Parhaat, palstan vuokralaisten väitteistä HIEMAN eroavat tutkimustulokset alla niille jotka eivät jaksa lukea kaikkea:
"Vuokralla asumista selittää osittain elämänvaiheköyhyys", Juntto selventää. Asumistaso kohenee kun tulot lisääntyvät iän myötä.
- tätähän palstan omistusasujat ovat koko ajan hokeneet, vaikka lurkki muuta väittääkin.
"Suuri enemmistö pienituloisimmista kertoo tavoittelevansa omistusasuntoa", Juntto huomauttaa.
- Hinku omaan on tosiaan kova, kun katselee palstan vuokralurkkien kirjoituksia.
"Talouskasvusta iso osa on mennyt suurituloisille. Pienituloisella ei enää ole mahdollisuutta parantaa asumistasoaan niin kuin ennen", Suoniemi pelkistää.
- Luultavasti mm. tästä syystä vuokralurkit ovat niin katkeria rikkaille omistusasujille.
******
Pientalot jäämässä varakkaille
Yhä harvemmilla pienituloisilla on mahdollisuus hankkia omakotitaloa. Sen sijaan rikkaimmista jo kaksi kolmesta asuu omakotitalossa.
Varakkaimpien neliömäärä on myös kolminkertainen verrattuna köyhimpiin, kertoo Tilastokeskuksen tuorein varallisuustutkimus.
"Kaupunkiköyhällä ei ole asiaa omakotitaloon", tutkimusprofessori Anneli Juntto Kuopion yliopistosta vahvistaa.
Omakotiasumisen murros johtuu Junton mukaan pienituloisten suhteellisesta köyhtymisestä, kaupungistumisesta sekä omakotiasumisen kallistumisesta. Viimeisen kymmenen vuoden aikana pienituloisten tulokehitys on jäänyt vaatimattomaksi, kun asuntojen hinnat ovat samaan aikaan yli kaksinkertaistuneet.
Vielä 1980-luvulla vähävaraisimmista reilu kolmannes asui omassa talossa, yhtä usein kuin varakkain väestönosa. 2000-luvun alussa enää vain noin 15 prosentilla köyhimmistä oli varaa omaan taloon.
"Suuri enemmistö pienituloisimmista kertoo tavoittelevansa omistusasuntoa", Juntto huomauttaa.
Asumisessa on viime vuosina tapahtunut merkittävä murros.
"Vielä kaksikymmentä vuotta sitten maaseudulla asui paljon väkeä heikkokuntoisissakin taloissa. Kaupunkien hyvätuloiset puolestaan hankkivat tuolloin asunto-osakkeita", Juntto sanoo.
Laman myötä muuttoliike kiihtyi ja maaseudun mökit tyhjenivät. Suomi olikin 1990-luvulla ainoa EU-maa, jossa vuokra-asuntojen osuus kasvoi merkittävästi. Lama ja reaalitulojen lasku lisäsivät vuokralla asumista.
Rikkaat asuvat omassa
Omakotitaloa pidetään hyvänä sijoituksena. Omakotitalon arvostus, taso ja hinta ovat kohonneet. Reilussa kymmenessä vuodessa pientalojen hinnat ovat yli kaksinkertaistuneet.
"Nykyisellä tulokehityksellä pienituloisimmat jäävät jälkeen omakotiasumisen hinnoista", erikoistutkija Ilpo Suoniemi Palkansaajien tutkimuslaitokselta toteaa.
Suoniemen mukaan viime vuosien suotuisa talouskehitys on rikastuttanut eniten kaikkein varakkaimpia. Samaan aikaan pienituloisimman väestönosan tulot polkevat paikallaan.
Tuloerot pienenivät 1966-1990. Pienituloisillakin oli Suoniemen mukaan mahdollisuus päästä kiinni omistusasuntoihin, aluksi kerrostalokaksioihin, ja vähitellen isompaan.
"Talouskasvusta iso osa on mennyt suurituloisille. Pienituloisella ei enää ole mahdollisuutta parantaa asumistasoaan niin kuin ennen", Suoniemi pelkistää.
Tutkijaprofessori Anneli Junton mukaan korkojen muutokset sekä energian että asuntojen hintojen vaihtelu edellyttävät joustonvaraa, jota pienituloisella on vähän. Köyhimmillä asumismenot vievät suurimman osa tuloista.
"Aikaisemmin omakotiasumista suositeltiin nimenomaan vähävaraisille edullisena asumismuotona. Itse rakentamalla hinta pysyi kurissa", Juntto muistuttaa.
Elämänvaiheköyhyys selittää osittain
Tutkijaprofessori Anneli Junton mukaan vuokra-asumista lisää myös se, että nuoret itsenäistyvät entistä varhemmin. Nykyään tytöt muuttavat omilleen keskimäärin 19-vuotiaina ja pojat heti armeijan jälkeen.
"Vuokralla asumista selittää osittain elämänvaiheköyhyys", Juntto selventää. Asumistaso kohenee kun tulot lisääntyvät iän myötä.
Asumistaso Suomessa on viime vuosina kohentunut. Suomalaiset asuvat kuitenkin ahtaasti muihin eurooppalaisiin verrattuna.
Anneli Junton mukaan osalla rikkaimmista asumistaso ylittää jo kohtuuden, jos ajatellaan kestävää kehitystä ja energian käyttöä.
"Vuokralla asumista selittää osittain elämänvaiheköyhyys", Juntto selventää. Asumistaso kohenee kun tulot lisääntyvät iän myötä.
- tätähän palstan omistusasujat ovat koko ajan hokeneet, vaikka lurkki muuta väittääkin.
"Suuri enemmistö pienituloisimmista kertoo tavoittelevansa omistusasuntoa", Juntto huomauttaa.
- Hinku omaan on tosiaan kova, kun katselee palstan vuokralurkkien kirjoituksia.
"Talouskasvusta iso osa on mennyt suurituloisille. Pienituloisella ei enää ole mahdollisuutta parantaa asumistasoaan niin kuin ennen", Suoniemi pelkistää.
- Luultavasti mm. tästä syystä vuokralurkit ovat niin katkeria rikkaille omistusasujille.
******
Pientalot jäämässä varakkaille
Yhä harvemmilla pienituloisilla on mahdollisuus hankkia omakotitaloa. Sen sijaan rikkaimmista jo kaksi kolmesta asuu omakotitalossa.
Varakkaimpien neliömäärä on myös kolminkertainen verrattuna köyhimpiin, kertoo Tilastokeskuksen tuorein varallisuustutkimus.
"Kaupunkiköyhällä ei ole asiaa omakotitaloon", tutkimusprofessori Anneli Juntto Kuopion yliopistosta vahvistaa.
Omakotiasumisen murros johtuu Junton mukaan pienituloisten suhteellisesta köyhtymisestä, kaupungistumisesta sekä omakotiasumisen kallistumisesta. Viimeisen kymmenen vuoden aikana pienituloisten tulokehitys on jäänyt vaatimattomaksi, kun asuntojen hinnat ovat samaan aikaan yli kaksinkertaistuneet.
Vielä 1980-luvulla vähävaraisimmista reilu kolmannes asui omassa talossa, yhtä usein kuin varakkain väestönosa. 2000-luvun alussa enää vain noin 15 prosentilla köyhimmistä oli varaa omaan taloon.
"Suuri enemmistö pienituloisimmista kertoo tavoittelevansa omistusasuntoa", Juntto huomauttaa.
Asumisessa on viime vuosina tapahtunut merkittävä murros.
"Vielä kaksikymmentä vuotta sitten maaseudulla asui paljon väkeä heikkokuntoisissakin taloissa. Kaupunkien hyvätuloiset puolestaan hankkivat tuolloin asunto-osakkeita", Juntto sanoo.
Laman myötä muuttoliike kiihtyi ja maaseudun mökit tyhjenivät. Suomi olikin 1990-luvulla ainoa EU-maa, jossa vuokra-asuntojen osuus kasvoi merkittävästi. Lama ja reaalitulojen lasku lisäsivät vuokralla asumista.
Rikkaat asuvat omassa
Omakotitaloa pidetään hyvänä sijoituksena. Omakotitalon arvostus, taso ja hinta ovat kohonneet. Reilussa kymmenessä vuodessa pientalojen hinnat ovat yli kaksinkertaistuneet.
"Nykyisellä tulokehityksellä pienituloisimmat jäävät jälkeen omakotiasumisen hinnoista", erikoistutkija Ilpo Suoniemi Palkansaajien tutkimuslaitokselta toteaa.
Suoniemen mukaan viime vuosien suotuisa talouskehitys on rikastuttanut eniten kaikkein varakkaimpia. Samaan aikaan pienituloisimman väestönosan tulot polkevat paikallaan.
Tuloerot pienenivät 1966-1990. Pienituloisillakin oli Suoniemen mukaan mahdollisuus päästä kiinni omistusasuntoihin, aluksi kerrostalokaksioihin, ja vähitellen isompaan.
"Talouskasvusta iso osa on mennyt suurituloisille. Pienituloisella ei enää ole mahdollisuutta parantaa asumistasoaan niin kuin ennen", Suoniemi pelkistää.
Tutkijaprofessori Anneli Junton mukaan korkojen muutokset sekä energian että asuntojen hintojen vaihtelu edellyttävät joustonvaraa, jota pienituloisella on vähän. Köyhimmillä asumismenot vievät suurimman osa tuloista.
"Aikaisemmin omakotiasumista suositeltiin nimenomaan vähävaraisille edullisena asumismuotona. Itse rakentamalla hinta pysyi kurissa", Juntto muistuttaa.
Elämänvaiheköyhyys selittää osittain
Tutkijaprofessori Anneli Junton mukaan vuokra-asumista lisää myös se, että nuoret itsenäistyvät entistä varhemmin. Nykyään tytöt muuttavat omilleen keskimäärin 19-vuotiaina ja pojat heti armeijan jälkeen.
"Vuokralla asumista selittää osittain elämänvaiheköyhyys", Juntto selventää. Asumistaso kohenee kun tulot lisääntyvät iän myötä.
Asumistaso Suomessa on viime vuosina kohentunut. Suomalaiset asuvat kuitenkin ahtaasti muihin eurooppalaisiin verrattuna.
Anneli Junton mukaan osalla rikkaimmista asumistaso ylittää jo kohtuuden, jos ajatellaan kestävää kehitystä ja energian käyttöä.
Vastaukset 3
Vanhimmat
tämän palstan tuhnut, kaikki on kato ostaneet 93 ja myyneet 2005 ja nyt odotellaan.
Näillä vuokralaisillahan on satojatuhansia pankissa kasvamassa korkoa, eiks niin?
Huomenna on työpäivä...
Kyl mää olen melkein keskituloinen, ja omaankin olis saumaa. Mutta kun olen niin laiska ettei jaksa.
Ja se 150.000 laina sitten...huoh vähänkö kiristäis vanne päätä.