Asumme helsingissä, olemme vähän alle 30.v pariskunta, jotka ovat vakinaisissa pitkäaikaisissa työsuhteissa, ja tienaamme n.
50-55.000€ vuodessa miinus verot! Maksamme tällä hetkellä vuokraa n. 800€/kk. Ja kumallakin on luottokortit muutamalle tonnille. Näitä käytetään vaihtelevasti. Mies tienaa enemmän.
Mitä luulette pankkien sanovan, millaisiin asuntolainoihin meillä saattaisi olla mahdollisuuksia?
Tilavaa 2 tai 3 ollaan mietitty. Sillä onko kyseessä uusi vai vanha ei ole merkitystä, sillä remonttiakin osataan tehdä.
Mistä pankeista kannattaisi lähteä kyselmään.. Olemme kummatkin nyt Nordean asiakkaita, mutta Nordeasta minulla ei ainakaan kauhean hyvää mielikuvaa ole.
Kiitoksia neuvoista!
50-55.000€ vuodessa miinus verot! Maksamme tällä hetkellä vuokraa n. 800€/kk. Ja kumallakin on luottokortit muutamalle tonnille. Näitä käytetään vaihtelevasti. Mies tienaa enemmän.
Mitä luulette pankkien sanovan, millaisiin asuntolainoihin meillä saattaisi olla mahdollisuuksia?
Tilavaa 2 tai 3 ollaan mietitty. Sillä onko kyseessä uusi vai vanha ei ole merkitystä, sillä remonttiakin osataan tehdä.
Mistä pankeista kannattaisi lähteä kyselmään.. Olemme kummatkin nyt Nordean asiakkaita, mutta Nordeasta minulla ei ainakaan kauhean hyvää mielikuvaa ole.
Kiitoksia neuvoista!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kaikki pankit myöntävät kilvan asuntolainoja. Teidän tulotasolla saatte tarvitsemanne lainamäärän.
Mitä Nordeaan tulee, niin se on mielestäni erittäin hyvä lainapankki. Jos teette laina-anomuksen netissä (voi olla puutteellinenkin), saatte lainan ilman toimitusmaksua. Se on huomattava etu.
Nordea lainoittaa tarvittaessa asunnon 100 prosenttisesti.
Asunto käy vakuudesta 70-75 prosenttiin ja loppuosalle järjestyy vakuus myös hieman kalliimmalla korolla.
Kannattaa varata lainaan maksuvapaita vuosia muutamia varmuuden vuoksi. Niitä voi käyttää automaattisesti hyväksi, jos tilanne sitä vaatii.
Laina kannattaa ottaa pitkällä maksuajalla (25-30v). Lainaa voi maksaa nopeammassa aikataulussa jos pystyy. Siitä ei veloiteta mitään ylimääräistä.
Hakekaa sopiva asunto ja nettiin anomus sisään. Laina järjestyy päivässä parissa.
Onnea matkaan. Tuolla vuokrallanne maksaa hyvin oman asunnon lainakulut ja vielä säästyykin!!
Kannattaa hyödyntää valtio takaus, jos ei ole omaa säästöosuutta sille 30 prosentille.
Mikä tämä valtion takaus on?
Miten sen saa liitettyä pankkin antamaan asuntolainaan ja kuinka sitä haetaan?
Kannattaisikohan ehkä mennä sinne PANKKIIN eikä kysellä täältä!
ajan pankkiin ja kerrot mitä mielessä.Heillä kaikki valmiina.Myös valtion takaukset sekä pystyvät arvioimaan taloutesi.Myös lainan suuruuden. Pysy kuitenkin maan tasalla.Omalla kohdalla sattui niin että arvioivat minulle melkein 100 teur enemmän lainaa kun mitä olin pyytämässä. Kerro myös mitä ajattelit asunnon maksavan niin laskevat sinulle lainanhoitosuunnitelman.Palvelu ei maksa mitään eikä velvoita lainanottoon.
Joka pankilla on laskuri, johon syöttämällä lukuja saatte itse selville lainamääränne ja aikanne.
Ensin teidän pitää ihan itse miettiä, paljonko lyhennystä korkoja kuukaudessa voisitte maksaa. Siitä pitää lähteä, eikä siitä paljonko saisitte.
Ottakaa huomioon myös koron nousut, mahdollinen perheenlisäys, että ei ole vedetty liian tiukalle.
Voitte myös laskea menoksi vastikkeen, joka on ehkä 3€/neliö ja siihen vähän autopaikkaa ja vesimaksua lisäksi.
Kamalin asiakas, joka pankkiin tulee on sellainen, joka ei tiedä mistään mitään, kun kysyy paljonko voisitte lyhentää, ei me tiedetä, minkä hintaista asuntoa olette ajatelleet, ei me tiedetä jne. Kyllä teidän täytyy oikein tilata aika ja saada sieltä tietoja ja sen jälkeen voi ruveta kilpailuttamaan. Joka pankki myöntää lainan, jos on edes realistiset kuvat omasta kyvystä hoitaa maksut.