Multa meni ulosottoon läjä laskuja ,ja omistan puolison kanssa puolet talosta ja tietysti velat on puoliksi.
Mitä
joutuu tekemään /maksamaan jos siirtää omistus oikeuden ja velat puolison nimiin?
Mitä
joutuu tekemään /maksamaan jos siirtää omistus oikeuden ja velat puolison nimiin?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tokihan tarkastavat että raha vaihtaa kaupassa
omistajaa . Ja se löytyy tililtäsi? Muuten
omaisuuden piilottaminen voi tuoda vettä ja leipää valtion tiloissa , mutta eläähän silläkin.
Olikin kyse pelkästä omistussuhteesta ,ilman rahaa
niin, että tehdään kauppa, jossa puoliso ostaa omistamasi osuuden ja kauppahinta maksetaan niin, että hän ottaa vastatakseen koko lainasta (jos laina on nyt puoliksi kummankin). Vaatii toki pankin suostumuksen.
Mikäli vain omistusoikeus siirtyy eikä mitään vastiketta, kyseessä on lahja ja lahjan saaja maksaa lahjaveron.
kun tsekkasin alkuperäisen kysymyksesi eli että kyse oli talosta eikä asunto-osakkeesta: kauppa on tehtävä noudattaen kiinteistönkaupan normaaleja muotosäännöksiä, eli kirjallisesti, kaupanvahvistajan kera ja puolison on haettava uudelle puoliskolleen lainhuuto.
Selkis ,kiitos ...mennään pankkiin kyselemään.
onnistuu hyvinkin, mikäli asunto/talo käytännössä velkana, mutta jos siitä on maksettu esim 30-40% prosenttia voi ulosottomies kiinnostua.
Ulosotto mies vaatii monta sataa kuukaudessa ,vaikka olen työtön ja tulot 500€ luokkaa /kk ja kolme alaikäistä muksua..
En tiedä onko tässä tapauksessa vielä aviopuolison mahdollista lunastaa velat ja omistuksen itselleen(ilman minkään laista rahanvaihtoa)
,vaikka tekisin sopimuksen ulosottovirastossa..väliaikaisesti ..ja myöhemmin en omista mitään?