Olen lukenut tätä palstaa säännöllisin väliajoin ja huomannut kuinka meitä on monta muutakin samassa jamassa. En sano, että kuinka lohdullista vaan se, että emme ole yksin.
Aviopuolisoni sai kulutusluotosta maksuhäiriömerkinnän. Olemme päättäneet myydä talomme, mutta miten onnistuu saada vuokra-asunto? Minulla on luottotiedot kunnossa. Meidän elämä helpottuu niiltä osin, että ei tarvi enää pankille maksaa korkoja eikä omakotitalon kuluja, mutta kaikkia muita pikalainoja on hoidettava talon myymisenkin jälkeen. Olemme molemmat töissä, aviopuolisoni vakituisessa ja minä määräaikaisenä. Uskon, että sopimukseni jatketaan niinkuin sitä on jatkettu edelliset pari vuottakin.
Tilanne tuntuu tällä hetkellä ylivoimaiselta ja se vie yöunet. Sitä myötä sitten hermotkin. Välillä olen niin lopussa, että työpäivän jälkeen tulee ensin itkettyä tunti. Tuemme toisiamme kovasti, mutta se ahdistaa kun et voi ulkopuolisille puhua mitään. Tai meille se on vaikeaa.
Sen tiedän, että tämän velkahelvetin jälkeen en ikinä ota velkaa. En ikinä!
Suuresti toivon teille kaikille kanssatovereille sinnikkyyttä, toivoa paremmasta ja valoa tulevaisuuteen.
Aviopuolisoni sai kulutusluotosta maksuhäiriömerkinnän. Olemme päättäneet myydä talomme, mutta miten onnistuu saada vuokra-asunto? Minulla on luottotiedot kunnossa. Meidän elämä helpottuu niiltä osin, että ei tarvi enää pankille maksaa korkoja eikä omakotitalon kuluja, mutta kaikkia muita pikalainoja on hoidettava talon myymisenkin jälkeen. Olemme molemmat töissä, aviopuolisoni vakituisessa ja minä määräaikaisenä. Uskon, että sopimukseni jatketaan niinkuin sitä on jatkettu edelliset pari vuottakin.
Tilanne tuntuu tällä hetkellä ylivoimaiselta ja se vie yöunet. Sitä myötä sitten hermotkin. Välillä olen niin lopussa, että työpäivän jälkeen tulee ensin itkettyä tunti. Tuemme toisiamme kovasti, mutta se ahdistaa kun et voi ulkopuolisille puhua mitään. Tai meille se on vaikeaa.
Sen tiedän, että tämän velkahelvetin jälkeen en ikinä ota velkaa. En ikinä!
Suuresti toivon teille kaikille kanssatovereille sinnikkyyttä, toivoa paremmasta ja valoa tulevaisuuteen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
On vuokra asunnon saanti.Yksityiseltä lähes mahdoton,jokainen vuokran antaja haluaa tarkistaa luottotiedot.Mitä sitten tulee ns yleishyödyllisiin vuokrayhtiöihin,tilanne hieman vaihtelee.Kunnan-kaupungin vuokra asuntojen saanti merkinnällä kaikkein helpointa,sinne vaikuttaa ainoastaan se onko entistä vuokravelkaa.Sato ja VVo hieman hankalampia,neuvotellen ehkä saattaisi saada.Ihan eri asia sitten on se,miten vuokra asuntoja on tarjolla,huonompaan suuntaan mennään ja lujaa.Kokemuksen syvällä rintaäänellä kerron,että nyt jo vuokra kämpän saanti todella vaikeaa.
ketään ei ole jätetty eikä jätetä taivasalle, kaupunki/kunta järjestää asunnon tuossa tapauksessa. ja miksi ei alkuperäinen vuokraa asuntoa omalla nimellään? ja jos sekään ei onnistu niin muuttaa yksin ja mies tulee perässä. :)
vuokraasunnon saamiseen.Toisin kuten eräs sanoi niin yksityiset harvemmin tarkistavat luottotiedot koska eivät pysty mikäli vuokraavat itse.Toisin on jos käyttävät välitysfirmaa.10 vuotta sitten minulta oli mennyt luottotiedot ja nykykisellä vaimolla oli kunnossa.Haimme yhdessä ja mainitsin vuokraajalle asia.Ei haitannut.Ja olimme kun muutimme omistusasuntoon kuullemma olleet luotettavimmat vuokralaiset hänelle.Ja mikä estää että tekisit vuokrasopimuksen pelkästään omiin nimiisi.Riittää että yksi vastaa vuokrasta.Ja sinullahan oli luottotiedot kunnossa.Yksin eläävällä luottotiedottomalla jonka palkka on ulosmittauksessa onkin pahemmassa tilaanteessa.
Kiitos asiallisista vastauksista/kommenteista (saa tulla lisääkin).
Jäin miettimään vaihtoehtoja, joita olette kertoneet:
a) kerromme rehellisesti luottohäiriömerkinnästä (suurin osa yksityisiä lukuunottamatta tarkistaa luottotiedot)
b) muutan yksin (mihin se aviopuolisoni muuttaa kirjat siksi aikaa, kun talo on myyty ja mitä merkitsen siviilisäädyn kohdalle vuokrapaperissa?)
Ilmeisesti nämä ovat tapauskohtaisia ja neuvoteltavia asioita saada vuokra-asunto?
Eihän sinun yksin tarvitse muuttaa, vuokraat asunnon vain omiin nimiisi, niinhän monet tekevä, syystä tai toisesta!!!!
En ole yksin muuttamassakaan, mutta eikö ne silti halua aviopuolisonkin nimen kun se mukana muuttaa? Eikö se vaikuta asiaan? Eikö ne ihmettele, jos otan asunnon omiin nimiin?
vain kuka vastaa ja maksaa vuokrasta.Tietenkään asuntoon ei haluta häirikötä.
pystyy tarkistamaan nykyään luottotiedot.
Lakimuutoksen myötä muuttunut tuo asia.
Nykyään yksityiset vuokranantajat erityisesti tarkistavat potentiaalisen vuokraajan luottotiedot. Keinoja on eikä tähän todellakaan tarvita välitysfirmaa.
Yksinkertaisesti ennen vuokrasopimuksen tekoa potentiaalista asunnonvuokraajaa pyydetään toimittamaan ote omista luottotiedoistansa. Jokainen saa tämän otteen kerran vuodessa ilman kustannuksia. Ja ilman tätä todistusta harvaa huolitaan.
Yleensä jos pariskunnille asuntoa vuokrataan, vuokranantaja haluaa kyllä soppimuksen molempien nimille, ihan yksinkertaisesti siksi, että kaksi maksajaa on aina varmempi kuin yksi. Käytännössä ainoa mahdollisuus kiertää tämä on käydä näytössä yksin ja muuttaa mukamas yksin asuntoon asumaan. Vuokranantaja tietenkin saa tietää kumppanista myöhemmin talon kirjojen otteesta, jonne avopuolisokin on ilmoitettu.
Mutta tiedän kyllä tapauksia, joissa luottotiedottomat ovat olleet aivan luotettavia vuokranmaksajia/asukkeja. etukäteen kun ei voi kenestäkään tietää, ei edes niistä luottotiedot omaavista (!). Vuokranantaja haluaa tietenkin minimoida riskit (jotka eivät ole vähäiset luottotietoisenkaan kanssa), eikä asiaa pidä ottaa henkilökohtaisesti.
Nyt kun luin tarkemmin, niin tosiaan sinä oletkin vuokrannut asuntoa 10 vuotta sitten. On kyllä käytännöt muuttuneet...
Harva vuokranantaja suostuu vuokraamaan asuntoa pariskunnalle, jos paperiin laitetaan vain toisen nimi. Epäilyksen herää kyllä samantien. Miksei molempia laiteta vuokrasopimukseen jos yhdessä asuvat, toisella siis on salattavaa.
Parempi tosiaan on toimia avoimesti ja kertoa veloista. Jos ei niitä kovin paljoa ole ja osaatte esittää luotettavan taloussuunnitelman, niin kyllä noin on vuokralle ihmisiä otettu ennenkin. Avoimuus pelastaa paljolta ja osoittaa tavallaan että teillä ei velasta huolimatta ole maksukyvyn kanssa peiteltävää (tämä lause siis aloittajalle).
Aviopareja koskee hieman eri "säännöt", mutta kannattaa muistaa avoliittojen kohdalla että oikeus asunnossa asumiseen on VAIN sillä kenen nimi lukee luokrasopimuksessa. ELI jos luottotiedoton jätetään sopimuksesta pois, voi puoliso kyllästyttyään heittää toisen pihalle saman tien, vaikka vuokrat olisi kuinka maksettu yhdessä (tai vaikka luottotiedoton olisi vuokran hoitanut kokonaan). Ei siis tue luottotiedottoman osapuolen oikeusturvaa tämä järjestely mahdollisen eron sattuessa.
Jos asunnossa asuu kaksi henkilö, sopimukseen pyritään saamaan molempien nimet. Kaksi maksuista VASTUUSSA olevaa on varmempi, kuin yksi. Aivan sama on se, kuka maksut maksaa (yksin tai kaksin) niinkauan kuin ne ajallaan maksetaan. Jos eivät maksa, niitä voidaan periä molemmilta.
Asutte siis omakotitalossa, johon on otettu asuntolaina. Oletteko harkinneet vaihtoehtoa, että myytte omakotitalon ja ostatte tilalle pienemmän ja halvemman kerrostalokämpän? Myynti- ja ostohinnan erotuksella tietysti lyhennätte asuntolainasta ison osan. Kuukausittaiset asumismenot pienenisivät kertaheitolla paljon.
Tämän pitäisi onnistua, kun teillä on jo nostettu asuntolaina.
Kiitos vinkistä!
Ei tullut mieleenkään tässä velkahelvetissä, jossa ajatuksenjuoksu on välillä sumentunut. Mitenköhän pankki suhtautuisi.. voisiko se evätä meiltä tämän mahdollisuuden, kun aviopuolisollani on se merkintä?
Jos ehdotusta katsoo puhtaasti pankin kannalta, niin se pienentää pankin riskiä melkoisesti. Suuri osa lainasta tulisi maksettua takaisin samantien, jäljellejäävälle velalle olisi edelleenkin reaalivakuus. Samalla kuukausittaiset elinkustannukset pienenisivät, jolloin lainanhoitokyky paranisi. Jos minä olisin pankissa tiskin takana töissä, suhtautuisin ainakin positiivisesti tähän hankkeeseen.
En muuten edes tiedä, olisiko pankilla edes mahdollisuutta kieltäytyä. Ylimääräisiä lyhennyksiä saa aina tehdä, ja loppujen lopuksihan kyseessä ei pankin kannalta olisi sen ylimääräisen lyhennyksen kannalta vakuuden vaihtoa kummempi toimenpide.
Aviopuolisosi otti siis lainaa, vai sinäkin? Paljonko niitä on suunnilleen kertynyt?
Täytyy sanoa, että itse en kyllä ottaisi vuokralle luottotiedotonta henkilöä, ihan siksi, koska luottotiedollisiakin on saatavilla ja maksun saanti aina (ajatuksellisesti) varmempaa.
Teidän tilannetta en tiedä, eiköhän joku teille asunnon vuokraa, teitä on kuitenkin kaksi ja sinun luottotiedot on kunnossa. Harmi että sinä olet se määräaikaisessa työsuhteessa oleva (niinkuin naiset usein joutuvat olemaan). Toisaalta sama työ ollut jo 2v...
Mutta hei, ei teidän tilanne toivoton ole, vaikka ehkä niin ajattelette. Voi olla että te teette siitä (yövalvomisine) pahemman mielessänne kuin se onkaan (en väheksy). Usein yksin märehtimällä (tai kaksin) asiat saa liian suuret mittasuhteet. Muistakaa että veloistapuhumisen häpeä on vain teillä päänsisällä. Ei velkaantumista nykyään sillä lailla "tuomita". Sitä paremmat mahdollisuudet teillä on selviytyä, mitä vähemmän teitä ahdistaa ja sitä kautta, mitä enemmän pysytte pää viileänä ja toimintakykyisenä.
Ei ole häpeä avoimesti velkaantua. Häpeän ihminen muodostaa itse salailemalla asiaa. Siitä se suurin ahdistus tuleekin. Mikä on pahinta, jos kertoisitte jollekin? Toisaalta saisitte ainakin olla avoimesti ahdistuneita, eikä tarvitsisi esittää kavereille/suvulle tekopirteää ja hyvinvoivaa kaiken keskellä.
Sellaisen käsityksen kirjoituksestasi sain, että velkanne on kuitenkin elinaikana pois hoidettavissa. säästökuurille, maksuaikatauluista sopiminen on ehdoton juttu. Ei tulevaisuus ole menetetty.
Aloittaja sanoi solmineensa jo parin vuoden ajan uusia määräaikaisia työsopimuksia saman työnantajan kanssa. Ihan vinkkinä, että tuollainen on aika todennäköisesti työnantajan puolelta laitonta:
"Työsopimus on voimassa toistaiseksi, jollei sitä ole perustellusta syystä tehty määräaikaiseksi. Työnantajan aloitteesta ilman perusteltua syytä tehtyä määräaikaista työsopimusta samoin kuin ilman perusteltua syytä tehtyjä toisiaan seuraavia määräaikaisia työsopimuksia on pidettävä toistaiseksi voimassa olevina."