Ollaan pyydetty tarjous kummaltakin, ja hinnat ovat lahes samat (1 krs. ja vesikattoasennukseen).
Onko näillä mitään käytännön eroja esim. pystytyksessä. Materiaalisisältö on sama.
Mitä hyvää ja huonoa löytyy kummastakin?
Onko näillä mitään käytännön eroja esim. pystytyksessä. Materiaalisisältö on sama.
Mitä hyvää ja huonoa löytyy kummastakin?
Vastaukset 30
Vanhimmat
Kulukos nämä kaksi ikään kuin samaan konserniin (=sama talo)?
Tarkoittaa tietysti samasta pohjasta pyydetty 2:lta eri toimittajalta tarjous! Ei talopaketti tarkoita että on pakko ottaa kuvastosta vakio talo. Ne tekee tarjouksen ihan just sellasesta talosta, kun vaan pyydät. HALOO HALOO!!!
Omatalo on suurelementtitalo ja Jukka-talo pienelementti jossa muutaman metrin mittaiset elementit tuodaan tontille ja pari asentajaa kahteen pekkaan pystyttää ne ilman nosturia. Meillä oli Omatalo yhtenä vaihtoehtona mutta jotain ne oli ovelasti saanut jemmattua niin että vertailu ensin näytti hyvältä, mutta tarkempi tarkastelu pudotti sen pois.
Edellinen kirjoittaja ei kyllä tiedä mistä kirjoittaa!
Omatalo on kylläkin pienelementtitalo niin kuin Jukkakin. K-Raudan valikoimassa on Omatalo (pien) ja Puutalo (suur). Oletko ehkä seikkoittanut kumpi on kumpi... ;-)
Vai onko joku myynyt suurelementtitoimituksen omatalona...heh!!!!????
Kyllä Jukka-talolta saa suurelementtiäkin. Omani tehtiin juuri siitä.
kaikkia.
Pienelementti on 1,2 m seinää. Suurelementti on vaikka puoli talon mittaa tai pääty. Pienelementti on valmiiksi tehty bulkki. Lyhyys sallii yksilölliset rakennukset. Suurelementti on tehtävissä yksilöllisesti. Pienelementtiin ei tule tehtaalta sähkörasioita ja hanakulmia. Suurelementtiin tulee.
Näin luulen. Onko näin?
Jukalla elementtien leveydet 15cm-150cm eli
15,30,60,90,120,150.
Elementeissä sähköputkiurat.
Mitä erikoisemmat mitoitukset sitä enemmän palikoita.
Miksi kumpikaan? Laita vain suosiolla suurelementtitalo itsellesi. Oletpa ainakin varma höyrynsulusta eli ei turhia saumoja taloon kannata tehdä. Höyrynsulku...kyllähän ne väittää ettei se sen huonompi ole kuin suurelementissäkään =:O ...????? Villaa vain väliin, muovit oikein limitettynä (toinen sisään ja toinen ulos) ja joskus mitoituskin on tehtaalla onnistunut eli, EK-levy ja tuulensuojal. menevät tiiviisti kiinni edellisen elementin kanssa niin silloin ok (harvoin).
Onnea valinnalle!
Pyysin arkkitehdin piirtämistä kuvista talopakettitarjouksen 5 talo toimittajalta. Joten olisi luullut että saisi vertailukelpoisia tarjouksia.
Pelkän talopaketin erot oli suuret (halvin 46000, kallein 75000) mutta levyvalmiiksi pystytyksen jälkeen erot oli todella pienet. Nekin erot mitä synytyi niin oli selitettävissä toimitussisällön eroilla. Laadusta on tietämättömänä vaikea sanoa mitään varmaa.
Meillä on nyt puolen vuoden vanha/nuori Jukka-talo.Talossa 136 neliötä varasto autotalli tekninentila.Kaksi erkkeriä (oh ja keittiö) tuovat valoa ja ilmettä taloon.Olemme kovasti tykänneet asua talossamme.Omataloa rakennetaan tuohon naapuriin ja näyttää laatikolta,mutta oma valintansa sekin.Emme ole kyllä harmitelleet monien mielestä turhia erkkereitä vaan olleet enemmän kuin tyytyväisiä niihin.Samoin korotettuun sisäkattoon halogeeneineen (ja ei muuten käy silmiin vaikka joku jo pelotteli meidät silloin aikoinaan tuollaisella väitteellä ).No tässä ei ollut kommenttia mihinkään muuhun kuin noihin erkkereihin joita niin aina parjataan.Kannattaa ajatella jos ei ihan heti ole rakentamassa uutta (meille eka ja viimeinen talo).
Olen huomannut pienen vivahteen myös omin silmin, että omatalot näyttää enemmän laatikkomaiselta (yleinen silmäys).(Esitteitä selatessa.)
Ehkä Jukalla on komeammat koristelistat puuverhotussa talossa, ja se pieni ero(mitä Omatalolla ei ole) antaa ulkonäköä.
Asennuksesta olen kuullut että nurkkien kipsilevykaistoja Omatalo ei asenna, kun taas Jukalla ne on asennettuna.
tuliko teille puu vai tiili verhous?
...kokemattomalle ensikertaiselle kun joka paikasta saa kovin ristiriitaista tietoa. Alustan hieman: Aina kun puhutaan talopaketeista niin pitäisi suorittaa kertolaskua talopaketin hinnalla jotta saadaan selville paljonko talo sitten valmiina maksaa (ilman tonttia ja liittymiä)
Tämän kertolaskun ensimmäinen muuttuja on tietenkin talopaketin hinta. Toinen muuttuja on sitten hyvin paljon riippuvainen toimituksen laajuudesta. Jukka talolla on joku EKO-JUKKA-toimitus joka lienee kohtuulaaja. Kysymys siis kuuluukin paljonko sai laittaa Teidän talopaketin hintaan lisää että se saatiin pystyyn ja jos voisit vielä kertoa mitä teitte itse ja mitä piti teettää ulkopuolisella?
S
Meillä ei olla mitään tee-se-itse miehiä tai naisia.Lähes kaikki teetätettiin kirvesmiehellä.Maalattiin itse lautaverhoilut ja muurarin apuna oltiin (hanslankarina) ja itse laiteltiin täyttöjä sekä lattialämmitys putket ja styroxit.Lattian tekijä tuli sitten erikseen.Siivousta ja sellasta yleistä pientä teimme itse..ai joo ja tiilikatto ladottiin talkoilla..piippu muurattiin itse.Laitoimme kaksi kiuasta (puu ja sähkö) niin siinä oli sitten ihmeitä kun arkkitehti ei ollut ottanut turva välejä huomioon ja sitten jouduttiin hieman pähkäilemään,mutta kaks kiuasta nyt on.
Maalattiin sisällä itse,serkun mies tuli maalarina auttelemaan tasotuksissa...huh en muista nyt enää kaikkia tähti hetkiä tämän rakentamisen kanssa.Talopaketin pystytti taloporukka.Hintaa tuli kamalasti,kun ei juuri ite tehty niin paljoa olosuhteista riippuvista syistä(kolme pientä muksua ja työ)ja kykyjen puutten vuoksi.Keittiö yms tuli kallis (Puustellin,saatiin paras palvelu sieltä).
Hintaa tuli noin.190 000 euroa talolle kaikkineen matskuineen (laattaa on aika paljon).Mutta kannatti...tietysti piha vielä päälle,mutta pikku hiljaa (ja vielä hiljempaa maksellaan isoa lainaa).Että tämmöstä..toivottavasti oli jotain apua,kun en noista hommista niin tiedä kun mies on hoidellut käytännön asiat ja minä maalailin koko kesän ja syksyn...sekä siivoilin.Ei muuta kuin onnea matkaan ja me olemme ainakin tosi tyytyväisiä valintaamme!Ja tää ei ole sit mikään "maksettu mainos"..vastaavan pohja ratkaisun saa varmasti jostain halvemmallakin ehkä,mutta kun ei ollut ketään meitä neuvomassa ja kuten sanottu;ei kokemusta minkäänlaisesta rakentamisesta kummallakaan!
Ai niin...ja tontti on vuokra tontti eli siihen ei sinänsä satsattu tässä vaiheessa.
tietysti aina löytyy niitä jotka ovat saaneet halvalla ja tietysti paremman, mutta niistä harvemmin löytyy muuta kuin se oma kertomus.
Eli pieniä juttuja tekemällä voi saada mökin pystyyn alta 200000 euron (ilman tonttia siis) ja sillä rahalla pitäisi jo saada hyvinkin laadukasta. Mitenkähän paljon voisi saada tuota hintaa alemmas jos lisää oman työn osuutta? Tämä tietenkin tapahtuisi oman vapaa-ajan kustannuksella mutta kun sitä vapaa-aikaa on todennäköisesti enemmän kuin rahkeita maksella lainaa...
Paljon itse tekemällä voit säästää ehkä 20.000€, ei kamalan hyvä palkka vuoden ylitöistä :)
Hoh hoijaa ... kaikkea sitä kuulee kun vanhaksi elää :-)) vai parikymppiä, no taisi mennä "vieraille" n. 10 te kaikkinensa joten tulihan tuota omalle "työlle" ihan mukava palkka vuoden ajalta :-)
Vuorotteluvapaata 1v niin korvaus on silloin kohtuullinen, kun ei tartte huomioida "ylityökorvauksia"
En oikein ymmärtänyt... Maksoit siis vieraalle työvoimalle kymppitonnin ja olit itse vapaallaa vuoden, vai miten se meni?... Mikä olis siis vikana mainitsemassani parissa kympissä? Liikaa vai liian vähän?
Vuorotteluvapaa olisi loistava homma mutta siinä on ainakin meikäläisen osalta pari muttaa A) ei ole 10 vuoden työhiatoriaa b) työkkäristä ei löydy kaveria joka pystysi kylmiltään näihin hommiin...
Nyt alkoi hieman vaivaamaan... miten tuo 10 vuoden työhistoria lasketaan? Täytyykö olla htäjaksoista? Voidaanko laskea mukaan työt joita on tehty ennen jatko-opintoja? Tarviiko palkattavan työttömän tehdä samaa työtä, vai voidaanko palkata eri tehtävään? No talo on valmis, mutta olisihan tuo ollut loistava vaihtoehto.
Ehdottomasti Omatalo kun tutustut ajatuksen kanssa talojen runkorakenteisiin ja niissäolevaan puun määrään niin ymmärrät kyllä ettei kovalevystä nikkaroitu runko voi vastata omatalon runkoa ja lisäksi valmiusastekin on vielä korkeampi joten unohda jukka
...valmiusasteesta, mitä omatalolla on enemmän/valmiimmaksi?Uteliaisuuttani kysyn?
Oman tietämäni mukaan ainakin ikkunat ovat jukka talossa irti vaikka karmit olisivatkin paikallaan niin ruudut joutuu asentamaan tontilla tuntuu aika riski hommalta ruveta työmaa oloissa kiikuttelemaan laseja paikalleen.
Ja myös päätykolmiot on omatalossa valmiina elementteinä kun jukassa päädyt on rakennettava pääsääntöisesti tontilla tosin lienee mahdollista ostaa myös valmiina mutta silloin hinta lienee kovempi.
Meillä Omatalon asentajat eivät asentaneet nurkkien kipsilevyjen kaistoja. Ruodeasennuksena otimme paketin, ja asentajat eivät vaivautuneet katkomaan ruoteita päädyssä, kun taas samalle kadulle tulleessa Jukassa ne oli katkaistu ja kipsilevykaistat asennettu. Päädyt oli kummassakin elementtinä.Ikkunat pitää Jukassa tosiaan asentaa itse.
No aika tumpelo tarvii olla jos ei ikkunoita saa paikalle rikkomatta niitä!Ikkunathan tulevat vasta sitten kun olet itse ne valmis asentamaan eikä niitä tontille tarvi seisomaan ottaa.Samat riskit on tuossa omatalossakin;voi mennä rikki!Hohhoi kaikkenlaisia perusteluja sitä kuuleekin...
Ai miten niin samat riskit jos se on jo valmiiksi kiinni niin miten siinä voi olla sama riski kuin jos se on tumpulan käsissä tai sitten pitää olla TOSI TUMPELO jos saa rikottua jo paikallaan olevan ikkunan. Jos omatalossa on ikkuna rikki tulleessaan niin on muuten tehtaan homma vaihtaa se uuteen:-)JA tumpula tai ei niin työmaalla kyllä sattuu kaikenlaisia vahinkoja...