Uutta kotia etsiessämme, eksyimme Kuusankoskelle asuntoesittelyihin useisiin kohteisiin.
Erään talon pihalle saapuessamme, olimme jo kääntyä takaisin, nähdessämme talon julkisivut. Ajattelimme kuitenkin katsoa talon sisältä, koska sen kunto oli arvioitu hyväksi.
Sisällä oli paljon nuoria talosta kiinnostuneita ostajaehdokkaita. Sisätilat olivat siistit ja viihtyisät.
Itse olen altistunut homeelle nuorempana ja saan tietynlaisen kohtauksen, jos olen paikassa missä hometta on reilusti.
Talon hintapyyntö tuntui todella edulliselta. Ja nähtävissä olevat pinnat oli ok. Totesin puolisolleni, että talossa on tuuletettu. Haisi miedosti kellarimainen haju.
Päätimme tarkastaa kellarikerroksen, jossa sijaitsee talon sauna ja suihku, pyykinpesu yms.. Kun avasin oven ja lähdin tallustelemaan rappusia alas, alkoi silmäni vuotaa, henkeä ahdisti ja tuntui, että oli pakko päästä pois. Kellarikerroksessa oli jopa nähtävissä näkyvää homerihmastoa.
Juoksin lähestulkoon talosta ulos ja vielä ulkona vilkaisimme taloa ulkopuolelta, pahalta näytti.
Tälläistä taloa markkinoidaan hyväkuntoisena.
Nuoria ensiasunnon ostajia näyttää enemmän kiinnostavan se, että miltä talo sisältä näyttää, kuin se että mikä on todellinen kunto.
Olisi tehnyt mieli juosta sanomaan näille nuorille, että keskittykää talon perustan kuntoon ja jo näkyvissä oleviin rakenteisiin, älkääkä niihin kauniisiin tapetteihin tai muuten kauniiseen tilaan.
Tälläisiä ajatuksia vaan..
Erään talon pihalle saapuessamme, olimme jo kääntyä takaisin, nähdessämme talon julkisivut. Ajattelimme kuitenkin katsoa talon sisältä, koska sen kunto oli arvioitu hyväksi.
Sisällä oli paljon nuoria talosta kiinnostuneita ostajaehdokkaita. Sisätilat olivat siistit ja viihtyisät.
Itse olen altistunut homeelle nuorempana ja saan tietynlaisen kohtauksen, jos olen paikassa missä hometta on reilusti.
Talon hintapyyntö tuntui todella edulliselta. Ja nähtävissä olevat pinnat oli ok. Totesin puolisolleni, että talossa on tuuletettu. Haisi miedosti kellarimainen haju.
Päätimme tarkastaa kellarikerroksen, jossa sijaitsee talon sauna ja suihku, pyykinpesu yms.. Kun avasin oven ja lähdin tallustelemaan rappusia alas, alkoi silmäni vuotaa, henkeä ahdisti ja tuntui, että oli pakko päästä pois. Kellarikerroksessa oli jopa nähtävissä näkyvää homerihmastoa.
Juoksin lähestulkoon talosta ulos ja vielä ulkona vilkaisimme taloa ulkopuolelta, pahalta näytti.
Tälläistä taloa markkinoidaan hyväkuntoisena.
Nuoria ensiasunnon ostajia näyttää enemmän kiinnostavan se, että miltä talo sisältä näyttää, kuin se että mikä on todellinen kunto.
Olisi tehnyt mieli juosta sanomaan näille nuorille, että keskittykää talon perustan kuntoon ja jo näkyvissä oleviin rakenteisiin, älkääkä niihin kauniisiin tapetteihin tai muuten kauniiseen tilaan.
Tälläisiä ajatuksia vaan..
Vastaukset 16
Vanhimmat
Tästä syystä kannattaa niitä kuntotarkastuksia teettää, vaikkei niissäkään raapaista kuin pintaa.
Jos ensiasuntoa ostaa niin kannattaa vaatia, jos jostain syystä myyjä ei suostu niin siihen on olemassa syy.
Itse ostin ensiasunnon perhetutulta, josta huolimatta teetin tarkastuksen. Sekin kannatti, pari tulevien vuosien saneerauskohdetta löytyi sillä kertaa.
ja silti myyntiesitteessä maininta kunto "hyvä".
Kuntotarkastus kannattaa teettää sekä myyjän, että ostajan läsnäollessa, eikä luottaa näihin "jo tehtyihin" tarkastuksiin. Samalla voi tarkastajalta kysellä homeesta yms.
että pitäisi olla myyjän sekä ostajan paikalla.
Mutta kuntotarkastuskin on kuitenkin pintapuolinen toimenpide aika pitkälti. Ellei jotain erityistä ole pyydetty liittämään kuntotarkastukseen.
Kaikki homehan ei ole nähtävissä, ja kuntotarkastuksessa pääsääntöisesti kosteusmitataan vesipisteiden ympäristöt.
Suosittelisin kyllä silti teettämän, siitä sentään näkee missä kunnossa talo suunnilleen on.
et miksi ihmeessä et menny mainitsemaan asiasta!!!
Vai onko se niin, et menköön nyt sit joku nuoripari pilaamaan terveytensä hometalossa??
olisi todella kannattanut. Talossa oli siis useita nuoria tutkimassa taloa, eräälle parille sanoin, että "tämä on ihan homeessa."
Mutta en silti mennyt enää sisälle taloon, oma kohtaukseni homeesta johtuen oli niin paha, että en olisi pystynyt hengittämään sisällä enää.
et varmaan halua kertoa mikä talo oli kyseessä ( vaikka se tuskin ketään haittaa, ei pitäisi ainakaan, päinvastoin. ) mutta anna edes jokin vinkki et missä päin ko. talo oli.
voitaisiin kierrellä samoja taloja kerran sulla on noin tarkka nenä, tietää mistä pyytää tarkat kuntoselvitykset ;D
En haluaisi paikkaa todella mainita, mutta sanotaan näin, että ei kovin kaukana keskustasta.
Ja tässä talossa oli nähtävillä homerihmastoa! Ja ulkopuolinen tarkkailu kertoi puurakenteiden murenevan pienellä sormen tökkäyksellä ja muu pinnoite halkeili.
Asuntoa etsiessä voit itse huomioida muutamia asioita, kun menet sisälle tuoksahtaako yhtään ummehtuneelle/maakellarille/imelälle.
Onko jotakin vasta maalattu,tapetoitu yms. (maalinhaju peittää monesti osan homeen hajusta).
Kysy välittäjältä, miksi perhe on muuttamassa pois, onko siihen jokin selvä syy vai epämääräinen vastaus.
Ja talohan todella kannattaa kiertää ulkopuolelta ympäri. Onko ulkopinnoissa halkeamia tai muita vikoja.
Hometalosta saamani reaktio ei ole kovin miellyttävä kokemus. Ja se tosiaan peräisin pitkäaikaisesta homeelle altistumisesta.
Mielestäni sellaiset myyjät, jotka myyvät homeisen asunnon varmasti tietäen ongelmasta pitäisi laittaa linnaan. Kyse on niin isosta ja vakavasta asiasta.
Hometalon ostajan ja häneen perheensä elämä voi mennä rahallisesti, terveydellisesti ja muutenkin kaikin puolin täysin päin helvettiä. Kyseessä on ison mittakaavan huijaus ja törkeä pahoinpitely samassa paketissa!
Lopunperin homerakenteet pitäisi sälyttää? Etenkin 70-luvulla alettiin tiivistää taloja pulloiksi silloisten rakennusmääräysten mukaan. Ilmanvaihto kuristettiin minimaaliseksi, ettei vaan kallis energia karkaa harakoille. Samankaltaisia virheitä täytyy olla myöhemmin rakennetuissa taloissa, koska homeongelma tuntuu vain lisääntyvän?
Taitaapi olla vaikeaa saada vuosikymmenien takaisia määräysten laatijoita vastuuseen, vai mitä luulette?
Myyjän vastuu kiinteistökaupoissa on 5 vuotta ja siihen voi vedota jos kyseessä on hometalo tai muu vika jsta myyjäosapuoli on ollut tietoinen tai josta heidän olisi pitänyt olla tietoinen. Tämä on myös kaupan purkamiselle peruste. Tuo olisi pitänyt tietää-pykälä sulkee siis pois ontuvat selitykset.
Vaikka kaupan saisikin purettua tai myyjän maksamaan korjaukset on harmi kuitenkin tuntuva.
Taidat olla joku nirppa nokka nenisesi joka nurkassa.Et varmaan käytettyä asuntoa löydäkkään joudut sen tekemään.
Epäilempä että selvästi homerihmastoa näkyvissä kommenttiasi.
Tekikö niillä muilla pahaa kun olivat siellä sisällä.Ettei vaan toisen akan joka oli katsomassa tukkalakka tai hajuvesi käynnyt nenääsi tai jos sulla oli vaikka vaan nuha.
Taidat olla aika rakennusmestari.
Ehkä olen nirppanokka nenäni kanssa ja olen jo löytänyt käytetyn, homeettoman kodin.
Ja todellakin homerihmastoa oli nähtävissä kellarikerroksessa, jossa sijaitsee ko. talon pesutilat, ns. kodinhoitopiste.
No jospa ensin altistut itse homeelle, niin tajuat kuinka vakavasta asiasta siinä oikeasti on kyse.
täällä on aina näitä ärsyttäjiä.... tahallaan pahoittavat jonkun mielen. puhut tärkeästä asiasta
aika erikoiset tuoksut akan tukkalakassa sekä hajuvedessä. Kyllä sen homeenkin osaa hajusta erottaa. Kellarissa jos maatuneen hajua, on syytä epäillä homevauriota.
Kaiken tämän sananvaihdon opetus. Myyjä: älä myy taloasi. Ostaja: älä osta taloa, vaan rakenna itsellesi uusi täysin omilla ehdoillasi.
Mielestäni niin ostajan kuin myyjänkin tulee tiedostaa, että kauppatavara on käytettyä tavaraa.
Ei autokaupassakaan valiteta ja kaupaa pureta syyllä, että auto on ruosteessa, eikä ehkä läpäise seuraavaa katsastusta, siellähän kauppakirjassa lukee "siinä kunnossa ja niillä varusteilla, kun se ostohetkellä on".
No tätä keskustelua voisi jatkaa loputtomiin, joten hyvää yötä kaikille!