Miten muuten, jos kauppa on purettu riidan seurauksena n. viikon kuluttua kaupan teosta. Voiko sen jälkeen käyttää lunastusoikeutta vedoten jo toteuneeseen kauppaan. Varainsiirtoveroa ei ole maksettu, eikä uusi omistaja ole toimittanut hallitukselle veronmaksusta ja omistuksen siirrosta mitään ilmoitusta. Miksi toimittaakaan, koska kauppa on purettu. Toisaalta kaupan purusta ei ole ehditty tiedottaa muita osakkeen omistajia, kun ei ole yhteystietoja. Yhteystietoja ei todistettavasti ole saatavilla, vaikka niitä on kyselty. Ovat saaneet tiedon toteutuneesta kaupan purusta käteen ilmoittaessaan lunastuksesta.
Eikös tämän asian pitäisi olla aika lailla loppuun käsitelty? Ei lunastusoikeutta, koska ei kauppaakaan. Vai voiko lunastusoikeutta käyttää takautuvasti n. viikon voimassa olleeseen kauppaan, joka ei ole edennyt verojen maksuun ja uuden omistajan lakisääteisten ilmoitusten tekemiseen asti.
Eikös tämän asian pitäisi olla aika lailla loppuun käsitelty? Ei lunastusoikeutta, koska ei kauppaakaan. Vai voiko lunastusoikeutta käyttää takautuvasti n. viikon voimassa olleeseen kauppaan, joka ei ole edennyt verojen maksuun ja uuden omistajan lakisääteisten ilmoitusten tekemiseen asti.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Tästä on lukuisia tapauksia. Asunto-osakeyhtiölain mukaan lunastusoikeus astuu voimaan vasta, kun UUSI OMISTAJA toimittaa hallitukselle tiedon ja on voimassa lain ja yhtiöjärjestyksen määräämän ajan. Ei kuitenkaan kaupan purun jälkeen. Lunastushalukkuus on ilmoitettava ennen kaupan purkua ja siinäkin tapauksessa vasta, kun uusi omistaja on toimittanut hallitukselle tiedon omistuksen siirrosta. Tämän jälkeen hallitus tiedottaa siitä muille osakkaille kahden viikon kuluessa. Ei ennen, eikä jälkeen.