Peräpukamat pullistelivat Rakennuslautakunnan

...tässä tätä uhoa ja puhketta...onkohan tuo Sari Niemi tehtäviensä tasalla.....

Suunnitelmasta voidaan päätellä, että tontti on liian pieni aiottuun tarkoitukseen. Asemakaavassa korttelin rajan ja rakennusalan rajan väliin on jätetty noin 10 metrin levyinen kaistale, jolle on istutettava korttelialueen rajasta. Tontin pienuuden vuoksi istutettavaa aluetta ei ole mahdollista toteuttaa asemakaavan edellyttämällä tavalla. Rakennusoikeutta joudutaan hieman ylittämään, vaikka yhteenlaske-tulta pinta-alaltaan noin 600 m2:n suuruinen seinillä rajattu puutar-hamyymälä ja huolto-/kuormaustila on jätetty laskematta rakennuksen kerrosalaan. Kun otetaan huomioon rakennuksen sijainti vilkasliikenteisten katujen kulmauksessa ja asuntoalueen reunassa, huolto-/kuormaustila ja puutarhamyymälä tulisi kaupunkikuvallisista ja turvallisuussyistä rajata seinillä, jolloin tilat joudutaan laskemaan rakennuksen kerrosalaan. Tällöin tontin rakennusoikeus ylittyisi huomattavasti.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslain 58 ja 114 §, 171 § 1 mom. ja 172 §
Ennen päätöksen tekemistä lautakunta varaa hakijalle mahdollisuu-den selityksen antamiseen rakennustarkastajan esityksen johdosta.
Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että se ryhtyy kiireellisesti muuttamaan alueen asemakaavaa niin, että tontille on mahdollista rakentaa vähittäiskaupan suuryksikkö maankäyttö- ja rakennuslain 58 § 3 momentin estämättä. Asemakaavaa muutettaessa tonttia tu-lisi suurentaa niin, ettei se kokonsa ja rakennusoikeutensa puolesta estä hankkeen järkevää ja kaupunkikuvaan sopeutuvaa toteuttamis-ta. Kaavaprosessin aikana tulisi arvioida suuryksikön ympäristövai-kutukset ja pyrkiä kaavaratkaisulla vähentämään mahdollisia haitto-ja.

Päätös:
21.2.2008 on jätetty rakennusvalvontaan Asunto Oy Iisalmen Kuusi-possun huomautus, joka jaettiin kokouksessa.

Rakennustarkastaja esitti, että kokous keskeytetään, ja kuullaan Ii-salmen kaupungin edustajia. Kokousta jatketaan kuulemisen jälkeen kun esteelliset ovat poistuneet.

Matti Hynynen ja Tarja Martikainen ilmoittivat kannattavansa esitteli-jän ehdotusta.

Kaupunginjohtaja Martti Harju ilmoitti olevansa esteetön ja vaati pe-rusteita esteellisyydelle.

Tekninen johtaja Juhani Räisänen kertoi olevansa oikeutettu läsnä-oloon ja ilmoitti olevansa esteetön.

Rakennustarkastaja ilmoitti kantanaan että kaupunginjohtaja Harju ja tekninen johtaja Juhani Räisänen ovat esteellisiä. Iisalmen kaupunki on myynyt kyseessä olevan tontin Kokkolan Halpa-Halli Oy:lle, jolle tontille ei esittelijän käsityksen mukaan ole oikeutta rakentaa vähit-täiskaupan suuryksikköä. Kaupungille saattaa syntyä vahingonkor-vausvelvollisuus jos hakemus hylätään.
Rakennustarkastaja luki kokouksessa hallintolain esteellisyyttä kos-kevat 27…30 §:t.

Esittelijä ilmoitti, että esteellisyys tulee ratkaista äänestämällä, ja ää-nestyksen ajaksi niiden, joiden esteellisyydestä äänestetään, tulee poistua kokouksesta.

Kaupunginjohtaja Martti Harju ilmoitti olevansa oikeutettu olemaan läsnä ja vaati yksilöimään seikat jotka tekevät hänestä esteellisen.

Tekninen johtaja Juhani Räisänen ilmoitti olevansa oikeutettu ole-maan läsnä.

Esittelijä Pertti Launonen ilmoitti, koska hän on kokenut tulleensa painostetuksi, lautakunnan on ratkaistava myös hänen esteellisyy-tensä.

Kaupunginhallituksen jäsen Pirjo Laitinen ilmoitti poistuvansa koko-uksesta 23 § käsittelyn ajaksi.
Myös Sari Niemi ja Pertti Launonen poistuivat kokouksesta.

Martti Harju vaati yksilöimään hänen mahdollisen esteellisyytensä perusteet.

Kalevi Koponen mainitsi esteellisyysperusteiksi rakennustarkastajan esittelemän hallintolain kohdat, teknisen johtajan kohdalta hallintolain 28 § 1 ja 4 kohdat, koska hän on allekirjoittanut tonttikaupan ja kau-punginjohtajan kohdalta 28 § 5 kohdan, sekä molempien kohdalla asiaa koskevien aikaisempien neuvotteluiden perusteella myös hal-lintolain 28 § 7 kohdan. Esteellisyys muodostuu, koska on nostettu esille mahdollinen vastuu ja vahingonkorvauskysymys, mikäli poik-keamis- ja rakennuslupia ei saada.

Kaupunginjohtaja katsoi tapahtuvan menettelytapavirheen mikäli hä-net todetaan esteelliseksi.

Jukka-Erkki Kauppinen esitti asian jättämistä pöydälle. Jukka Kum-pulainen kannatti esitystä.

Jätkillä paskat housussa kirjoitti:

...tässä tätä uhoa ja puhketta...onkohan tuo Sari Niemi tehtäviensä tasalla.....

Suunnitelmasta voidaan päätellä, että tontti on liian pieni aiottuun tarkoitukseen. Asemakaavassa korttelin rajan ja rakennusalan rajan väliin on jätetty noin 10 metrin levyinen kaistale, jolle on istutettava korttelialueen rajasta. Tontin pienuuden vuoksi istutettavaa aluetta ei ole mahdollista toteuttaa asemakaavan edellyttämällä tavalla. Rakennusoikeutta joudutaan hieman ylittämään, vaikka yhteenlaske-tulta pinta-alaltaan noin 600 m2:n suuruinen seinillä rajattu puutar-hamyymälä ja huolto-/kuormaustila on jätetty laskematta rakennuksen kerrosalaan. Kun otetaan huomioon rakennuksen sijainti vilkasliikenteisten katujen kulmauksessa ja asuntoalueen reunassa, huolto-/kuormaustila ja puutarhamyymälä tulisi kaupunkikuvallisista ja turvallisuussyistä rajata seinillä, jolloin tilat joudutaan laskemaan rakennuksen kerrosalaan. Tällöin tontin rakennusoikeus ylittyisi huomattavasti.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslain 58 ja 114 §, 171 § 1 mom. ja 172 §
Ennen päätöksen tekemistä lautakunta varaa hakijalle mahdollisuu-den selityksen antamiseen rakennustarkastajan esityksen johdosta.
Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että se ryhtyy kiireellisesti muuttamaan alueen asemakaavaa niin, että tontille on mahdollista rakentaa vähittäiskaupan suuryksikkö maankäyttö- ja rakennuslain 58 § 3 momentin estämättä. Asemakaavaa muutettaessa tonttia tu-lisi suurentaa niin, ettei se kokonsa ja rakennusoikeutensa puolesta estä hankkeen järkevää ja kaupunkikuvaan sopeutuvaa toteuttamis-ta. Kaavaprosessin aikana tulisi arvioida suuryksikön ympäristövai-kutukset ja pyrkiä kaavaratkaisulla vähentämään mahdollisia haitto-ja.

Päätös:
21.2.2008 on jätetty rakennusvalvontaan Asunto Oy Iisalmen Kuusi-possun huomautus, joka jaettiin kokouksessa.

Rakennustarkastaja esitti, että kokous keskeytetään, ja kuullaan Ii-salmen kaupungin edustajia. Kokousta jatketaan kuulemisen jälkeen kun esteelliset ovat poistuneet.

Matti Hynynen ja Tarja Martikainen ilmoittivat kannattavansa esitteli-jän ehdotusta.

Kaupunginjohtaja Martti Harju ilmoitti olevansa esteetön ja vaati pe-rusteita esteellisyydelle.

Tekninen johtaja Juhani Räisänen kertoi olevansa oikeutettu läsnä-oloon ja ilmoitti olevansa esteetön.

Rakennustarkastaja ilmoitti kantanaan että kaupunginjohtaja Harju ja tekninen johtaja Juhani Räisänen ovat esteellisiä. Iisalmen kaupunki on myynyt kyseessä olevan tontin Kokkolan Halpa-Halli Oy:lle, jolle tontille ei esittelijän käsityksen mukaan ole oikeutta rakentaa vähit-täiskaupan suuryksikköä. Kaupungille saattaa syntyä vahingonkor-vausvelvollisuus jos hakemus hylätään.
Rakennustarkastaja luki kokouksessa hallintolain esteellisyyttä kos-kevat 27…30 §:t.

Esittelijä ilmoitti, että esteellisyys tulee ratkaista äänestämällä, ja ää-nestyksen ajaksi niiden, joiden esteellisyydestä äänestetään, tulee poistua kokouksesta.

Kaupunginjohtaja Martti Harju ilmoitti olevansa oikeutettu olemaan läsnä ja vaati yksilöimään seikat jotka tekevät hänestä esteellisen.

Tekninen johtaja Juhani Räisänen ilmoitti olevansa oikeutettu ole-maan läsnä.

Esittelijä Pertti Launonen ilmoitti, koska hän on kokenut tulleensa painostetuksi, lautakunnan on ratkaistava myös hänen esteellisyy-tensä.

Kaupunginhallituksen jäsen Pirjo Laitinen ilmoitti poistuvansa koko-uksesta 23 § käsittelyn ajaksi.
Myös Sari Niemi ja Pertti Launonen poistuivat kokouksesta.

Martti Harju vaati yksilöimään hänen mahdollisen esteellisyytensä perusteet.

Kalevi Koponen mainitsi esteellisyysperusteiksi rakennustarkastajan esittelemän hallintolain kohdat, teknisen johtajan kohdalta hallintolain 28 § 1 ja 4 kohdat, koska hän on allekirjoittanut tonttikaupan ja kau-punginjohtajan kohdalta 28 § 5 kohdan, sekä molempien kohdalla asiaa koskevien aikaisempien neuvotteluiden perusteella myös hal-lintolain 28 § 7 kohdan. Esteellisyys muodostuu, koska on nostettu esille mahdollinen vastuu ja vahingonkorvauskysymys, mikäli poik-keamis- ja rakennuslupia ei saada.

Kaupunginjohtaja katsoi tapahtuvan menettelytapavirheen mikäli hä-net todetaan esteelliseksi.

Jukka-Erkki Kauppinen esitti asian jättämistä pöydälle. Jukka Kum-pulainen kannatti esitystä.

Hyvän kun laitoit tämän selvitti paljon

kuin porkkana keskusta-alueen yleiskaava asiassa oman mäggärälahden tonttinsa muuttamisessa omarantaiseksi tontiksi.Nousihan se arvo rankasti.....Ja puelj huolimmattomasti ilmaseksi.
VTU.STNA.

oli tarkkana kirjoitti:

kuin porkkana keskusta-alueen yleiskaava asiassa oman mäggärälahden tonttinsa muuttamisessa omarantaiseksi tontiksi.Nousihan se arvo rankasti.....Ja puelj huolimmattomasti ilmaseksi.
VTU.STNA.

pienet perässä. Näin toimivat eduskunnasakin. Ministerit ohjailee yhteiskunnan rahoja omiin synttäri kuluihin. 100 vuotis kirjan hinta 100000 euroo. Tähän on tultava muutos.