Yhteinen talo talovelka 200 000, ero tullut voimaan reilu kuukausi sitten. Molemmat maksaa korkoja, VIELÄ talossa asuva exä ei halua taloa myyntiin, koska siitä ei saa tarpeeksi rahaa. Asun lasten kanssa vuokralla ja maksan siis korkoja exän kanssa. Olen koettanut patistaa exää laittamaan nimensä talomyyntisop.paperiin, vaikka velkaa myynnin jälkeen vähän jäisikin. Exällä loppuu työt syksyllä ja koronmaksu vaikeutuu todennäköisesti. Minulla on varma työpaikka. Pelkään pahinta, nimittäin, että pankki irtisanoo velan, jos koronmaksut viivästyy tai jää maksamatta. Yksinhän minun ei kannata korkoja maksaa (siis puolet koroista), koska pankki ei ota sitä huomioon kuka tai mistä maksu tulee, vaan toteaa, että vaan puolet on maksettu ja penäävät myös minultakin maksua, vaikka olisin maksanut puolet kuukausikorosta. Jos näin kävisi, onko minun mahdollista hakea velkasaneerausta? Vai meneekö suoraan perintään? Voinko sovitella velasta puolet, kun puolet on kuitenkin myös exän? Pitääkö minun ottaa tällöin koko velka harteilleni, jos luuseri exäni ei tee asialle mitään? Kiitän asiallisista vastauksista.
pattitilanne!!!!!!!!!!!
yh-äiti
3986
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos exäsi ei suostu ositukseen, niin kyllä se ositus silti saadaan tehtyä ilman exäsi suostumusta.
....Mikäli puolisot eivät pääse sovintoon omaisuutensa jakamisesta, voi kumpi tahansa puolisoista hakea tuomioistuimelta ns. pesänjakajaa toimittamaan jaon loppuun. Usein pesänjakaja haetaan jo avioerohakemuksen yhteydessä, mikäli puolisoiden riitaisuuksien johdosta on todennäköistä, että omaisuutta ei saada jaettua sovussa. Pesänjakajan palkkio suoritetaan lähtökohtaisesti jaettavasta omaisuudesta, elleivät puolisot muuta sovi.....
Eli tartut vain rohkeasti toimeen.
http://www.lakiopas.com/lakitietoa/ositus/
Ositus ei kuitenkaan ratkaise ongelmaa suhteessa pankkiin (mikäli olette yhteisvelallisia). Pankki siis saa periä rahansa siltä keneltä ne saa.
Tarkoitus ei kuitenkaan ole aiheuttaa paniikkia, pankitkin ovat joustavia näissä tilanteissa..
Otetaan asia kerrallaan eli ei velkasaneeraukseen pääse ellei asia ole jo ulosotossa/perinnässä. Ja velkasaneeraukseen voit hakeutua vasta kun talo on myyty ja tilanteesi hoitaa jäljelle jääviä velkoja on mahdoton eli unohda tässä vaiheessa.
Et nyt voi sovitella velasta puolta, ei pankki tietenkään sellaiseen suostu, koska toista puolta velasta ei hoideta.
Minun neuvoni on, että otat härkää sarvista ja menet pankkiin (etkä nyt kassavirkailijan puheille vaan lakimiehen, lainaosaston esimiehen) ja selität tilanteen. Sano, että tilanne pahenee koko ajan ellei taloa saada myyntiin ja pyydä heiltä neuvoa (niitä kyllä löytyy, lähetetään kirje exällesi, kutsutaan neuvotteluun), mutta anna pankin ratkaista se tie, mitä kuljetaan.
Pankki todella arvostaa, että tilanteesta saa tietoa ja varmaan yrittää auttaa. Ei se ole pankin etu, että kukaan ei ota yhteyttä ja sitten ollaan siinä tilanteessa, että vouti myy talon.