kuinka paljon lainaa?

...mene pankkiin kysymään, mistäs täällä kukaan tietää paljon ne sulle lainaa antaa :s

Itse on todella mietittävä, paljonko on mahdollisuus maksaa kuukaudessa sitä lainaa. Jos nyt ei ole jäänyt mitään säästöön, niin kai se teidän kuukausieränne olisi vuokran ja tulevien asumiskustannusten ero. Ja sitten katsomaan pankkien laskurilla esimerkiksi 25 vuoden lainalla, mikä olisi lainasumma.
Pankeillahan on sellainen nyrkkisääntö, että 1/3 osa saisi mennä lainanlyhennykseen, mutta myöntävät suurempiakin, ei siellä ajatella, että teille tulee tiukkaa.

Pankit laskee niin, että nettotuloista voi mennä asumiseen max. 30%/kk, eli teidän tapauksessa n. 1000€ kuussa. Laskurit näyttää, että esim. 800e kuukausierällä ja 25 vuoden takaisinmaksuajalla lainaa saisi n. 140 000 euroa.

Mikä taas on järkevää, en osaa sanoa. Itse otimme 4200e nettotuloilla 175000 euroa, eikä tunnu ainakaan nyt vaikealta maksaa. Maksamme n. 1200 euron suuruisia lyhennyksiä.

Veikkaan, että saisitte lainaa 140-170.000 euroa, riippuen siitä, millaiseen talon/asunnon ostatte ja mistä päin!
Koska se asunnon arvo kattaa tietenkin sen 70-75% lainasta.. Eli kun kierrätte pankit läpi, voi laina tarjouksissa olla huimia eroja, älkää sitä pelästykö.
Verolaput ja pari palkkakuittia mukaan kun lähdette kiertämään pankkeja ja henkkarit mukaan. Luottotiedot tietty pitäisi olla kunnossa. Lisäksi sinne ei mennä lakkikourassa vaan leukapystyssä sitten kyselmään lainaa =)

Nyt ei ehkä ole paras aika ostaa, hinnat korkealla ja korkojen laskusta on ollut paljon puhetta.. jos nyt on hyvä olla, kannattaa odottaa ensi vuoteen.. kesä-heinäkuussa ja joulukuussa kun ne korot sitten laskevat tai nousevat. Laskulla voi olla isokin merkitys jos se laskee lainankorkoja 100-150€/kk.

Veikkaan, että saisitte lainaa 140-170.000 euroa, riippuen siitä, millaiseen talon/asunnon ostatte ja mistä päin!
Koska se asunnon arvo kattaa tietenkin sen 70-75% lainasta.. Eli kun kierrätte pankit läpi, voi laina tarjouksissa olla huimia eroja, älkää sitä pelästykö.
Verolaput ja pari palkkakuittia mukaan kun lähdette kiertämään pankkeja ja henkkarit mukaan. Luottotiedot tietty pitäisi olla kunnossa. Lisäksi sinne ei mennä lakkikourassa vaan leukapystyssä sitten kyselmään lainaa =)

Nyt ei ehkä ole paras aika ostaa, hinnat korkealla ja korkojen laskusta on ollut paljon puhetta.. jos nyt on hyvä olla, kannattaa odottaa ensi vuoteen.. kesä-heinäkuussa ja joulukuussa kun ne korot sitten laskevat tai nousevat. Laskulla voi olla isokin merkitys jos se laskee lainankorkoja 100-150€/kk.