Paljonkos se tulee maksamaan enemmän, kun pankin täti "vahingossa" laittoi uuden lainamme annuiteettilainaksi?
Tokihan tässä pankki tienaa hieman enemmän korkoja.
Mikäs se toisen lainan nimi oli tasalyhenteinen vai tasaeräinen.
Kyseessä siis 40 000 ja maksuaika 10 v.
Tokihan tässä pankki tienaa hieman enemmän korkoja.
Mikäs se toisen lainan nimi oli tasalyhenteinen vai tasaeräinen.
Kyseessä siis 40 000 ja maksuaika 10 v.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Esim. tuolla:
http://www.nordea.fi/Henkilöasiakkaat/Asuminen/Työkalut ja apuvälineet/Paljonko maksat lainaa kuukaudessa/701304.html
Voit itse valita lainatyypin ja katsoa mitä se vaikuttaa mihinkin.
Noin lyhyellä maksuajalla korkoero on melko pieni (ehkä 800e)
Mutta jos haluat maksaa mahdollisimman vähän korkoja, niin miksi et ota anuiteettia isommalla kuukausierällä ja täten lyhyemmällä laina-ajalla?
Halvimmaksi laina tulee silloin, kun maksatte sitä puoli vuosittain tasasuuruisin lyhennyksin.Mutta tämä vaatii sen, että on selkärankaa koota maksuun tarvittava summa itse. Tämä maksutapa antaa pelivaraa siten, että jos tässä kuussa tarvitsee rahaa muuhun, niin toki sen lainaa varten säästettävän rahan saa itse käyttää, kunhan huomioi, että sitten puolen vuoden päästä rahat ovat koossa lainaa varten.
Ihan omiasi puhut.
Ei todellakaan tule halvemmaksi!
Halvimmiaksi tulisi, jos lyhentäisi joka päivä. Mitä harvemmin lyhentää, sitä enemmän maksaa korkja koroille.
Maksamaa ylimääräisiä lyennyksiä jos siltä tunuu. Annuiteeti on ihan järkevä varsinkin nyt, kun inflaatio juoksee.
Mitä ihmettä höpiset?
"Annuiteeti on ihan järkevä varsinkin nyt, kun inflaatio juoksee."
Inflaaton juostessa annuiteetista on tavallaan haittaa, koska inflaation juostessa laina-ajan pitenemisestä olisi etua. Annuiteetti pitää lana-ajn vakioni, jolloin inflaation vaikutus pienee.
Annuiteetti sinänsä on mielestäni fiksuin tapa, ja etenkin jos korot nousevat, edullisin maksutapa.
Varsinkin nousevissa koroissa annuiteettilainassa maksat vain enemmän korkoja ja itse laina ei lyhene juuri ollenkaan, koska tasaerän määrästä korkojen osuus vain kasvaa. Aina halvin vaihtoehto on tasalyhenteinen laina, jossa lyhennysosa on aina vakio. Korkojen nooustessa myös maksuerä nousee, mutta lyhennys pysyy edelleen samana, jolloin laina myös vähenee. Tämä vaatii tietysti maksupotentiaalia hiukan.