Millainen / minkäsuuruinen kotivakuutus kantsii ottaa, kun vuokranantaja vaatii, että on siitä todistus näyttää, kun hakee asunnon avaimet?
Kyseessä 52 m2 kaksio hyvässä kerrostaloyhtiössä.
Asunnon markkina-arvo jotain 145 - 155 tuhatta.
Kuulin parilta tutulta, että heiltä ei tällaista vakuutusta oltu vaadittu ollenkaan ????
Kotivakuutus vuokranantajan...
...vaatimuksesta
8
6262
Vastaukset
- winsure
Vuokranantaja voi edellyttää vuokralaiselta kotivakuutuksen, johon sisältyy vastuuvakuutus. Se korvaa vuokralaisen mahdollisesti aiheuttaman vahingon huoneistolle.
Kaikki vuokranantajat eivät tätä vaadi, mutta se on heidän ongelmansa.
Normaali kotivakuutus (täysarvo 52m2) on riittävä. Nuorille on tarjolla myös halvempia vakuutuspaketteja. - santtu
kotivakuutus riittää asunnonvuokrauksen yhteydessä (joillain yhtiöillä on myös vielä halvempi vakuutusmuoto, joka korvaa vain koti-irtaimiston, ja tämä ei riitä), tälläinen vakuutus korvaa yleisesti ottaen vakuutuksen-ottajan irtaimiston, tulipalon sattuessa huoneiston sisustan pintamateriaalit (taloyhtiön vakuutus kattaa talon muut osat) sekä korvaa äkillisen putkivaurion syntyessä aiheutuvat vauriot, siitä eteenpäin, mitä yhtiön vakuutus ei korvaa.
Itse vaadin myös vuokralaisilta kotivakuutuksen voimassaolon.
Mikäli vuokrasopimukseen on kirjattu kotivakuutuksen pakollinen olemassaolo, eikä sinulla siitä huolimatta sitä ole, niin esimerkiksi tulipalon tai äkillisen putkivuodon johdosta tulleiden vaurioiden (mitkä vaadittu kotivakuutus olisi korvannut)korjauskustannukset voi vuokran-antaja periä sinulta.- Perintätoimisto
Tervehdys!
Itse kaikenlaista touhua vuokrasuhteissa nähneenä ottaisin luultavasti vielä astetta enemmän varman päälle ja ottaisin kaikki vakuutukset itse lisäten mahdolliset kulut tarvittaessa vuokraan.
Pidän tätä myös hyvänä asiakaspalveluna vuokralaista kohtaan, koska tällöin vuokralaisen ei itsensä tarvitse huolehtia vakuutuksen ottamisesta ja toisaalta yleensä vuokranantajalla on sen verran enemmän varallisuutta ja tämän myötä muita vakuutuksia, että hän saa vakuutusten keskittämisen kautta samat vakuutukset edullisemmin kuin vuokralainen.
Tällöin siis tavallaan vuokranantaja voi "nukkua yönsä rauhassa" ja vuokralainen saa vakuutukset edullisemmin.
Lisävarmuutta saa vuokranantaja hommaan tietty sillä, että tarkistuttaa uuden vuokralaisen luottotiedot sopimusta tehtäessä ja edellyttää takaajien puuttuessa kolmen kuukauden vuokratakuuta, joka on laissa säädetty maksimi.
-Antti
- Perintätoimisto
Hei!
Tuonkokoiseen asuntoon saa peruskotivakuutuksen noin 40-70 euron vuosimaksulla, joka sisältää esine-, vastuu- ja oikeusturvaosat. Kyseessä ei ole siis kovin olennainen kustannuserä.
Alennukseen oikeuttaa usein nuori ikä, varmuuslukko, mahdollinen murtohälytin, kivi/betoni talon rakennusmateriaalina sekä mahdollinen vakuutusten ym. keskittäminen samaan yritykseen.
Tärkein kotivakuutuksen osa on mielestäni vastuuvakuutus, joka korvaa tietyin edellytyksin aiheuttamiasi henkilö- ja omaisuusvahinkoja, ja usein aika suureen enimmäismäärään asti. Vastuuvakuutuksen osalta ei ainakaan mielestäni kannata ryhtyä säästelemään.
-Antti - lapinmies1961
sellainen ,että vuokralaisen pitää turvata vuokranantajan omaisuus????Epäilen ja asiaa tietämättömänä en menisi kyseiseen asuntoon vuokralle.Tuossahan vuokralainen saisi korvauksen sellaisesta mitä ei omista .Miten voin saada autosta korvausta mitä en omista?Vakuutusmaksu saataa kelvata ,mutta kun aletaan tappelemaan korvauksista kysytää kiinteistön omistajalta onko vakuutus?Vastaus:vuokralaisella on vakuutus .Ei korvata mitään mikäli omistajalla ei ole vakuutusta .Kyllähän sitä maksaa saa eikä estellä ,mutta sitten kun kysymys kuuluuki toisinpäin .Selvitäppä tarkemmin niin ei tule pettymystä...
Vuokran-antajan omaisuutta tuskin tarvitsee turvata. Osakkeissa kiinteä sisustus vakuutetaan erikseen mikäli vuokran antaja sellaista haluaa tehdä.
Vuokralaisen kannalta on tärkein vastuuvakuutus, jota ilman en itsekään asuntoa toiselle vuokraisi.
Vastuuvakuutus korvaa esine ja henkilövahinkoja, mikäli vakuutuksenottaja tai vakuutuksenottajaan samastettava, joutuu vahingonkorvausvelvolliseksi aiheuttamastaan vahingosta ulkopuoliselle.
Tässä tapauksessa turvataan taloyhtiötä, mikäli vuokralainen sattuisi aiheuttamaan kiinteistölle jonkun vahingon.
Tervetuloa takaisin Lapinmies1961, olekin ihmetellyt missä oot ollut. :)- minäkin tuota
misterifvi kirjoitti:
Vuokran-antajan omaisuutta tuskin tarvitsee turvata. Osakkeissa kiinteä sisustus vakuutetaan erikseen mikäli vuokran antaja sellaista haluaa tehdä.
Vuokralaisen kannalta on tärkein vastuuvakuutus, jota ilman en itsekään asuntoa toiselle vuokraisi.
Vastuuvakuutus korvaa esine ja henkilövahinkoja, mikäli vakuutuksenottaja tai vakuutuksenottajaan samastettava, joutuu vahingonkorvausvelvolliseksi aiheuttamastaan vahingosta ulkopuoliselle.
Tässä tapauksessa turvataan taloyhtiötä, mikäli vuokralainen sattuisi aiheuttamaan kiinteistölle jonkun vahingon.
Tervetuloa takaisin Lapinmies1961, olekin ihmetellyt missä oot ollut. :)Samoin, ihmettelin missä on Lapinmies 1961.
Meinasi nimittäin koko palsta hiljentyä.
Olitko poikotissa vähän aikaa?
Nyt päästään taas puhumaan asiaa.
Lippu korkealle ja parantamaan vakuutusyhtiöiden kiermuraista maailmaa. - ...
Lapinmiehen kannattaa tutustua pariin lakiin, nimittäin huoneenvuokralakiin ja vahingonkorvauslainsäädäntöön. Kotivakuutus maksaisi tietysti myös vuokralaisen omalle irtaimistolle sattuneita vahinkoja, mutta vuokranantajan kannalta olennaista on juuri esimerkiksi huoneiston pinnoille syntyneet vahingot. Koska vuokralaisella ei välttämättä ole hirveästi löysää rahaa, vuokranantaja pienentää riskiään sillä, että edellyttää vuokralaisen ottavan vakuutuksen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut
Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/1921321Miettimisen aihetta.
Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.1221138- 48864
- 70860
Just nyt mä
En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman53780Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle
Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva50745- 53702
- 33692
- 60689
- 52657