Aluksi haluan sanoa että ymmärrän hyvin että vuokranantajat eivät halua maksuhäiriömerkinnän omaavia henkilöitä vuokralle, mutta nyt alkaa kyllä menemään usko näiden firmojen järjenkäyttöön.
Soitin erääseen suurempaan välitysfirmaan eräästä kohteesta, ja mainitsin heti alkuun tilanteeni(maksuhäiriömerkintä). Sanoin että olen valmis maksamaan etukäteen tavallisen vakuusmaksun, jonka lisäksi tarjosin että voin maksaa 3 tai vaikkapa 4 vuokraa etukäteen tämän lisäksi. Ja kaikki tämä siis ennenkuin olisin asuntoon muuttanut tai papereita allekirjoitettu. Täti puhelimessa mumisi, ettei se varmaan onnistu, ja ettei se varmaan käy vuokranantajalle, kun ovat kuulemma tosi tarkkoja kenelle vuokraavat. Tiedustelin että onko nyt kyse tästä tietystä vuokranantajasta, vai ihan yleisesti kaikista. Hän vastasi että kaikista. Sanoi ettei minulla ole oikeastaan mahdollisuutta saada heiltä asuntoa vuokraksi, vaikka tarjosin että voidaan tehdä pykälä sopimukseen missä minulla täytyy joka hetkenä olla vähintään 2 vuokraa etukäteen maksettu.
Ei kelvannut!
Siis ymmärrän että maksuhäiriöinen on riski vuokranantajalle, mutta mikä helvetin riski heillä olisi jos minulla olisi vakuuden lisäksi(2kk vuokra) 2 vuokraa joka hetkenä maksettuna etukäteen. Jos ei olisi, voisivat he aloittaa häätötoimenpiteet tai jotain. Ymmärrän että asukkaan häätö maksaa, mutta ei se nyt helvetti maksa 4 vuokraa....En ymmärrä miten olisin tässä tilanteessa riski kenellekään? Tarjosin vielä että voin tuoda tiliotteita ja työsopimuksia näytille heidän konttoriin jossa näkevät että minulla on tasaiset tulot ja kohtuupalkkainen työ, mutta ei kelvannut.
Tietääkö palstalla onko yksityiset vuokranantajat joustavempia näissä tilanteissa, kun tekisi mieli muuttaa tästä nykyisestä asunnosta jo pois, mutta tuntuu olevan helvetin vaikeata....
Soitin erääseen suurempaan välitysfirmaan eräästä kohteesta, ja mainitsin heti alkuun tilanteeni(maksuhäiriömerkintä). Sanoin että olen valmis maksamaan etukäteen tavallisen vakuusmaksun, jonka lisäksi tarjosin että voin maksaa 3 tai vaikkapa 4 vuokraa etukäteen tämän lisäksi. Ja kaikki tämä siis ennenkuin olisin asuntoon muuttanut tai papereita allekirjoitettu. Täti puhelimessa mumisi, ettei se varmaan onnistu, ja ettei se varmaan käy vuokranantajalle, kun ovat kuulemma tosi tarkkoja kenelle vuokraavat. Tiedustelin että onko nyt kyse tästä tietystä vuokranantajasta, vai ihan yleisesti kaikista. Hän vastasi että kaikista. Sanoi ettei minulla ole oikeastaan mahdollisuutta saada heiltä asuntoa vuokraksi, vaikka tarjosin että voidaan tehdä pykälä sopimukseen missä minulla täytyy joka hetkenä olla vähintään 2 vuokraa etukäteen maksettu.
Ei kelvannut!
Siis ymmärrän että maksuhäiriöinen on riski vuokranantajalle, mutta mikä helvetin riski heillä olisi jos minulla olisi vakuuden lisäksi(2kk vuokra) 2 vuokraa joka hetkenä maksettuna etukäteen. Jos ei olisi, voisivat he aloittaa häätötoimenpiteet tai jotain. Ymmärrän että asukkaan häätö maksaa, mutta ei se nyt helvetti maksa 4 vuokraa....En ymmärrä miten olisin tässä tilanteessa riski kenellekään? Tarjosin vielä että voin tuoda tiliotteita ja työsopimuksia näytille heidän konttoriin jossa näkevät että minulla on tasaiset tulot ja kohtuupalkkainen työ, mutta ei kelvannut.
Tietääkö palstalla onko yksityiset vuokranantajat joustavempia näissä tilanteissa, kun tekisi mieli muuttaa tästä nykyisestä asunnosta jo pois, mutta tuntuu olevan helvetin vaikeata....
Vastaukset 5
Vanhimmat
ovat ainakin täällä pohjanmaalla (etelä ja pohjois) olleet tosi mukavia. itsellä ei merkintöjä ole mutta avolla on. eivät ole edes kyselleet luottotiedoista ja ihan normaali 1 tai 2 kk vuokravakuus on maksettu. yleensä jos haluavat tarkistaa luottotiedot, kertovat siitä jo "vuokrataan" ilmoituksessaan. ja yksityisten ihmisten kanssa asioista pystyy keskustelemaan ja sopimaan jouhevasti. ainakin minulla hyviä kokemuksia.
kannalta!
Tällä hetkellä on niin kova kysyntä vuokra-asunnoista, että miksi antaa asunto riskillä maksuhäiriöiselle kun puhtaat luottotiedot omaaviakin on tyrkyllä yllin kyllin?
Ja vaikka millaisen sopimuksen tekee, ei se mene lain ohi. Ja käräjäoikeudet ovat varsin tukkoisia, eli kun häätöä rupeaa hakemaan, vie se aikaa. Ja jos on vähänkään hankala vuokralainen ( pakoilee haastemiestä, vaatii häätöasiassa suullista käsittelyä ym ) niin voi asunnossa asua vuodenkin vuokranantajan piikkiin. Ja tätä riskiä ei monikaan halua ottaa.
Nimim. kokemusta on
kyllä minä tuon riskin ymmärrän, mutta olisi luullut että kun on tiliotteet, työsopimukset ja varmaan tarpeen vaatiessa vanhojen työnantajien suosituskirjeetkin niin olisi asunnon saanut.
Täytyy katsoa yksityisiltä sitten, toivottavasti jotain löytyy.
Itse tekisi mieli heti kättelyssä sanoa vuokranantajalle mikä tilanteeni on, koska luulen että jos heti aluksi kertoo maksuhäiriöstä voi tälläisten ennakkomaksusysteemien sopiminen olla helpompaa. Koska luulen kyllä että kaikki yksityisetkin tarkistavat noita tietoja, niin saattaa olla parempi itse heti aluksi kertoa hommasta. Vai mitä luulette?
Miksi ihmeessä pitää olla ensimmäisenä kertomassa negaa itsestään...Jos on ihan yksityinen jolla ei ole kuin esim yksi ylimääräinen asunto, niin ei välttämättä edes tule puheeksi edes tällaiset asiat kun eivät ole niin ammattilaisia .. Jotkut jopa ajattelee että on kiusallista kysyä..
Mulla on luottotiedot mennyt ja mulla on aina ollut se systeemi että jos haluan muuttaa, niin laitan pikkuilmotuksia juuri sen alueen (3 krt ) kauppoihin ja aina on joku soittanut ja ikinä ei ole ollut puhetta luottotiedoista ja nyt tässä nykysessä kämpässä ei vaatinu edes takuurahaa..
Tapaamiseen kannattaa mennä skarpilla mielellä ja fiksusti pukeutuneena ja tatskat muut tällaset piiloon :) Ja vanhat ihmiset tykkää kun niitä teitittelee..
Miksi ihmeessä pitää olla ensimmäisenä kertomassa negaa itsestään...Jos on ihan yksityinen jolla ei ole kuin esim yksi ylimääräinen asunto, niin ei välttämättä edes tule puheeksi edes tällaiset asiat kun eivät ole niin ammattilaisia .. Jotkut jopa ajattelee että on kiusallista kysyä..
Mulla on luottotiedot mennyt ja mulla on aina ollut se systeemi että jos haluan muuttaa, niin laitan pikkuilmotuksia juuri sen alueen (3 krt ) kauppoihin ja aina on joku soittanut ja ikinä ei ole ollut puhetta luottotiedoista ja nyt tässä nykysessä kämpässä ei vaatinu edes takuurahaa..
Tapaamiseen kannattaa mennä skarpilla mielellä ja fiksusti pukeutuneena ja tatskat muut tällaset piiloon :) Ja vanhat ihmiset tykkää kun niitä teitittelee..