollakaan kovin paljon. Kävin katsomassa oulaisten myytäviä kohteita , niin oli paljon enemmän tarjontaa. Ja talot kohtuullisen hintaisia.
TALOT ja asunnot
huonoja tai kalliita
18840
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Oulaisiin
Pitää kai harkita sitten. Mitäpä minä täälläkään.
No ei pidä paikkaansa , etpä ole tainnu käydä Hapavettä kauempana kun tommosia puhut,jokaiselle löytyy kyllä sopivan hintainen kun pitää silmänsä ja mielensä avoimena.Ei se ole tyhmä joka korkean hinnan pyytää vaan se joka sen maksaa. . .löytyy niitä omistus asuntojakin kun malttaa odotella.
eli kaikilla voi olla oman kokemuksen tuoma OMA tuntuma asiasta. Olen kyllä asunut usealla paikkakunnalla.
kehitysvaihe meneillään, ainakin huonompi kuin meillä. Tämä johtuu heillä Flextronicsin lopettamisesta. Asuntoja tuli paljon vapaaksi. Samoin oli Lampinsaaressa aikoinaan, kun kaivos loppui.
Ihminenhän saa tietenkin asua siellä, missä tykkää. Kulkeminen ei kuitenkaan ole herkkua, teiden kunnossapito tästä tuskin paranee, työmatka pitenee ja rahoja menee paljon siihen matkusteluun. Tiedän kokemuksesta.
Haapavedellä on nyt asunnoille kysyntää ja uusien valmistuminen jäissä valitusten vuoksi.
ossuuspankin akkunassa myytävä ku nyt. vappautuuhan täällä asuntoja ku muuttotappioki oli 38 henkee. monen perheen asunto jäi tyhyjilleen. kyllä sää kopin löyät.
Mutta en tarvitse kuin yhden asunnon meidän perheelle..Mielellään omakotitalo.
Laskin ne äsken joutessani ja 14 haapavetistä myytävää asuntoa löysin. Se on todella vähän, pitäishän sitä valinnanvaraa olla! Ikkuna on kyllä täynnä ilmoituksia myös Kärsämäeltä, Piippolasta, Pulkkilasta ja Rantsilasta. Osa on kesämökkejä, osa liiketiloja, osa myyty.
minkä ossuuspankin, varmaan oulaisten.
Mieti vuokra-asumisen sijasta asunnon ostamista. Nyt maksat 700 eur/kk toiselle. Kun muutat pois, niin sinulla ei edelleenkään ole mitään omistettavaa, mikä sinänsä voi olla ihan mukavaa, kun ei omaisuus paina.
Jos ostat oman, niin saman tai vaikka vähän isomman summan kuin vuokran, maksat itsellesi lainan lyhennyksinä. Vielä saat verotuksessa vähän anteeksi korkoja. Katso pankkien nettisivuilta lainalaskureiden antamia lukuja, niin saat vähän käsitystä kk-eristä.
Sitten, kun lähdet muualle voit myydä oman asuntosi, ja saat siitä vielä myyntituloa, joka myyntivoiton osalta kahden vuoden omistuksen jälkeen on vielä verotontakin.
Haapavedellä asunnot ovat pääsääntöisesti halpoja, paitsi ehkä nämä uudet keskustan kerrostaloasunnot, jotka edustavat 2.500 eur/m2 hintatasoa. Uusi on toki aina uutta. Hyvää ei saa halvalla.
Tärkeätä omalle asunnolle on sijainti ja kunto. Putkiremontteja ei viitsisi rahoitella, kun ne maksavat n. 350-500 eur/m2 lisäkuluna. Putki- ja muun remontin vuoksi kannatttaa olla tarkkana 60-70-luvulla tehtyjen asuntojen kanssa. Hyvällä paikalla olevasta asunnosta saa myytäessä myös hyvän hinnan.
Tuli kysyttyä lainaakin osuuspankista mutta oli liian pienet tulot, kun mies vain käy töissä, sanoivat että mulla myös olisi oltava työpaikka. Vaikka aika yleistä hän se on että mies käy töissä ja äiti hoitaa lapset. Eli lisää vaan tuloja kunhan olis joku joka niitä maksais.
Kävin äsken pankin lainalaskurilla. Jos ottaa 100.000 euron lainan ja teillä vaikka laina-ajaksi 25 vuotta, niin kk-eräksi tulee lyhennyksen ja koron kanssa 556 eur/kk. Korko oli 4,5 %. Laitoin vähän korkoon nousuvaraa. Tämän päälle tulee sitten yhtiövastike talosta riippuen ehkä n. 100-200 eur/kk.
25 vuoden laina-aika on pitkä, mutta voisihan laina-ajasta ja lyhennyksistä siitä sopia sellaisen, että lainaa voi lyhentää oman tilanteen mukaan. Lainakorolla 4 % kk-eräksi tulee 526 eur/kk. Aviomiestäsi verotetaan myös lievemmin lainakorkojen vuoksi, joten sieltäpäin verotus kevenee.
Korkotaso tulee laskemaan nykyisestä ehkä noin prosenttiyksikön siten, että asuntoluottojen korot laskevat vuoden sisällä alle neljän prosentin. Pankit usein tarjoilevat kiinteäkorkoisia luottoja, koska ovat arvioineet että korkotaso tulee myöhemmin laskemaan. Lainaa otettaessa kannattaa sen vuoksi unohtaa ne ja prime-korot, koska ne ovat jäykkiä. Esim. 3-6 kk:n euribor on hyvä.
Asunnon ostamisessa kannattaa olla tarkkana. Niissä sijainti on muutaman muun seikan ohella ykkösjuttuja. Taitavalla ostolla tulee voittoa myytäessä. Joka tapauksessa asuminen on lyhennysten osalta ilmaista, koska kyseessä on säästäminen.
on meilläkin. on niin hermostunut rahamaailma, ettei juuri nyt kannata luottoja ees ajatella. ja KOROT tulevar varmasti nousemaan , sitte on asuntoja tarjolla...
Korot tulevat laskemaan. Seuraapa talousuutisia.
Suomessa ei asuntomarkkinoilla suuria muutoksia tule. Ylimitoitut hintapyynnöt vain harvenevat.
pankit ollee jo sitä mieltä että liian suuria asuntolainoja otetaan. KUN korot nousee nämä suurten lainojen takaisinmaksajat on kusesa
jos selviää just tuolla summalla. Mutta kun menee pankkiin kysymään, ne laskevat lainan kahtena eri lainana. Toisessa lainassa on pienempi korko ja loppu isommalla korolla. Osa 70%:tille talon hinnasta saa valtion takausta, lopulle on hommattava takaajia. Sitten on otettava lainaa leimaveroa varten jos ei ole siihen raha, ja mahdollinen remonttilaina. Nuo lainalaskurit antavat väärän kuvan.
junalla pääsee etelään ja pohjoiseen ja Ylivieskaan melkein puolet lyhempi kuin Haapaveeltä
nyt on tarjontaaki
on lyhyesti Ylivieskaan, eikö ole paras muuttaa sinne? Se on kehittyvä, päinvastoin kuin jotkut oulaiset ja hoopoveet. Junalla pääsee ja kaikki junat pysähtyy ylivieskassa, Oulaisisa vain joku ja tulevaisuudessa ei yhtään.