Myytiin 3 vuotta sitten omakotitalomme. Nyt tuli kirje uusilta omistajilta, missä vaativat n.4000eur korvausta koska ilmastointi putket tiputtaa vettä, eivätkä ole eristetty ollenkaan, ainoastaan puhalusvillalla. Me ostimme talon käyttettynä. Eli vastuu taitaa olla rakentajalla? Rakentajan vastuuhan on 10v, jos on jättänyt noudattamatta rakenne määräyksiä?
Kosteusvaurio
Myyjät
61005
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Missäpäin asutte?
Missäpäin asutte? Paljonko kauppahinta oli?
Hieno tapaus, jossa karut ostajat tulee vaatimaan ns. omansa. Mutta teillä on mahikset, vedota erinäisiin säännöksiin, pitäkää niistä kiinni, koska teidän oikeudet riippuvat niistä. Viimekädessähän joku muu vastaa virheistä kuin te. Mut tossa sp. jos tarvis apuun. Parhain terveisin Andyboi(kiinteistöjuridiikan asiantuntija, oik. yo.).
Totta, ja kyllähän oikeat henkilöt pitää saada
vastuuseen, koska sen takiahan on juuri
erinlaisia rak.säädöksiä mm. LVI-tarkastus ja LVI vastaava. Näin lukee esim. rakentajan vastuu:
Käytännössä rakentajan törkeä laiminlyönti voi täyttyä,jos on esimerkiksi selvästi rikkonut voimassa olleita rakennusmääräyksiä tai laiminlyönti on aiheuttanut selvän terveysriskin.
90-luvun alussa kun kauppa tehtiin, ei siitä ruikutettu 3 vuoden kuluttua........
Nykyään talot rakennetaan kiireellä, hullun&rahan-kiilto silmissä. Katselin salhojankadun (tre) alkupäässä olevia taloja, ulkopinnat rapistuvat, sisällä seinissä vesi tehnyt tuhojaan !
Syksystä lähtien olen seurannut Sääksjärven kentän laidassa olevien talojen rakentamista. Syksyllä ja koko loppuvuoden yläosa auki, eikä kattoa, kaikki mitä taivaalta tuli, ja silloin se oli vettä, meni rakenteisiin.
Jokin aika sitten taloihin saatiin katot paikoilleen, mutta kyllä sitä ennen tavarat saivat vettä ja lunta.
Itse en koskaan tuollaisesta talosta asuntoa ostaisi, myyjien olisi syytä asuntoja kaupitellessaan kertoa talojen nauttineen suomen sääoloista, ja sysätä vastuuta hieman ostajillekin.
Rakentajan vastuu ? Sääksjärvellä vanhoihin taloihin vaihdettiin ikkunoita, korjata niitä olisi heti pitänyt, mutta rakentajaa ei ole enää missään.
Olkaapa taloyhtiöt tarkkana valitessanne remontin tekijöitä, aina se halvin ei ole paras ratkaisu.
joka on aiemminkin hoitanut vastaavia riita-asioita. Toisekseen älkää pitäkö kiirettä asian kanssa, tietysti vastaatte määräaikaan mennessä mutta tarvittaessa pyydätte lisäaikaa ja lisäselvityksiä. Älkää heti vaatiko mitään virallista tarkastusta, sen ehtii myöhemminkin. Kohta vastapuolelta palaa pinna ja menevät korjauttamaan paikat itse. Sitten vaaditti virallisen tarkastuksen ja hupsista, enää mitää tarkastettavaa ei olekaan.
Teillä on se etu mitä vastapuolella ei ole, te ette asu siinä virheellisessä talossa. Teillä ei ole kiirettä asian kanssa.