Kerrostaloasuntojen hinnat romahtivat Joensuussa
Tilastokeskuksen mukaan vanhat kerrostaloasunnot halpenivat loppuvuonna lähes 8 prosenttia. Huom. kiinteistönvälittäjät ovat tietysti eri mieltä.
http://www.karjalainen.fi/Karjalainen/Uutiset_maakunta/kerrostaloasuntojen_hinnat_romahtivat_joensuussa_3963916.html
Lasku on kovaa seuraavat pari vuotta.
Tilastokeskuksen mukaan vanhat kerrostaloasunnot halpenivat loppuvuonna lähes 8 prosenttia. Huom. kiinteistönvälittäjät ovat tietysti eri mieltä.
http://www.karjalainen.fi/Karjalainen/Uutiset_maakunta/kerrostaloasuntojen_hinnat_romahtivat_joensuussa_3963916.html
Lasku on kovaa seuraavat pari vuotta.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Sellaisten asuntojen hinnat laskevat joissa on tekemättä perusremontit esim. putkiremontit. Lisäksi ei saunalliset asunnot ovat sellaisia joissa hinta laskee tuossa artikkelissa ei oltu sitä kerrottu kuten ylensäkkin ihmisiä johdetaan harhaan.
Saunaton kaksio 85000€.
Saunallinen samanikäinen kaksio 120000€.
Kalliita saunoja.
Joensuulla menee hyvin, tuo laittamasi juttu on
TILASTOHARHAA
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000032632968
asunto sijoittaminen
kannattaa aina
nyt kun hinnat
ovat tuntuvasti
laskeneet niin
kannattaa
tutustua asunto
esittelyihin
Jos muun maailman esimerkkiä seurataan, niin tiedossa on varsinainen pulkkamäki. Inflaatioon suhteutetut hinnat laskevat 30-50% muutamassa vuodessa. Sijoittajat myyvät nyt ja alkavat harkita ostamista vasta joskus 2011-2012.
Miksi Joensuu olisi erilainen? Siksi kun täällä on "vähän" työttömiä?
Keskustelua asuntopalstalla. Kannattaa ostaa oma. Joensuu kasvaa, lukekaa mitä ammattilaisvälittäjä kertoo:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000033437159
Karjalainen kirjoittaa, 8.3.2008, "Vuokralle vai omaan asuntoon? Omistusasunto on myös riskisijoitus mutta muuttoliike pitää suurten aluekeskusten hintoja todennäköisesti ylhäällä vaikka taloudessa tapahtuisikin käänne huonompaan..... Joensuulainen kiinteistövälittäjä Matti Varis sen liputtaa vahvasti omistusasunnon hankinnan puolesta. Kehotan usein vuokra-asuntoja kysyviä nuoria miettimään myös omistusasuntoa. On ihan turha maksaa vuokraisännälle. Vaikka täältä (Joensuusta) joutuisi muuttamaan pois, on asunto helppo myydä pois. Variksen mukaan esimerkiksi Joensuun keskustassa 100000 eurolla myytävien kerrostaloasuntojen vuokrat ovat noin 650 euroa kuukaudessa. Siitäkin laittaisi jo suunnilleen 200 euroa kuussa lyhennyksiin vastikkeen ja lainan korkojen jälkeen". Samassa jutussa myös Joensuun Osuuspankki kertoo että oma asunto tulee vuokraamista edullisemmaksi. Tottahan tuo on, Joensuussa on erittäin helppoa myydä asunto koska on opiskelijapaikkakunta.
voi vitsi
200 euroa lyhennyksiin vastikkeen ja lainan korkojen jälkeen...millaisen asuntolainan saa 200 euron kuukausilyhennyksellä?
Tulotaso ei Joensuussa ole päätä huumaava.
Kauppalehdessä välittäjät ja yhden pankin täti kertoivat että kannattaa alkaa taas ostella sijoitusasuntoja. Vaikka USA:n 5. suurin pankki meni käytännössä konkurssiin, ja Nordean USA:n arvorahasto teki rökäletappiot.. niin ei se täällä tunnu ;)
Korot ovat rajussa nousussa. Paikallisissa lkv-piireissä on jo aistittavissa epävarmuutta :|
kovasti ne kolmen ja puolen vuoden aikana nousikin, uskomaton ralli
Yliopiston supistamistarpeet, ammattikorkean supistamistarpeet vapauttavat satoja asuntoja vuosina 2013-2014.
pelottelet!! homehdu vaan vuokrakoloosi
minne ne asunnot vapautuisi? onhan
ihmisten aina jossakin
asuttava.
asunnot ovat koteja, ei niitä voi mitata
pelkästään rahassa.
Yhdysvalloissa on ulosmitattu 6 miljoonaa asuntoa ja arvioidaan ulosmitattavan yhdeksän miljoonaa lisää seuraavan parinvuoden aikana.
Mihin nuo 30 miljoonaa ihmistä ovat menneet? Kas, siinäpä kysymys.
Joensuussa asuu paljon opiskelijoita, ilman aloituspaikkoja ei asu niin montaa.
Tuosta seuraa se että asunnot jäävät kohta tyhjilleen. Oppilaita ja opettajia ei tarvita enää niin montaa koulutuksen supistamisen seurauksena, talousalue Suomi ei tarvitse niin montaa työntekijää eikä niitä enää tarvitse turhaan kouluttaa.
Sama tauti iskee mikä iski Yhdysvalloissa. Siellä teollisuus miltei tuhottiin muutamassa vuodessa ja siirrettiin muualle. Suomessa olemme saaneet havaita samoja piirteitä.
ne vanhimmat vapautuvat kannattaa purkaa ja keskittyä uusiin. suosittelen penttilänrantaa.