Mökkiläiset on pikkasen höpöporukkaa, asutaan kerrostalossa ja sitten muka mennään maalle höpöstelemään johonkin pikkumökkiin ja ollaan niin maalaisia niin maalaisia että aletaan jopa neuvomaan paikallisia miten sitä pitää täällä järvellä elää!!! Pysykööt siellä kaupungissa pois työtätekevien jaloista. Sijoituskohteena mökki on perseestä, mitään muuta siitä ei ole kuin KULUJA ! On veroja, vakuutuksia , korjausta , kaikenlaisia kuluja, ja ajatelkaa ihmiset ottavat tällaisen riesan ja huolenaiheen itsellee VAPAAEHTOISESTI !! KYLLÄ SITÄ NÄKÖJÄÄN VOI RAHANSA TUHLATA KAIKENLAISEEN ROSKAAN....
Mökistä ei ole kuin kuluja!
sijoittaja
262438
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Toiset ostaa 40000€ auton ja toiset rakentaa sillä rahalla kesämökin...Kumpikohan parempi sijoitus? :)
Tossa alkukesästä myytiin perikunnan mökki.
25 vuoden aikana, jonka mökki oli omistuksessa, sen arvo nousi 100.000 euroa (600.000 mk) , eli tasaisen vauhdin taulukolla tollaiset 330 euroa/kk (2000 mk/kk).
Kyllä toi arvonnousu käyttökulut kattoi.
Ja siitä arvonnoususta menee ruhtinaalisesti veroa ja se tyhmä joka sen osti ei saa siitä penniäkään voittoa, vaan ainoastaan remonttikuluja, joten päästään nykyhetkeen, eli mökin osto ei todellakaan kannata.
Autoa taas tarvitaa jatkuvasti työasioihin.
Ja jos 25 vuoden aikana hinta on noussut , niin pitää ottaa myös huomioon rahan arvo nyky ja hankinta hetkellä.
Kaikista järkevintä on omistaa hyvä sijoitusasunto jonka tuotolla voi vuokrata mökin tai lähteä syksyllä aurinkomatkalle.
Asia jota moni ei ajattele: mökistähän joutuu maksamaan myyntivoiton veroa.Saat kuitenkin vähentää kaikki kulut, mitä omistamisesi aikana olet käyttänyt rakentamiseen tai remontointiin.
Kuka säilyttää kuitteja 20v? Onneksi tuli haudottua kaikki kuitit mapissa...
Verottajakin voisi vaikka mainostaa tätä asiaa,
se asettaa kuititta teettämisen ihan uuteen valoon
Jos perii mökin ja perikunta myy niin ei mene kuin 10% perintöveri ja se siitä.
Tuo ei pidä paikkansa, että kaikkia kuluja saisi vähentää verotuksessa.
Kai sitä nyt jokainen voi laittaa rahansa mihin haluaa. Itse vaihdan autoa kahdenvuoden välein, ostin 2 vuotta sitten mökin lapista ja 3 vuotta sitten omakotitalon pienen kunnan kirkonkylästä. synnyin maalla ja asuin maalla kunnes lähdin opiskelemaan 20 vuotiaana.
Mökissä on ollut kuluja, mutta aika kivasti on tullut tulojakin, kun olen vuokrannut kavereille ja tutuille.
Yhteenveto: se on aivansama mihin rahansa laittaa, ei niitä kuoltuaan mukaansakkaan voi ottaa.
Ei mukaansa saa mutta ne voi suvun kiusaksi
viskata pesään ja tulitikun perään tai laittaa
laukkuun ja ammuskella sitä haulikolla jos ei
halua kaikkia tärvätä.
Kyllä sinäki oisit näköjään mökin tarpeessa,siellähän rentoudutaan höhlä.Osta vaikka pellollinen paskaa ja kasvata siinä nauriita jos se sinun lompsaa vähän pullistuttas.RAHAA RAHAA RAHAA eikö sitä muuta oo täs elämäs.
sulla sitä peltoa ei taida olla vaan velkatorppa jossain lilluvan järven rannalla.
Tämä eri nimimerkeillä katkeria ja kateellisia viestejä kirjoitteleva, sanoja kermap*rse ja lilluva paskajärvi käyttävä tyyppi on todellinen vajakki. Mitä ihmettä se roikkuu täällä palstalla, jos kesämökit ovat niin vaikea asia. Ja jokainen, jolla on rahaa on hänen mielestään kermap*se. Työllään kait suurin osa ihmisistä on rahansa ja mökkinsä ansainnut. Tämä tyyppi ei ole elämässään minnekään pääässyt ja purkaa siitä nyt sieluaan muille. Katsokaas kuinka älykkäs vastaus siltä tähän kommenttiin kohta tulee...
Mökistä on pelkkää iloa. Kustannukset omasta, velattomasta mökistä ovat niin pienet että sekin vain naurattaa :-D
Isäni osti 1992 mökin, tai paremminkin vapaa-ajan asunnon (Saimaan)rantatontilla ja rantasaunalla hintaan 300.000 mk., omistan sen nykyään. Tuttu välittäjä arvioi sen viime kesänä noin 200.000 € arvoiseksi.
Aika kannattva sijoitus pitkällä tähtäimellä .VAnhepani ostivat -70 luvulla 11 hehtaarin rantatontin jossa 700 metriä rantaviivaa ja silloin tontin hinta 70-80 tuhatta markkaa ja nyt saa 150000€ niin hyvin on sjoitus kannattanut ja kerran laitettu meetsästä puut myyntiin ja siitäkin sai 100000 markkaa ja aika pieniä ne mökin kulut on kun ei ole siitä velkaa.
Voi voi pojat.. ei tuo vielämitään.. satuin syntymään keskimääräistä varakkaampaan sukuun, perintönä saatiin pari vuotta sitten siskon kanssa kolme suurta huoneistoa J:kylästä ja mökki 3ha tontilla Päijänteen Vaherista. Sedältä perin yksin 10v aiemmin myös talviasuttavan mökin Sysmästä.
En viitsi euromäärillä leveillä, mut on sitä vähän verojakin makseltu...
Vaimo on vielä hakusessa, selvitän kyllä luotto- ja varallisuustiedot ennen yhtymistä, se on varma se...
"Tämä eri nimimerkeillä katkeria ja kateellisia viestejä kirjoitteleva, sanoja kermap*rse ja lilluva paskajärvi käyttävä tyyppi on todellinen vajakki. "
Hahah, taidat olla itse katkera ja kateellinen, minä se en ole ainakaan. Et taida kestää juttujani, joten taidat olla todellinen vajakki itse.
"Mitä ihmettä se roikkuu täällä palstalla, jos kesämökit ovat niin vaikea asia. Ja jokainen, jolla on rahaa on hänen mielestään kermap*se. Työllään kait suurin osa ihmisistä on rahansa ja mökkinsä ansainnut. "
Mitä ja mitä? Ei mulle kesämökit ole laisinkaan vaikea asia, nyt olet käsittänyt vääärin. Haukkuminen ja v*ttuilu on eri asia.
Ja kyllä se kermap*rse vellip*rse on juuri se rahoillaan leveilevä pelle jonka mökki on sama kuin omakotitalo ja auto kalleinta mallia.
Mielestäni turha tuhlaaminen kaikkeen kalliiseen tekee ihmisestä vellihousun. Näillä pääsee aina itku kun joutuvat tyytymään vaatimattomampaan ja ruoka maittaa, luonne on kuin läskillä pikkulapsella. On näitä nähty, joten siinä tiivis perustelu.
"Tämä tyyppi ei ole elämässään minnekään pääässyt ja purkaa siitä nyt sieluaan muille. Katsokaas kuinka älykkäs vastaus siltä tähän kommenttiin kohta tulee... "
Kyllä olen päässyt, löytyy mökit, vaimot ja autot kuten pitääkin ja en pura mitään minnekään, vaan kommentoin pelkästään haluamallani tavalla.
Älykkyys ei myöskään minua kiinnosta, sillä se on nörttien ja akkojen juttu, ns. viherpiipertäjien keino puolustautua. Kirjoitan siis miten huvittaa ja arvostan perinteistä äijä kulttuuria jossa ei juuri häpeillä mitään.
Loppuun sanon että vuodatuksestasi paljastuu että sain sut v*ttuuntumaan rankasti :) hehheh.
Yhdestä ja vain siitä asiasta olen kanssasi samaa mieltä: Älykkyys ei sinua kiinnosta.
"Voi voi pojat.. ei tuo vielämitään.. satuin syntymään keskimääräistä varakkaampaan sukuun, perintönä saatiin pari vuotta sitten siskon kanssa kolme suurta huoneistoa J:kylästä ja mökki 3ha tontilla Päijänteen Vaherista."
Sait h*orasi kanssa huoneistoja oikein? MInä en ainakaan millekään huoneistoille olisi kovinkaan kade, ne kun ovat luultavasti rivari/kerrostalokämppiä, joten eipä kiinnosta.
Ja sitten tuo tontin kokokin on naurettava syy päteä, sillä pienempikin riittäisi. Suurempi tontti alkaa tuntua jo muulta kuin mökiltä vai mihin sitä tarvit 3 hehtaaria ?
Eli pienempikin kelpaa.
"Sedältä perin yksin 10v aiemmin myös talviasuttavan mökin Sysmästä."
Eli sait ilmaiseksi, joten et ole muuta kuin perinnönsaaja ja se ei vaadi rahaakaan edes :)
Ja onko talviasuttava jokin ihme jolla pitäisi vielä päteä? Minulla ei ole eristyksiä vielä tällä hetkellä omalla mökilläni mutta olen siellä talvella , itseasiassa asun ihan pitkiä aikoja, ja kyllä sen tarpeeksi lämpimäksi saa kun on hyvä takka ja sähköt.
Kermis taas rupeaisi itkemään, jos vähänkään nurkista vetäisi :)
Kermiksellä pitää olla kaikki 100% täydellistä ja paksu kallis pehmeä laiskanlinna + tohvelit jalassa. Näin kermis pysyy tyytyväisenä ja kermakakku maittaa :)
"En viitsi euromäärillä leveillä, mut on sitä vähän verojakin makseltu...
Vaimo on vielä hakusessa, selvitän kyllä luotto- ja varallisuustiedot ennen yhtymistä, se on varma se... "
Veronmaksamisella en minäkään leveilisi, sillä mielestäni tosimies ei veroja maksa eikä varsinkaan halua. Miksi maksaa turhasta kun voi pitää itselläänkin? Miksi maksaa polttopuistakaan kun metsä on niitä täynnä?
Se vaan on tyhmää maksaa liikaa :)
Jaa että vaimo hakusessa ? no hoh hoh :) ainahan miehellä nyt vaimo pitää olla! voi voi poikarukkaa... sulla ei riitä taidot edes leveilyyn :)
Hah hah hah hah.... ei h*lvetti kun naurattaa. Oikein pieru pääsi tässä tuolissa röhöttäessäni... heh heh hee :) XD
Niinpä... Aloitushan oli "Mökeistä ei ole kuin kuluja.." Ymmärsit väärin tuon veromaksuhomman, jos kirjoitan:" maksoin veroja vähän.." se on selkokielellä ,että pieni / vähäinen määrä euroja.. Selitys tähän, verotettaessa edunsaajaa verottaja käyttää kiinteistölle verotusarvoa, ja sehän arvo on jo toisesta maailmasta... ehkä 60-luvulta... onneksi, kiitos siitä kokoomukselle.
No yhdessä asiassa liioittelin, tunnustetaan... se yhtymisjutska.. voisin todennäköisesti kyllä yhtyä ennen niiden luottotietojen julkistusta, nyt kun tarkemmin ajan kanssa tuumailen asiaa.. mutta kumin kanssa, se on varma se..
PS. se Sysmän mökkikin on Päijänteen rannalla....12
On ne ihmislasten ajatusmaailmat kummallisia.
Yksi kehuu, että ei tarvitse eristeitä mökissään. No mikäpäs siinä kai se elämä "teltassakin" menettelee. On erittäin suuri rikkaus olla onnellinen olosuhteista riippumatta.
Minulla näin:
- Omakotitalo maalämmöllä 250m2
- 2kpl kesä mökkejä. Toinen Saimaalla ja toinen lapsille Päijänteellä.
- Pari kerrostalo-osaketta vuokrattuna.
Mielestäni tämä omaisuus kestää sekä talouden nuosut, että laskut ja veikkaan että lapsenlapsetkin ovat tyytyväisiä...
Höpöhöpistä en niin tiedä. Talkootkin sitovat perheyhteisöä edelleen.
Saahan ne rahat laittaa viinaankin, jos niin haluaa tai tehdä "hybridi" asuntovaunu & kossu. Siinä ROI oikein kiljuu!
Näin on. Kaikki mikä ei tuota silkkaa rahaa, on rahan haasjkausta.
Mutta oletko tullut ajatelleeksi, että syöminenkin on pelkkä jonnin joutava kulu. Lopeta syöminen ja sijoita ruuista säästyvät rahat johonkin hyvin tuottavaan.
Kiitos sinulle omasta puolestani jo etukäteen.
Ai miksi?
No siksi, kun eihän Sinulla, arvoisa Sijoittaja, tietenkään ole perhettä, vaimoa ja lapsia, jotka törsäävät varasi. Näinpä sinulla ei ole myöskään perillisiä, joten valtio, eli me mökkiläiset muiden kansalaisten ohessa, lopulta kuittaamme aherruksesi hedelmät.
On se elämä aika tylsää jos kaikki pitää ajatella sijoituksina.
Minä todella nautin mökillä olemisesta ja siellä puuhailusta ja rakentelusta.
Naapuri sensijaan pelaa golfia.
Pelkkää kulua kumpikin!
Voihan nenä ja ensi kesänä pitäisi aloittaa mökin rakentaminen!
Se on vain rahaa jota ei hautaansa mukaa saa, joten mitä sitten?
Minulla ei elämäntehtävä ole rahankeruu, joten pienet hauskuudet sallittakoon. Jälkeläiset voivat tapalla sitten jäävästä omaisuudestani ja maksella muikeat perintöverot.