saisinko asuntolainaa...

Kaiken a ja o lainan hakemisessahan on se että vakuudet ovat kunnossa ja ensisijaisesti lainanottajan itsensä talous ja säännölliset tulot (maksukyky) on sitä luokkaa että pystyy luotettavasti erät maksamaan.

Eli jos itselläsi olisi vakuudeksi annettavaa omaisuutta tuon 80 000 e edestä ja säännölliset tulot joiden katsottaisiin riittävän selvästi lyhennyksiin niin sitten tilanne olisi aikalailla helppo, varsinkin kun luottotietosi ja aikaisemmat valka-asiat ovat ok.

Nyt kun itselläsi ilmeisesti ei ole takauksia annettavana velkaan niin tarkasteluun tulevat seuraavat asiat, varsinkin kun säästöjä ei ole:

Onko työpaikka vakituinen, milloin olisit sinne menossa takaisin ja luonnollisesti työn vakituisuuden ohella oleellinen seikka eli millainen suhteessa palkkatasosi tulisi lyhennysten suhteen olemaan.

Asiaa nyt tietysti aina edesauttaa että saa takaajia, tässä tapauksessa toki pakollistakin, mutta heidän varaansa ei tänä päivänä enää lainan takaisinsaamista lasketa. He ovat luonnollisesti "takavarmistajina" mutta siitä kaikki lähtee että itselläsi tietojen pitää näyttää pankin silmissä sille että sinulle voi lainan myöntää.

Vaikka vanhempasi olisivat hyvinkin varakkaita ja tuo summa olisi pikkuraha heidän omaisuutensa rinnalla niin jos pankki katsoo että et ole tarpeeksi kyvykäs maksaja tämän suuruiselle lainalle niin peli vihelletään jo siinä kohdassa poikki. Ihan perhesuhteitakin kun ymmärrettävästi on niin monenmoisia, eihän koskaan voi siitä lähteä että huikea omaisuus olisi kaikkien yhteistä.

Olettaisin jos jonkunlaisen veikkauksen sanoisin oman tietämykseni perusteella, että olet aikalailla hyvässä tilanteessa riippuen nyt ihan tuosta työjutusta.

Tosin sen uskallan sanoa että lainananto tulisi ajankohtaiseksi pankissa kuin pankissa siinä vaiheessa kun olet aloittamassa työt ja niiden tulo/vakituisuusasteen katsotaan olevan riittävä. väittäisin että pankista sanotaan sinulle jos nyt menet lainasta keskustelemaan ja kaikki olisi ok että voidaan tehdä kaikki alustavat suunnitelmat ja sopimukset mutta myöntö tapahtuisi vasta kun olet menossa, tai jo mennyt, takaisin työelämään.

Kotihoidon tuki nimittäin ei ole tuonkokoiselle summalle missään määrin riittävä vakuus, pankki kyllä ensin haluaa varmistaa että kaikki työhönmeno-odotukset sitten toteutuvat.

En usko että vaikka miten työnantaja tai kuka vaan antaisi vakuudet ja tarkan päivän millon työsi alkaisivat niin jos siihen nyt olisi vielä jonkin verran aikaakin niin maailmassahan voi käydä mitä vaan ja pankit eivät sitä ryhmää ole jotka tällaisia riskejä ottaisivat:)

Suoraan jos sanon meinaan kun itsekin asian mainitsit, kun olet vielä lainanmaksutalouden ainut jäsen eli yh, niin tämä voidaan korostetusti laittaa tarkastelun alle. Tosin rahahan se ratkaisee näissä asioissa, ei maksajien määrä.

Tosin voin sanoa että ei kannata pelästyä, voi hyvinkin käydä kun lainasta menet keskustelemaan että joku papereitasi selaillessa hieman takertuu ja mainitsee kohdan, "hmmm...olet siis yksinhuoltaja". Jotkut kiinnittävät näihin asioihin huomiota, toiset taas eivät.

Sitä sitten minkälaisia ei-julkisia pankinsisäisiä tarkasteluperusteita on siellä mistä lainaa aiot hakea, ei koskaan tiedä. Niitä meinaan aina pankkikohtaisesti saattaa löytyä vaikka mitä. Joku pankki voi myöntää jopa lainoja henkilölle jonka toinen katsoo liian epävakaaksi taloudellisesti.

Tässä nyt pääpiirteittäin mutta paha on koskaan asettua pankin näkökulmaan, sinut voidaan toivottaa joko tervetulleeksi tai näyttää ovea, kaikki riippuu katsojan kannasta.